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７月25日（ブル−ムバ−グ）：全米不動産業者協会（ＮＡＲ）が25日発表した６月の中古住宅販売件数は583万戸（季節調整済み、年率換算、以下同じ）と、前月比0.3％減少した。ブルームバーグ・ニュースがまとめたエコノミスト予想中央値（600万戸）を下回った。５月は速報の592万戸から585万戸に下方修正された。

　　ＮＡＲはことしの年間販売が573万戸と、これまで最高だった2002年の557 万戸を上回る史上最高水準に達すると見込んでいる。月間販売戸数は2002年12 月と今年１月にいずれも年率594戸と過去最高を記録している。住宅の耐用年数の長い米国では、中古住宅販売が全体に住宅市場の85％を占めている。

　　６月末時点の販売在庫は5.1カ月分で、５月の4.8月分から上昇した。販売価格（中央値）は17万6500ドルで、前月比6.1％、前年同月比7.7％それぞれ上昇した。

新築住宅販売統計が売買契約書への署名ベースであるのに対し、中古住宅販売統計は、契約書への署名から通常30−60日かかる所有権の移転完了ベースとなっている。このため、中古住宅販売は当該月よりはむしろ、その１、２カ月前の住宅ローン金利の動向に左右される傾向が強い。

ワシントン　山広恒夫　Tsuneo　Yamahiro

Last Updated: July 25, 2003 18:30 EDT

http://quote.bloomberg.com/apps/news?pid=80000003&sid=a7TsdiRPFQTo&refer=top_kaigai

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