最初に私のコメントを記載します。

[コメント]

■ 小沢の「改革国民会議」が事務所の賃料の手数料が支払われていないと提訴される

>新党「国民の生活が第一」の小沢一郎代表（７０）と関係の深い政治団体「改革国民会議」（東京都千代田区）に対して、同区の不動産業者が、事務所の賃料の手数料が支払われていないなどとして、約３２９０万円の損害賠償を求める訴訟を起こしていることが２日、関係者の話で分かった。原告側は「手数料を受け取れないのは不当だ」と主張。

またまた小沢の大金を巡る問題です。

なぜ小沢はこうも大金を巡る問題ばかり起こすのでしょうか？

こんなこともまともに対応できない政治家に、国政が任せられるはずもありません。
　　　　
　　　　
　　　　
■ 原告の主張が正しければ、これは契約不履行　　小沢は国民への契約不履行も繰り返してきた

原告の主張が正しければ、これは契約不履行です。

そういえば小沢は公約、マニフェストなどの国民への約束・契約を数多く破ってきました。

消費税を３％に戻すという選挙での公約破りの件しかり。
ガソリン暫定税率維持というマニフェスト破りの件しかり。
増税反対といいながら、大増税政策に加担してきた件しかり。
詳しくは下記。
http://www.asyura2.com/12/senkyo134/msg/110.html
　　　
　　
さらにひどいのが、小沢が外国人地方参政権をあえてマニフェストから削っておきながら、選挙が終わったとたんに、外国人団体に地方参政権を確約した件です。
それも国民へのきちんとした説明もないままに。
詳しくは、下記。
http://www.asyura2.com/12/senkyo134/msg/886.html

これなどは、小沢による国民への最大の裏切り行為と言えるでしょう。
　　
　　
契約不履行で裏切り続ける政治屋。
それが小沢一郎の正体だったのです。

ですから、国民の生活第一の政策も信用できたものではありません。
上記の小沢の裏切り行為からすれば、今回も選挙後にあっさり反故にということも大いにありそうです。
　　
　　
　　
[記事本文]

2012.9.3 08:04
　新党「国民の生活が第一」の小沢一郎代表（７０）と関係の深い政治団体「改革国民会議」（東京都千代田区）に対して、同区の不動産業者が、事務所の賃料の手数料が支払われていないなどとして、約３２９０万円の損害賠償を求める訴訟を起こしていることが２日、関係者の話で分かった。原告側は「手数料を受け取れないのは不当だ」と主張。判決は１１日に東京地裁で言い渡される予定となっている。

　訴状や原告側の資料などによると、改革国民会議は平成１１年２月、同区の５階建てビル３階の事務所について、月額賃料約１２０万円（共益費、消費税込み）の賃貸借契約をこの不動産業者側と締結した。

　同年１１月にビルの所有権は不動産業者側から都内の樹脂フィルム等加工業者に移転。それ以降、事務所は不動産業者が樹脂フィルム等加工業者から借り受け、改革国民会議にまた貸しする形態となった。賃料も不動産業者を通じて支払われ、一部が手数料として不動産業者の収入となっていた。

　ところが１７年２月から、改革国民会議は約１２０万円の賃料を無断で約８０万円に減額。さらに賃料も不動産業者を経由せず法務局に供託した上で、樹脂フィルム等加工業者が直接引き出す形に変更されたという。

　不動産業者は改革国民会議から収入を得ることができなくなったため、支払先の変更などが不当であると主張。受け取るべき手数料が未払いなどとして計約３２９０万円の損害賠償を求める訴訟を起こした。

　原告の代理人弁護士は「（不動産業者が手数料として）中間的な利益を得ることは改革国民会議も承諾していた」とコメント。改革国民会議の代理人弁護士は産経新聞の取材に「お話しすることはない」としている。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/120903/crm12090308060002-n1.htm

