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マンション発売戸数:首都圏、44.5%減 11年9カ月ぶり水準−−先月(毎日新聞)
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投稿者 そのまんま西 日時 2008 年 8 月 16 日 00:16:50: sypgvaaYz82Hc
 

マンション発売戸数:首都圏、44.5%減 11年9カ月ぶり水準−−先月
(毎日新聞)

 民間調査会社の不動産経済研究所が14日発表した7月の首都圏の新築マンション発売戸数は、前年同月比44・5%減の3554戸となり、11カ月連続で前年割れした。減少率は、96年10月(54・3%減)以来11年9カ月ぶりの大幅な落ち込み。

 価格が上がりすぎ、購入しにくくなったことが最大の要因だ。さらに、不動産業者の倒産が相次いだため、購入希望者の間で、物件が確実に引き渡されるか、購入後にきちんと管理されるかといった不安も広がったとみられる。同研究所は「市場への信頼が低下している」と指摘する。

 1戸当たり平均価格は、前年同月比0・1%上昇の5309万円と高止まりしている。売れ行きを示す契約率は53・5%と同20・6ポイントも低下した。在庫は、前月比125戸増の1万885戸と高水準が続いている。地域別の発売戸数は、東京都区部の前年同月比23・2%減に対し、千葉県が同82・4%減、埼玉県が同54・8%減と、郊外の不振が目立つ。

 一方、近畿圏の発売戸数は同29・5%減の1786戸で、平均価格は3・7%下がり3427万円。契約率は56・3%にとどまった。【位川一郎】

毎日新聞 2008年8月15日 東京朝刊

http://mainichi.jp/life/money/news/20080815ddm002020020000c.html  


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