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秋から急増する住宅ローン破産 10万世帯がマイホームを失う (日刊ゲンダイ) 
http://www.asyura2.com/13/hasan79/msg/740.html
投稿者 赤かぶ 日時 2013 年 5 月 09 日 21:11:00: igsppGRN/E9PQ

http://asumaken.blog41.fc2.com/blog-entry-8737.html
2013/5/9 日刊ゲンダイ :「日々担々」資料ブログ


マイホームを強制的に取り上げられる人が急増しそうだ。3月末で「モラトリアム法」(中小企業金融円滑化法)が期限切れになり、年内だけでもローン破産する家庭が約10万世帯に達する可能性があるのだ。

09年12月から始まったモラトリアム法で、リストラや会社の倒産などで住宅ローンの支払いが滞っていた庶民も、返済猶予などの恩恵が得られた。

だが、この法案が失効した直後の4月、「配当要求終期公告」で自宅を裁判所に差し押さえられた人は、東京23区だけでも約200件。前年同月比で1割ほどの増加だ。

これからもっと深刻な事態が来る。住宅金融シンクタンク「三友システムアプレイザル」の森信愼二郎氏がこう言う。

「競売の数字ではっきり出るのは、6カ月ほど先になるでしょう。法案が終了しても、すぐに返済に行き詰まるわけではありません。これからが心配です」

マイホームを手放すまいと数カ月は持ちこたえるが、いずれはパンクしてしまうという予測だ。 モラトリアム法で返済猶予を受けていた住宅ローン債務者は、昨年9月時点で延べ23万件、支払猶予額は3兆6000億円に達する。09年に年間6万2000件ほどだった競売件数は、この法律の施行によって年間で約1万6000件も減った。つまり、3年間で約5万世帯が自宅の差し押さえを“延命”されたことになる。だが、法律がなくなった今、今度はこの5万世帯が一気に破産する可能性が出てきたのだ。

また、モラトリアム法の恩恵に浴さない今年の競売も、例年通りであれば年間6万件ほどある。合わせると、11万件近くになる計算だ。

「ローン金利も上がる可能性があり、変動でローンを組んでいる家庭は苦しい。銀行が早く、より確実に債権の回収に走ることも考えられます」(森信愼二郎氏)

法案の期限切れと金利上昇のダブルショックで、夢のマイホームを手放す危機が出てきた。


 

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コメント
 
01. 2013年5月10日 02:22:36 : auSViaE9Dk
マイホーム幻想。亭主破綻、破産、そして離婚。

一握りの金持ち層と貧乏人の層に別れるのが流れだ。

今のうちに売って市営住宅等に賃貸に移動だ。

民間賃貸より公営賃貸のほうが貧乏人には安全。

膨大な日本の借金体制はいずれ破綻する。

サバイバルや。亭主に金がなくなったら女房は逃げる。

これが現実や。


02. 2013年5月10日 06:22:40 : jgUPHnRu04
サラリーマンの給料が上がらない、ただでさえ低いのにマイホームを持とうとしているバカリーマン連中。

理想よりも現実を見たほうがいいぞ!


03. 2013年5月10日 08:37:05 : 7OpGsifAXA
イギリスでも同じだそうだ。いよいよ追い込まれたら、高い金利のカードキャッシングでローンを払おうとする。追い詰められると計算ができなくなるようだ。


04. 2013年5月10日 08:45:35 : zJXw1dTgtw
高利貸しから借りてでも不渡りを出さないようにする中小企業の社長も似たようなもの。

今まではそうやって凌いでいるうちに立て直しが可能だったかも知れないが、
これからは傷が広がらないうちに廃業・破産をしちゃった方が死ななくて済む、
ということなのかねぇ。桑原桑原。


05. 2013年5月10日 13:08:07 : PA4qSQz0W6
今年3月末の中小企業金融円滑化法期限切れで、零細企業に大きな影響が出ると予想されていましたが、金融庁は同法の期限切れに合わせて、金融検査マニュアルと主要銀行・地域金融機関向けの監督指針を改定して、次のような「努力規定」を明記し、行政指導や国民の監視で実質的に延長する方針のようです。
1.借り手からの条件変更や新規融資に適切に対応する。
2.他の金融機関と連携し、申し込みした中小企業の条件変更に努める。
金融機関には、条件変更の実績を引き続き開示を求め、金融庁が業界全体の数字を取りまとめて定期的に公表します。

モラトリアム法の実質延長のようなものなのでは?