コメント
01. 2012年9月03日 11:42:34 : TTnxOzNjk6 皆さん、またもや真相のVakaが何かほざいていますよ！　アホ丸出しやな！
02. 2012年9月03日 11:42:40 : FUviF2HWlS 小沢一郎氏の支持者達が政治資金を援助すれば、直ぐに解決する話だ。 「国民の生活が第一」は政党交付金をあてにできない。 自民党をはじめ、「国民の生活が第一」も筋違いの理由で特例公債法案に反対するから、政府・民主党が政党交付金を凍結することにした。
03. 2012年9月03日 11:53:11 : KwiLvrwjF3 また産経？ 今回は「真偽不明」はないけど、あとで「誤報」のおわびと訂正が小さく出るんじゃないの？
04. 2012年9月03日 11:57:13 : G5fdl9m056 何だ、中間搾取を嫌っただけの話か。
05. 2012年9月03日 12:25:58 : keq01DgxRw 不動産業者がふつうにブラックだわなw こういう企業がネトウヨの親玉の資金源だろうから、必死なんだろwww
06. 2012年9月03日 12:31:23 : ayOj6P5uAU またまた産経と真相の道の組み合わせかよ。気持ちのぴったりあった優秀なタッグチームだな。貴重な阿修羅のスペースを潰すのは申し訳ないが、前回の「小澤発言」などにも見られるように、この人の記事は「真相」ならぬ「捏造」かそれに近い強引な理屈付が殆どだ。無視するのが一番なんだが、放っておくとこんなのにさえ騙される人が増えそうでね。記事をアップするなら、しっかり議論できるものにしてほしいよな。それが阿修羅の阿修羅たる所以でしょ。
07. 日高見連邦共和国 2012年9月03日 12:33:29 : ZtjAE5Qu8buIw : mFuG9qQlTk 何度でもどこでも同じ事を繰り返し言うが、『法的に問題あれば法的に裁かれる』、これ当然のこと。 是でも非でもない。投稿者はきっちり“続報”と“事の顛末”をしっかり伝える事。 都合が悪くなって、逃げたりしちゃ、ダメだよ？分かってる？
08. 2012年9月03日 12:42:53 : XXrEdLLhCk ＞関係の深い政治団体 この部分を正確に示さない以上は真偽不明の域を出ませんね。 ニュース性はゼロ。
09. 2012年9月03日 12:55:32 : Ocp2yVI2Tw 所有者が変わったから供託したんだろう。 それにしても80万の物件を120万で転貸とはさすがだね。
10. 2012年9月03日 13:09:28 : GZ4M0kMGBA 焦りと悪あがきを感じる。

