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［東京　１６日　ロイター］　不動産経済研究所がまとめた２００２年の首都圏のマンション市場動向によると、平均価格は４００３万円で、５年連続して下落していることがわかった。

　同研究所のまとめでは、２００２年の発売戸数は８万８５１６戸で、前年比０．８％減となったものの、統計を取り始めてから２０００年、９９年に続いて３番目に多い供給戸数になったという。

　また、平均価格は４００３万円、１平方メートル当たりの平均単価は５１．３万円で、ともに５年連続の下落となった。

　１２月単月では、８３７５戸で前年比９．３％減。一方、在庫は４カ月連続で増加した。契約率は７１．６％で前月比２．３ポイント減。平均価格は４１７１万円と、６カ月ぶりに上昇した。

　また、２００３年については、８万６５００戸程度の供給が予定されているという。東京都下と千葉県が大幅に減少するため、前年比２．３％減の見込み。「大規模・超高層型の傾向が続くが、契約率は７０％を割り込む可能性もある」（同研究所）という。

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