賃貸経営もリスキーだ
敷金を多少値上げしたくらいでは間に合わないから
今後は、賃貸向け自殺保険が繁盛し、賃料か敷金への上乗せが増えるかもしれない

http://www.asahi.com/national/update/0905/TKY201109050183.html
賃貸住宅で自殺　家主が遺族へ賠償請求相次ぐ

　賃貸住宅での自殺をめぐり、遺族が貸主側から損害賠償を求められるケースが相次いでいる。「事故物件」として家賃が安くなる現実があるからだ。中には数百万円と高額になり、裁判になる例も。遺族からは、不当に高い請求を禁止するよう国に求める声が上がっている。

　福島県の自営業の男性（５６）の長女（当時２０）は２００９年、神奈川県内の賃貸マンションで自殺した。男性は貸主から「８万円の家賃が半額近くになった」と訴えられ、減額分や原状回復費用として計約２９０万円を請求された。

　貸主側は「自殺があったことで嫌悪感を抱かれる欠陥物件になった」と主張。男性側は「科学的な根拠はない」と反論したが、東京地裁は今年１月、約１６０万円の支払いを命じた。新たにこの物件を貸した場合は２年契約となることから、２年余りの減額分などを損害額と認定した。

関連リンク
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