11. 2012年9月03日 13:43:02 : s6Cq07Jqv2 日高見さんの　コメントと同じ意見です 手数料３２９０万円未払いとなっていますが　払わなければならない金なのか どうなのか　見極める必要がありますね　裁判が一番良いです しかしこの　ただ一般的な提訴をわざわざ　念を入れて 投稿してなにか他に　狙いがあるのでしょうか？
12. 2012年9月03日 15:05:38 : lRYfivAqeo 惨軽も必至ですな〜〜〜ぁ！！！ 選挙まじかで、また又ネガティブ・キャンペーンか？？？？貧層のＶaka野郎！！ 踏まれても、叩かれてもケセラーセラーだ！！国民の目は厳しさを増してるぞ！！ 野田ブタ売国一派＝自滅、憎下、維新、オール目くらまし作戦続行中！！！ 竹島、尖閣問題を煽り捲り、オスプレイ問題、ＴＰＰ問題、ＡＣＴＡ問題をスルー させるつもりだ。
13. 2012年9月03日 15:12:46 : hHJmKERw0A みんなで日本の癌であるマスゴミ潰しませんか？
14. 2012年9月03日 17:07:14 : HkDjpRHO9k >>さらに賃料も不動産業者を経由せず法務局に供託した上で、 ちゃんとしてるやないか。
15. 2012年9月03日 17:28:41 : TMUbcq1Xak 都内の賃料も値下がりしてますもの。 当然家賃の値下げ交渉もしていただかなくちゃ。 政党なんてのは個人のお金で借りている訳ではないのですから。 税金の無駄遣いはキチンと是正していただかなくてはね。 自民党さんのような国有地借用の管理料は膨大になりますね。 それにしても3290万円もの手数料、今月分迄計算しても、月33％以上！ これが手数料なんてふざけている。 家主さんも呆れてんじゃありませんか。
16. JohnMung 2012年9月03日 17:37:57 : SfgJT2I6DyMEc : eX8vNQ5vQU 　一応読んだが、それがどうした！？ 　真相の道こと貧相の道・遁走の道、貴様になんの関係があるの？ 　松田賢弥こと松田貪弥と同様、寝ても覚めても小沢氏かよ！　あんたも好きね〜 　ガセネタこっそり潜りこませのフジ産経こと腐痔惨稽とタッグかよ！　最近では三文ガセネタ週刊文春こと習慣売醜と同レベルだな！ 　ビルの所有権者が変わったので、不動産業者の仲介なしに所有賢者に直接払えば、手数料を払う必要はないのではないか。 　係争中で近いうちに判決が出るのであれば、その結果をみて、対応すればよいだけのこと。
17. JohnMung 2012年9月03日 17:40:46 : SfgJT2I6DyMEc : eX8vNQ5vQU １６＞訂正 　所有賢者　→　所有権者
18. 2012年9月03日 17:49:31 : 0EopofEgjc こりゃただの賃借権の転貸にかかわる問題じゃんｗ ちょっと分かりにくいんだがこういうケースの場合、転貸人（この件では元所有者の不動産業者）と転借人（改革国民会議）の間で契約が結ばれるが、民法上は（民法613-1）賃貸人（現オーナー＝樹脂フィルム等加工業者）と転借人（改革国民会議）間で直接権利義務関係が発生する。 って事は転借人（改革国民会議＝Ａ）は、転貸人（元所有者の不動産業者＝Ｂ）をブッ飛ばして直接賃貸人（現オーナー＝樹脂フィルム等加工業者＝Ｃ）に直接支払い義務を持つ。 つまりＣが賃料請求したら、Ａに支払い義務があることになる。 そして問題は、こういう場合Ｃ、つまり転借人は「賃借料と転借料のいずれか少ない方の額を支払えばよい」とされている。 ただ賃借料と転借料の額も不明だし特約のあるなし等（例えば賃料前払いとか、いろいろ）分からないのではっきり断言はできないが、改革国民会議は建物の所有者が変更されたことにより発生した賃料の差額を支払わない民法で規定されている権利を行使しただけだと思われる。 普通賃借料より転借料の方が安いとは考えられんからね。 しかしもし又貸しするだけで転貸人の不動産業者が毎月40万円も（何もせずに5割増しｗ）請求してたのならちょっと問題じゃね？ だから賃借料が80万円で転借料が120万円なのなら、改革国民会議がした行為は正当性がある。 そればかりか唯々諾々と120万円支払い続けてたら、マスコミはそれはそれで無駄使いだと騒ぎ立てただろうね（。 もし判決で原告の言い分が認められたときは、この投稿では確認できないそれ相応の正当な理由があったという事だろう。 >>貧相の道へ。 投稿する前に少しは関連法規等を下調べしろ、Vakaがｗ いちいち下らねえ問題を騒ぎ立てるオマエは本当に無能、浅はか、投稿者としては落第だ。 マジ呆れ果てるよｗｗｗ
19. siawaseno keizaigaku 2012年9月03日 17:58:00 : 7/VCwC4qBO6lc : flJY0qS0ZI フジ産経がひたすら小沢さんを叩き、石原慎太郎・安倍晋三、そしてついに橋下徹のヨイショを始めた。もうジャーナリズムの矜持などどうでもよい。聖教新聞・アカハタにつぐ右翼機関紙の路線まっしぐらだ。どうしてこうまで世の中は強きを助け弱きを挫くイジメ大好き右ぶれ社会に突入したのだろう。大津中２の自殺事件で、新聞紙面は「いじめを無くそう」の大キャンペーンをやっているが、イジメの張本人は、何よりもあんたたちマスコミだろうが。あること無いこと、針小棒大にまくしたて、囃し立て、「あいつは少々傷つけたっていいんだよ」「ホントは後ろでもっと悪いことしているのを知っているよ」と開き直る。これこそイジメッ子のいつもの言い分なのだよ。イジメッ子だって、実は陰では「俺や私にだって言いたいことある」と、誰でも思っているんだよ。だから「イジメられっ子」が言い訳も反発もしなければ、「そうだろっ」とばかり、もっといじめるんだよ。オイ！。産経！。おまえたちこそがいじめっ子なんだよ、といじめっ子に言うと、必ずと言ってよいほど、いじめっ子はこう返すんだ。「うそ〜。だって、あいつ、反発もしないし、抵抗もしなかったよ」「だから俺たちは、正しいんだよ」「なんだったなら、後ろにいる人に聞いて確かめてみようか？」ってね。オイ産経！。おまえの後ろには誰がいて、こんなに維持もを楽しんでいるんだよ。まさか、アメリカじゃないんだろな？。
20. 2012年9月03日 17:59:29 : 0EopofEgjc >>貧相の道へ。 いつもいつもオレの指摘からトンズラばっかしてないで、たまにフォロースレでオレに反論してくれよ。 粉々に粉砕してやるからよｗｗｗ 待ってるぜ〜

