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2008/3/27 7：36
経済速報（急落した不動産価格） 分類なし
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マイアミ １９．３％
ラスベガス １９．３％
ロス １６．５％
サンディエゴ １６．７％
２０％近い下落を示した地区も出てきている米国の不動産価格ですが底打ち感はまったくなく、今後更に３０％、４０％と言う下落になっていくはずです。
そして全米平均の下落率は１０．７％マイナスとなっていますが、これが１５％、２０％というマイナスになり不動産融資を抱える金融機関は更に膨大な損失を抱えることになります。
＊ある計算では全米不動産価格が１０％下落すると金融機関は１５０兆円もの損を抱えると言われており、今回１１％近い下落となっていますので、すでに金融機関は１６０兆円を超える含み損を抱えていることになるのです。
これだけですでに全世界の金融機関の自己資本を吹き飛ばしていることになり、ＦＲＢ・ＥＣＢが慌てふためき、今、ありとあらゆる方策を取っている理由が分かります。
ただ、今後も不動産市場のメルトダウンが進みますので、ＦＲＢの必死の支えも効果をなくし、誰も手が着けられない状態になり、世界中は驚愕することになります。
それまで我々は”短い春”を楽しむべきかも知れません。
http://diary.jp.aol.com/fcybbrnndg/
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