現在地 HOME > 掲示板 　★阿修羅♪

次へ　前へ

投稿者 ファイナンシャル・ディテクタ 日時 2002 年 9 月 16 日 11:24:51:

地価はすでに１１年連続で下落し、都心の一部に下げ止りの気配は見られるものの、先行きも不透明である。他方、この間、土地の「適正な時価」に１．４％の標準化税率を適用している固定資産税の負担は、確実に増加し続けてきた。このような固定資産税の増加は、９４年度の評価替えによってもたらされた。土地評価の適正化を図る目的で、評価額を国土庁（現国土交通省）が毎年、３月に公表している公示価格の７割の水準まで一気に引き上げたのだ。その結果、前年度と比べた評価額の増加は、全国平均で４倍、東京都心で約９倍にまで跳ね上がった。ただ、当時の自治省（現総務省）は、この大幅引き上げを直ちに税収に反映させることはせず、長期の負担調整を行う観点から、段階的に課税対象となる額を増加させていく措置を取った。

このことが、結果として、「地下が下落しても固定資産税額が増加する」という現象を引き起こしてきた。例えば、９４年の公示価格が１００万円、評価額が７０万円の土地の場合、引き上げ幅が全国平均並とすれば、前年は１７万５千円だった。数年後に公示価格が６０万円に下がり、評価額が４２万円になったとしても、９３年投じの評価額と比べと２．５倍程度にあたる。税負担はその水準まで徐所に引き上げられることになる。

　納税者側は地価下落が続く中、税負担増を強いられ、今後とも高止まりの状況にあることに強い不満を募らせている。

　固定資産税などの土地税制は「土地神話」の下に「土地を持つ事の有利性を縮減する」ために増税されてきた。しかし、工場の海外移転などによる実質的な土地輸入、少子化や人口減による宅地需要の減少、現存会計の導入で土地の不利性が高まっている現状を考慮すると、負担水準は抜本的な見直しが必要とされている。

　しかし、固定資産税は地方の税収の大黒柱となっており、おいそれとは減額できない事情にある。

　次へ 　前へ

フォローアップ:

★登録無しでコメント可能。今すぐ反映　通常 ｜動画・ツイッター等 ｜htmltag可（熟練者向）
（タグCheck ｜タグに'だけを使っている場合のcheck ｜checkしない）（各説明）

（←ペンネーム新規登録ならチェック）
↓ペンネーム（2023/11/26から必須）

↓パスワード（ペンネームに必須）

（ペンネームとパスワードは初回使用で記録、次回以降にチェック。パスワードはメモすべし。）
↓画像認証
（ 上画像文字を入力）
ルール確認＆失敗対策
画像の URL (任意):

★阿修羅♪　http://www.asyura2.com/ 　since 1995
　題名には必ず「阿修羅さんへ」と記述してください。
掲示板,ＭＬを含むこのサイトすべての
一切の引用、転載、リンクを許可いたします。確認メールは不要です。
引用元リンクを表示してください。