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全国の地価が３月末で、ピーク時（９１年９月末）の５４．９％に落ち込んだ、という調査結果を日本不動産研究所がまとめた。１１年半連続の下落で、８２年３月末の水準となった。同研究所は今後も下落が続くと予測している。調査の中で、６大都市（東京都区部、横浜、名古屋、京都、大阪、神戸）をみると、ピーク時（９０年９月末）の２６．５％にまで下落した。

　３月末の全国の地価は、昨年９月と比べ平均３．７％、昨年３月からは７．１％下落した。

　用途別では商業地の下落幅が大きく、１年間で９．９％の下落。全国平均はピーク時（９１年９月末）の３７．６％で、７３年９月の水準となった。

　住宅地は全国平均で年間４．８％の下落。都心回帰の影響で、郊外や地方都市で下落幅が拡大した。工業地は、工場の生産調整や海外移転などが進み、全国平均で年間６．１％下落した。

　調査は毎年３月と９月末に、全国２２３都市の約２０００地点を対象に鑑定評価している。 (05/31 18:51)

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