06. 2013年5月10日 16:11:47 : rrhrFN6JLd
日本の住宅ローンもノンリコースにするべきだな。でないと銀行が儲かるだけ。
銀行もリスクを負うべき。庶民は賃貸を選ぶほうが賢い選択かな。

07. 2013年5月10日 20:35:49 : eRiJZbJhAo
個人の連帯保証というのは過酷な制度だよね。銀行は焦げ付くとすぐに連帯保証人から取り立てているようだが、たとえば主な債務者が本当に支払えないという認定を裁判所がしないと連帯保証人からの取立てができないとかいうようにならないものかね。連帯保証人が自殺してしまったなどという話も聞くがなんとも釈然としない。まあ他人の連帯保証などするなと言えばそれまでだが。

08. 2013年5月10日 21:15:06 : Hr10yMd0G2
>06さん
庶民は賃貸を選ぶほうが賢い選択かな。

その通りです。ピンポーン正解。
家のローン、保険、車、こんなのがなけりゃサラリーマンの生活も、ちっとは楽になるだろう。子供の塾や習い事も少し削れたらいいけど・・・。
お金持ちは別として、庶民は税金の要らない賃貸の方がどれだけ楽か。
田舎の大きな家の老人暮らしは、悪い奴等のターゲットになる危険性有り。
持家だと近所に嫌な奴がいても安易に引っ越しも出きゃしないし、すぐ売りに出しても買い手はおいそれと見つからないし、不動産屋には買い叩かれるしで良いとこ無し。
そこいくと、賃貸はイヤな奴の顔見るのが我慢できなかったら、明日にでも別のところに引っ越せる。
便利で安全でこぎれいな所にいつでも簡単に移動できる利点がある。
特に東京はいつ地震がくるかわからない。そんなところで庶民が大枚払って家を買うなんて私に言わせれば無謀でハイリスク以外のなにものでもないね。
人生最大のお買いもの、夢のマイホーム、男なら一国一条の主、頭金なし・・こんなキャッチフレーズに踊らされ、家族にせがまれて皆家を買っちゃうんだろう。
サラリーマンの雇用スタイルも今後ガラリと大きく変わる様相を呈してきている現在、安易に家のローンを組むのは危険すぎる気がしてならない。


09. 2013年5月11日 00:18:57 : n3X5KYO5zg
公営賃貸(市営、県営)入りたくても、無理! 半分以上が外国人に占領されている。あとは、ナマポ。まっとうに働く日本人には、無理なんですよ。

10. 2013年5月11日 00:37:59 : nJF6kGWndY

今後、空き家が増え、一方で現役世代は減るから、見栄を張らず利便性や質を我慢すれば

バブル前後の現役世代に比べれば、遥かに安く住宅コストは抑えられるようになった

食費や教育費にしても智慧と本人の努力次第で、随分安くできる

まあ、日本は、まだまだ、住みやすい社会だ


11. 2013年5月11日 03:09:58 : s9WKHuy9so
国が銀行を救済したところで、銀行が守銭奴であることの本質が変わらなければ勢いを取り戻した銀行が国民を餌食にして錬金術に励むのは当たり前のことだ。

銀行には資金繰りが可能な公的資金を提供し、銀行を瞬時に再生させることを悪いとは言わないが、銀行融資の利用者である国民が景気の低迷やら回復遅延によって秒読みで破綻することが予想されているのに国が注意深く見守るだけの無策に近い政治姿勢を取っているだけであるから、実際に国内景気の回復に貢献したと理解されるべき国民の受益権に対して一定の保護を加える施策を怠っているような政治実態が事態を一層深刻にしているのではないのか。

その意味では現政権の財務担当はミクロ切り捨てマクロ理解能力皆無みたいなのがやっているし、総理も一層ブレまくりが予想される。大事なのは国民の側も作られた景気ブームに呼応して貸金債権者の利益のみを保護するのではなく、国民の生活権も同等に確保する政治を選択し、生活を安定させる目的の達成であるはずだ。


