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http://www.rui.jp/ruinet.html?i=200&c=400&m=184638
184638 第２のサブプライム問題（アルトAローン）
tennsi21 （ 52 東京 会社員 ） 08/09/03 PM10 【印刷用へ】
中岡望氏のブログより引用します（リンク）
「住宅金融支援法案が昨年７月に成立した。内容は借り手の低利借り換えを政府が保証して差し押さえを防ぐ対策が１つ。２つ目は必要となれば政府支援企業に公的資金を注入し支援するという対策だ。しかし、この新法によって住宅問題が解決するとは考えられない。住宅価格の下落に歯止めがかからない状況が続いている。第2四半期の住宅価格は15.4％下落している」
「米国の住宅ローンは信用力により３分類される。１つはプライムローンといい、信用力のある優良先ローンだ。２つ目はアルトＡローン、３番目がサブプライムローンだ。中間のアルトＡというのは、サブプライム先よりも収入は多いが、所得証明書などきちんとした公式書類をそろえられない融資先だ」
「今までサブプライムローンだけが注目されてきたが、アルトＡローンやプライムローン返済の焦げ付きも広がり始めた。アルトＡ問題が次の難題になってくるだろう。さらに商業用不動産でも問題が出始めている」
以上引用終わり
ＦＲＢによる緊急融資により住宅金融の中核であるファニーメイとフレディマックという２つの政府支援企業の危機が回避されたかにみえるが、もっと底は深い。問題は信用収縮であり、この流れは止まらない。
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