21. 2012年9月03日 20:06:37 : BIgfJMRMNE 真相の道へ。 小沢と関係の深い政治団体ってどこの事だ？
22. 2012年9月03日 20:08:46 : BIgfJMRMNE ＞２１訂正 悪い悪いちゃんと書いてあったな。
23. 2012年9月03日 20:55:36 : aM6uhtj72U ３２９０万円ではなく、３２９０円です。 大手新聞にもはっきり出てたはずです。 真相さん、周章狼狽ですな。
24. 2012年9月03日 21:04:27 : PhsjynpNsM 所有者が変って１２０万の事務所が８０万になったのに、前の所有者(不動産業者)が仲介契約してる(つもりだ)から、自分のとこに１２０万支払えと言ってるやつ？ 改革国民会議を応援したくなるけど・・・ ま、ありふれた裁判でしょ。 騒ぎ立てるほどのことも無いと思うけど。
25. 2012年9月03日 21:23:34 : aXDsbfsknU ココの方たちの冷静さに拍手するｗｗｗｗｗ
26. 2012年9月03日 21:24:48 : R1c52K0EC9 小沢ネガキャン目論見が外れていつもの逆襲を浴びることに。 不動産会社のまた貸しは違法ではないのか。しかも所有権が移ってるのなら、 所有者と借り入れ当事者で貸借契約結ぶのは当然の成り行き。 7年も前に加工会社も了承したから賃料引き出しを行っていたんでしょう。何が問題なのかわけわからん。 この不動産会社は提訴するどころか、不当な利益を得ていたことで提訴されるほうの立場ではないか。
27. 2012年9月04日 00:50:52 : 0EopofEgjc >>18で言い忘れてたけど、こういうケースはよくあるんだよ。 どうしてかって言うと、借家人（転貸人）に転借人が賃料前払いで支払ってた場合、借家人が賃貸人（オーナー）に支払わなかったら、転借人はもう一度今度は賃貸人に賃料支払わなけりゃならない。 つまり二重払いしなくちゃならなくなるんだ（別途転貸人を訴えて。 それに転借人は賃貸人に直接支払い義務を履行すると、転貸人への賃料支払債務は免責される。 ただしそこに差額がある場合、転貸人に差額分の支払をしなくちゃならない場合もある。 でも賃料を供託するって事は、普通は転借人がどっちに支払えばいいか分からない場合なんかに行う手段で、賃貸借契約期間内に所有者が変わると使用者宛てにその旨の通知が来る。 で「債権者不確知」によって供託する感じが一般的。 それまでは単なる賃貸契約だったのが、オーナーが変わることによって転借人となる訳で、そうすると転借人は修繕費の支払をオーナーに請求できなくなるとか、上記の二重払いのリスクを負うとかいろいろ不利益を被ることになる。 こういう「片面的債務」状態に陥ると様々な支障が出てくる。 転貸人は、借家人としての債務は負うけど、借家人としての権利を主張できない。 またこの問題で微妙なのが、オーナー代わって5年後にいきなり供託とともに80万円に賃料（転借料）が減額したって事は、オーナーと転借人の間で直接何らかの話し合いがあったって事だよね。 それが例えば転貸人の賃料支払債務の遅延があったとか、転借人の修繕の要請に債権者代位でオーナーに修繕要請してくれなかったとかなら納得がいくけど。 大体さ、原賃貸借契約料の5割増しってことでしょ？ それなら転貸人に「賃料減額請求」すればいいのに・・・ なんか転貸人と賃貸人、若しくは転借人の間でトラブルがあったんじゃないのかなぁ。 >>26の質問だけど ＞不動産会社のまた貸しは違法ではないのか これは賃貸人（オーナー）が転貸を承諾すれば適法とされ、問題はないんだよ。
28. 2012年9月04日 00:52:56 : 0EopofEgjc >>27で中途半端ｗ ＞（別途転貸人を訴えて。 　　　　　　↓ 　（別途転貸人を訴えて金取り戻すことは可能）。
29. 2012年9月04日 02:52:28 : kApalrsIMc ＞投稿者 真相の道 日時 2012 年 9 月 03 日 11:34:06: afZLzAOPWDkro 西松建設の自民党への献金問題、まったく解決してないよね。 自民党は当時政権与党で、しかも公共工事がいっぱいあったんだから、西松建設から多額の献金があったら、最初に、汚職を疑うべきだよね。 東京地検特捜部の調べでは、 自民党 二階俊博経済産業大臣　30万円（ほかに、二階派　838万円） 尾身幸次元財務大臣　2080万円 加藤紘一元幹事長　1400万円 藤井孝男元運輸大臣　600万円 森喜朗元首相　500万円 藤野公孝元参議院議員　400万円 山口俊一首相補佐官　200万円 加納時男国交副大臣　200万円 川崎二郎元厚生労働大臣　140万円 山本公一元総務副大臣　114万円 林幹雄前国家公安委員長　100万円 古賀誠元幹事長　16万円 渡辺具能元国交副大臣　14万円、 自民党は政権与党だよ。汚職を疑うべきだろう。 東京地検特捜部は、なぜ捜査をしないんだ？ 投稿者 真相の道さん 他人のあら探しより先に自分の問題を解決してくれませんか？
30. 2012年9月04日 07:07:56 : vtaXSg5Mqs 　未払い家賃というから何かと思ったら、賃貸料金の仲介不動産業者による「中抜き」できないか。中抜き家賃が適正なものか、裁判で決めるしかないだろう。政治団体は直接家賃を支払っているのだから、何ら問題はない。 　宅建業法で定める「手数料」ではなく、自社物件に対する「家賃」ですらない。業法としてはかなりグレーに近い「管理料」名目の「中抜き」だが、それにしても120万円に対して40万円とは余りに法外だ。管理費はせいぜい家賃の1割程度が適正金額だと思うが。後は裁判で決めれば良いだけで、なにも「小沢氏関連の団体」と書き立てるほどのことでもない。