12. 2013年5月11日 04:33:23 : UMz6OIgtFE
国民のための公営住宅が外国籍の人の住宅になっているというのはおかしな話。

なんのための公営住宅なんでしょうね。
公営住宅であっても外国人枠をきめて日本人のための居住数は確保すべき。


13. 賢者の石 2013年5月11日 06:47:53 : Qf5ShLuWtoZHs : BpF4R7JrpM
破綻は仕方が無い
猶予は十分すぎるほどあった
破綻後に命まで失わんようにうまくカバーしていく必要がある。

14. 2013年5月11日 07:47:17 : nDpYic9ALc
気の毒だけれど、持ち家にしがみつくのはあきらめて、出来ることからやり直した方がいいのでは。
人生長いようで短いので、今を楽しむ方が賢いのでは。つまり、夢から早く目をさまして、身の丈にあった生活レベルで、残りの人生を生きて行けばいいのではないか。確かに、気の毒だけれど、ひとより楽しい思いもしたのは事実だし、ローン返済のため奴隷のように働くよりは、別の土地へどうぞ流れて行ってください。

15. 2013年5月11日 07:51:54 : lSYd3PWYdQ
賃貸住宅って、年寄りになってからでは貸してもらえないって現実もあるんだよね。親の遺産でもあって自前の家なら固定資産税払っても賃貸に住むよりはるかに安上がり。普通のサラリーマンが、マスコミの宣伝で、持ち家でないと一人前でないというような錯覚に陥らされているのが問題なんじゃないの。元々、国がそれを奨励しているって背景があってのことだけど。安い公営住宅を提供すべきなのに、持ち家政策で土建屋をもうけさせようという政策が間違っている。

16. goen 2013年5月11日 08:31:05 : mQfXVBB6362mU : 13ZpRqZKlM
15>の指摘通りだ。
 サラリーマンが持ち家制度などで多大に借金をし、一生ローン地獄に苦しめさせ国家の奴隷を奨励する銀行家。世の中で一番の罪悪は借金である、借金で国民を奴隷化するのが国の現代奴隷制度である。
 無理をして借金せずに賃貸住宅で十分である...借金地獄の奴隷を覚悟で持ち家..??。全く..成っていない。

17. 2013年5月11日 08:35:38 : Luec90FuRY
ある知り合いが、公営住宅に住んでいるが、10件で輪番制の自治会が3年に一回回ってくるとのこと。何故なら、他の7件は、外人さんが住んでいるから。「私日本語わからない」としないのだそうだ。

18. 2013年5月11日 08:52:25 : rrhrFN6JLd
持家や車なんてローン完済まで借用しているようなものなのに固定資産税や自動車税他税金は全て個人にかかってくる。ローン会社に請求しろやと思う時があるよな。

19. 2013年5月11日 08:55:23 : UMz6OIgtFE
それにしても 家を手放すっていう話は 1990年代にはじまった バブル崩壊
と 住宅ローンの会社=住専破綻 という悪夢を思い出すな。

僕はあの住宅営業時代で社員の身分だったがバブル崩壊の津波に飲み込まれて 人生波乱万丈になって大変な目にあって生きてきたけどもね。

今は不動産経営でやっと安定したのだがが、もしもあの再来ならば日本はまたえらいことになってしまうぞ。



20. 2013年5月11日 10:05:06 : dTNka2WoW6
クローズアップ2013:中国、隠れ借金の不安
http://mainichi.jp/opinion/news/20130508ddm003030140000c2.html

「金融部門の資産の質に問題が生じる恐れがある」。欧州系格付け会社フィッチ・レーティングスは4月9日、中国の格付けを「AAマイナス」から「Aプラス」に引き下げた。米格付け大手ムーディーズ・インベスターズ・サービスも同16日、中国国債の格付け見通しを引き下げた。現在、不動産価格は上昇しているが、価格が下落すれば実態不明の借金が焦げ付き、銀行の経営が悪化して経済全体に悪影響が及ぶ可能性があるためだ。

 銀行でも債券を買う形でお金を貸し続けているケースもあるほか、複数の開発会社の債券などを組み合わせた金融商品が出回るなど、中身が見えにくくなっている。ちょうどバブル期の日本の住宅金融専門会社(住専)や米国のサブプライムローン商品に似た構図になっている。

