Nevada経済速報１０月６日（木）１０：１５
...2005/10/06(Thu) 10:30:02...

---------------------------
住宅バブルの崩壊：米国
---------------------------

マイナス１２％

これはニューヨーク・マンハッタン市内のマンション取引価格（７-９月期）の動きです。
１９９５年以降で最大の値下がり率になっており、かつ、売り出してから契約になるまで＜１３３日＞になり、４-６月期に比べ＜３１日＞長くなってきています。
今年に入り、明らかに変調を見せていましたニューヨークのマンション売買価格ですが、ここにきまして明らかに転換点を見せてきているのです。
今回の統計数字を見て、慌てて保有不動産を売り出す業者も出てきており、この動きが全米に広がれば米国の不動産バブルは一気に崩壊し、後には壮大な損が残されます。
買い上げている間は、このような＜マイナス１２％＞という下げに見舞われるということは誰も考えませんが、一旦このような大きな＜マイナス＞に遭遇しますと、殆どの個人が借金して不動産取引をしている関係上、一気に破産まで突き進むことになります。

何せ、本体価格マイナス１２％＋６％の金利＋３％の手数料（最低）＝２０％もの損をするのです。
１億円の物件であれば、最低でも２，０００万円もの損をするのです。
マイナス１２％が２０％、２５％、３０％に拡大していけば・・・。
悪魔のような事態に落ち込みます。

株式もそうですが、上がっている最中は、間違っても下がるということを想定していません。
でも、相場はそのような皆が強気なときに、転換点が訪れるものでもあるのです。
今回のマンハッタン地区の＜マイナス１２％＞が今後の相場の先行きを示唆しているとしたら・・・。

※転送・転載厳禁

http://www.collectors-japan.com/nevada/wr_sokuhou_fr.html

　次へ 　前へ

▲このページのＴＯＰへ 　　　　　 HOME > 国家破産42掲示板

---

★登録無しでコメント可能。今すぐ反映　通常 ｜動画・ツイッター等 ｜htmltag可（熟練者向）
（タグCheck ｜タグに'だけを使っている場合のcheck ｜checkしない）（各説明）

（←ペンネーム新規登録ならチェック）
↓ペンネーム（2023/11/26から必須）

↓パスワード（ペンネームに必須）

（ペンネームとパスワードは初回使用で記録、次回以降にチェック。パスワードはメモすべし。）
↓画像認証
（ 上画像文字を入力）
ルール確認＆失敗対策
画像の URL (任意):

投稿コメント全ログ 　コメント即時配信 　スレ建て依頼 　削除コメント確認方法

---

★阿修羅♪　http://www.asyura2.com/ 　since 1995
　題名には必ず「阿修羅さんへ」と記述してください。
掲示板,ＭＬを含むこのサイトすべての
一切の引用、転載、リンクを許可いたします。確認メールは不要です。
引用元リンクを表示してください。