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三井住友銀行は12日から、借り手の返済能力によって住宅ローンの金利に差をつける。返済能力が低い場合、保証会社に支払う保証料と合わせた金利はこれまでより最大1.3％高くなる。一方で従来なら融資を断られた人も高めの金利を受け入れればローンを組むことができる。同行はこれにより20代の若年夫婦、独身女性などを新たな顧客として開拓したい考えだ。
3年の固定金利の場合、現在の金利は原則2.25％だが、実際にはほぼすべての利用者に優遇金利の1.55％を適用している。返済不能になったときに保証会社に肩代わりしてもらうための保証料も一律で融資額の0.2％だ。 (07:01)

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