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Re: そんなの判らないよー。
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投稿者 すみちゃん 日時 2003 年 9 月 22 日 18:55:03:xnvpUXgHxuDw6

(回答先: 質問です。 投稿者 エンセン 日時 2003 年 9 月 22 日 18:25:13)

エンセンさん。 Mさん。 こんにちわ。


(@ 地価はこれからまだ下がるのですか?
A 外国人労働者を大量に輸入して、日本の人口が増えますと地価は上がるのでしょうか?)


@ 判りませーん。
相場は歴史ですね。
今後の歴史はあまり見えていません(少しかいま見得た部分だけを投稿しています。 大部分は霧の中です)。
私の能力でそんなものは見えませんよ。

単なる仮説を立てることなら簡単です。

円高は、例えば農業とか工業の海外立地を促進します。
従って生産要素である土地を「輸入」したのと同じ経済効果があります。
現在の為替レートですと、中国から土地を輸入しているのと同じ効果が発生します。

「土地」の輸入元は儲かります。
農産物を輸入する商社とか製造業です。
従って輸入元が集まる東京では、土地は上昇する可能性があります(既にかなりの上昇に転じているはずです。 路線価統計は後追いにすぎません)。
中国からの土地は日本の地方に輸入されることになるので、地方の土地はまだ下がります。
このプロセスは元の切り上げまで終わりません。

A これは少し先の話ですね。
外国人労働者を輸入して生産性が上昇すると、その分土地価格は上がるのかな?
だけどそもそも日本人集団だから土地は高くなるんですよね。
外国人は行動パターンが違いますね。
だから読めません。
このケースでは、日本社会は大変貌するわけですから、そんなもの読めるわけないよー。

Mさん。 若い美女だけ輸入しようとはずるいですねえ。
びっくりだ。

「個人的」?
エンセンさんによると、いまはバカ高い一部キャバクラは盛況ですが、後は安い(たぶん外人女性)の店が増加しているそうです。
中間の以前のボリュームゾーンの店は閑古鳥が泣いているとか。

そうすると、日本女性もちょっとかわいいくらいの子の職場がなくなりますね。
気の毒です。
これに若い外人女性を輸入するとどうなることか?
デフレーションがますます進展しそうです。


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