31. 2012年9月04日 08:49:29 : U8TbhVOQwU ＞25　ココの方たちの冷静さに拍手するに同感です。 　当方は胸がドキドキして、「またかよ↝」の落胆感が先にきた（情けないが）。 　投稿文を読んでみると、策者の「オオカミ少年文」でありホッとした。 　真相の道は愉快犯だネ。「西松事件、提訴、小沢の大金」などのワードを出して　自己満足しているだけだよ。　相当な暇人だな！　 　しかし愉快犯は犯罪だよ。「やりすぎると天罰が下るゾ！」
32. fumufumu 2012年9月04日 11:43:40 : kZX4/XDA0wnnA : x3JwnO4OEk 真相の道改め【珍想の未知】にしては如何？ 産経新聞は【慘蹴珍聞】に社名変更でいいかと思います。 やっぱりお笑い取らなきゃ生きていけませんよね〜
33. 2012年9月06日 11:48:38 : v5sE55MwHs 真相の道さんの小沢叩きもな、共産党支持者を装った 隠れ自民党信者な投稿をしてくれると見所があるんだがな。 リアル知人にナマポ長者しながら、ネットとは無縁で 第五列政治活動をしてる野郎を知ってるからね。

この記事を読んだ人はこんな記事も読んでいます（表示まで20秒程度時間がかかります。）
★登録無しでコメント可能。今すぐ反映　通常 ｜動画・ツイッター等 ｜htmltag可（熟練者向）
（タグCheck ｜タグに'だけを使っている場合のcheck ｜checkしない）（各説明）

（←ペンネーム新規登録ならチェック）
↓ペンネーム（2023/11/26から必須）

↓パスワード（ペンネームに必須）

（ペンネームとパスワードは初回使用で記録、次回以降にチェック。パスワードはメモすべし。）
↓画像認証
（ 上画像文字を入力）
ルール確認＆失敗対策
画像の URL (任意):
　 削除対象コメントを見つけたら「管理人に報告する？」をクリックお願いします。２４時間程度で確認し違反が確認できたものは全て削除します。　最新投稿・コメント全文リスト
フォローアップ:

　次へ 　前へ

▲このページのＴＯＰへ　　　　　 ★阿修羅♪ > 政治・選挙・ＮＨＫ135掲示板

★阿修羅♪　http://www.asyura2.com/ since 1995
スパムメールの中から見つけ出すためにメールのタイトルには必ず「阿修羅さんへ」と記述してください。
すべてのページの引用、転載、リンクを許可します。確認メールは不要です。引用元リンクを表示してください。