10月19日（ブルームバーグ）：米商務省が19日発表した９月の住宅着工件数（季節調整済み、年率換算、以下同じ）は、前月比６％減の年率189 万8000戸と、３カ月ぶりにマイナスに転じた。９月の同件数は、６月（181 万7000件）以来の最低水準で、ブルームバーグ・ニュースがまとめたエコノミスト予想（中央値で195万戸）も下回った。８月は202万戸と、速報の 200万戸から上方修正された。

　　先行指標となる住宅着工許可件数は、前月比1.8％増の200万5000戸。住宅完工件数は同6.2％減の179万1000戸。

　　９月の減速幅は、住宅市場がピークを付けたことを示唆しており、さらに、住宅着工は原油高や雇用の伸び鈍化を背景に、一段と減速する可能性がある。ただ、年初来でみると、住宅着工伸び率は依然として強く、2004年の住宅着工は過去26年間で最高水準に達することがほぼ確実となっている。１ ?９月期の住宅着工は149万6000件と、前年同期の137万6000件を上回った。

　　住宅価格の上昇は、来月に予定される米大統領選挙で争点の一つになっている。民主党大統領候補ジョン・ケリー上院議員（マサチューセッツ州）は、現行政権の政策では手ごろな価格での住宅購入が難しいと指摘する一方、ブッシュ政権は、住宅保有率が過去最高水準に達していることを選挙キャンペーンで主張している。

　　９月住宅着工件数のうち、一戸建ては前月比8.2％減の154万戸となり、 2003年２月以来、最大の落ち込みとなった。一方、アパートやタウンハウスなどの集合住宅は同4.7％増の35万8000戸だった。

　　地域別では、南部が前月比１％減の90万4000戸。中西部は同4.6％減の35万4000戸、西部が同7.9％減の49万3000戸だった。北東部は同27％減の14万7000戸。

原題：U.S. Housing Starts Fell 6% in September to 1.898 Million Pace （抜粋） {NXTW NSN I5U0TS0D9L35 }

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更新日時　: 2004/10/19 22:56 JST

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