「ミニバブル」はじけた　東京・青山など、投資マネー撤退で路線価下落【NIKKEI NET】
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090701AT1G3004G01072009.html

　国税庁が１日発表した2009年分の路線価で東京都が５年ぶりに下落し、都道府県別で２番目の下落率を示した。前年に大幅に上昇した地点の多くが10％以上の急落。青山や池袋では不動産ファンドの投資マネーが縮小、「ミニバブル」が崩壊した。地元商店の売り上げ減少も影響し、街の活気が薄らいでいる。

　港区の表参道交差点を挟む青山通り。この一角に空きビル同然の７階建てファッションビル兼オフィスビルがある。建て替えのためテナント退去が進んでいたが、オーナーだった不動産ファンドが昨秋、経営環境悪化でビルを手放した。１店舗残るテナントの退去も含め、今は新オーナーの下で建て替え計画が進むが、地元商店主らは「急がないと街の発展が阻害される」と懸念を抱く。 (18:15)

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