開発会社は日本の自治体の第三セクターのような存在で、2010年末時点で中国全土の省や県、市に6576社あるが、ほとんど情報が開示されておらず経営状況は不明だ。

 中国は国内総生産(GDP)に占める投資の割合が約4割強と日本の高度成長期(約3割強)に比べても高い。地方政府幹部の評価は、経済成長が重視されるため、手っ取り早い開発投資を拡大させる傾向が強い。

中国発の住専や、サブプライムローンが破綻しようとしている。
中国の開発会社はそもそもバランスシートの存在すら怪しい危険な状態にある。
そういえば中国でフェ○ラーリが売れすぎて生産を一時中止するニュースがあった。その実態はまさにバブル期末期の日本そのもで、「地上げ」「土地成金」が群がっているだけである。成長に支えられイケイケだった中国の経済は、その成長に陰りが見え、その実態はもう借金で当座の成長を維持するヨレヨレの状態である。


21. 2013年5月11日 11:21:52 : a61wfGhDVs
金貸しは増やした金でも食って生きればいいんだろ。

お金を借りないようにするしか方法がない世の中は何とかならないものか。


22. 2013年5月11日 11:25:38 : nUiPBSGZJU
ま住宅自体が高いしすでにすげえデフレなのに
デフレデフレこのあたりから可笑しいことに気付けないと
日本は近くもう破綻するだろう

23. 「生活党応援団」 2013年5月11日 11:29:56 : gx0s7Tp1IhHJo : NuCPzCMGNc
更に追い討ちをかけるのが金利の上昇です。
住宅ローンの大半が変動金利であり金利の上昇の影響は計り知れない。

24. 2013年5月11日 11:39:47 : GMZl5jecT6
副作用の後遺症で苦しむ国民

担保無き円の日銀による無謀な増刷類似行為は、安倍政権による通貨偽造とまるで類似な通貨の水増し詐欺とさえ言える。
その通貨で湯水のごとく市中の国債を買い支えても、もはや国債価格の暴落は時間の問題。
そうなると市中金利は年10パーセントにも跳ね上がる危険性が大きくなるという必然の結果を迎えるのだ。
低金利の時に変動金利で借り入れた多くの国民の住宅ローンの返済は、この金利の値上がりによって、極端なローン負担増となって重く圧し掛かる。
アベノミクスによる副作用の後遺症だ。
安倍政権の無謀な市場への賭けの結果、無垢で健気な国民がその影響で自殺に追い込まれる場合も出てくるだろう。
かわいそうな犠牲者がいったい何人発生するのだろう。恐ろしい限りだ。


25. 2013年5月11日 12:33:47 : 6eJYETO2fI
我が従弟に。

ただでさえ、空家とか増えてんのに、なんで新築住宅なんか買ったんだよ!


26. 2013年5月11日 13:58:12 : xsFJS9xplo
後30年もすれば日本の住宅の3軒に1軒は空き家になると言われている。
消費税が上がると言われて、急いで多額の借金までして家を買うことはない。
もう少し我慢すれば、土地も家も安く手に入れられる時代が来る。
若い人たちは安易に借金をしてはいけない。
それで儲けるのは銀行や資産家だけ。



27. 2013年5月11日 14:02:26 : jKDM1YibLw
富士山か箱根山が噴火すれば関東はしばらく居住不能となる
停電断水停ガス
高層ビルマンションはエレベーター停止でス事もできなくなる
江戸時代レベルの生活なら可能

28. 2013年5月11日 14:36:54 : gViNfpN33A
これを防ぐには、安倍政権を全力で打倒崩壊させること。
これに尽きる。


29. 2013年5月11日 14:49:27 : p5cLnUtXLQ
論理的な帰結として銀行は悪魔の手先であり
銀行員は悪魔に魂を売った奴隷である。

30. 2013年5月11日 16:42:42 : 0UXNPR6wyo
家も土地も家族も国も命も根こそぎ取り上げる
英米の意のままに動く自民党

31. 2013年5月11日 16:49:24 : 2x41b1WttY
金貸しは悪魔との認識は若い頃から有り、小額の車であってもローンなどで買った事は一度も無い。家も三回買ったが全て現金決済した。
だからローン借りまくりの人が銀行屋に吸い取られた膨大なお金が私の場合資産になっているわけで、金貸しなどから金なんか借りるのが馬鹿ってこと。
変動金利でこの先返済が大変だそうだが固定金利でであっても、自分の収入が減る事も今の世では当たり前。10年先どころか三年先も油断出来ない世の中なのに金を借りるなんて馬鹿の証明。

だから早い話が自己責任というか少し考えれば分かる事なのであって気の毒ではあるがマイホームを失うのは仕方がない。早く売って精算して身軽になり、今後銀行屋など悪魔の手先と縁を持たない事だ。


33. 2013年5月11日 17:51:16 : tGgYF8h3Bk
亀ちゃんの時限爆弾さすがです

34. 小沢カルトは、無知蒙昧 2013年5月11日 18:42:17 : k5Wk9HMXA.Fns : UeN4oBAX2g
.


リーマン・ショック対策として作られたモラトリアム法で大きな影響があったのは中小企業の経営である

これによって、倒産件数が大幅に減った

2012年3月から1年間延長されたが、麻生財務相が再延長を決めた

よってすぐに倒産はなく、現在まで何の混乱もない


再延長後、10万社の経営に懸念が集まっているが、住宅ローン破綻などエコノミストは全く気にしていない


モラトリアム法がない、過去の経済苦境下で住宅ローンの破綻多発による金融不安が発生していないことで明白である


住宅ローンが危ないと騒いでいるのは、週刊ポストと日刊ゲンダイくらいである

つまり、信用度最低ランクのイエロペーパーだけである

ボケが....!


.

.

[削除理由]:阿修羅にはふさわしくない言い回し、言葉の使い方のコメント
35. 2013年5月11日 19:07:11 : NDzytYaptc
せっかく築いた我が家を、人手に渡すほど人間をすさませることはない
きっと世の中が荒れるよ


36. 小沢カルトは、無知蒙昧 2013年5月11日 19:48:17 : k5Wk9HMXA.Fns : UeN4oBAX2g
.


>35


こういう記事を「飛ばし記事」って言うんだ! この低能


新聞雑誌を売らんかなと、誤解させる見出しをつけて、有りもしないネタで煽りた立てることだ


日刊ゲンダイの常套手段


ボケが!

.

[削除理由]:阿修羅にはふさわしくない言い回し、言葉の使い方のコメント
37. 2013年5月11日 20:02:54 : H2i4AqoUHk
いよいよ 悪魔の 真実が 見えてくる  日本 自殺殺人 とまらない。
島国 日本 魚と 保険は 金になる いずれも 見つからないように 餌をまけ

38. 2013年5月11日 20:07:37 : IeRDkoDgEI
>>34さん
>住宅ローンが危ないと騒いでいるのは、週刊ポストと日刊ゲンダイくらいである

私もアベノミクスのインフレターゲットを支持していますが、たしかにこの政策の泣き所は住宅ローンだと思いますよ。
固定金利でローン契約していれば問題がないのですが、デフレがあまりにも長引いたせいで大抵の人は変動金利で契約していると思います。
おそらくローンが残っている人は「インフレターゲット」と聞いただけで拒否反応を起こすんじゃないでしょうか。
まあ、これは契約変更すればいいだけの話なんですけど、できれば政府から何らかの支援があるといいですね。

もっとも、このような住宅ローンの懸念が存在するにしても、この場合ではゲンダイが言うような住宅ローン破産は大げさですけどね。
おそらく今までのデフレ不況の方が住宅ローン破綻件数が多いでしょうから、住宅ローンを根拠にインフレターゲットを否定するのは無理があると思います。
まったく、このセンセーショナルな見出しをつけるあたり、日刊ゲンダイを「イエローペーパー」と評する見解は正しいですね。


41. 2013年5月11日 21:16:03 : SHDqSxvnss
日本のっとりは売国安倍自民党の道州制の導入推進で、日本分断から始めて着実に進行中。

42. 2013年5月11日 22:00:33 : UMz6OIgtFE
>>26. 2013年5月11日 13:58:12 : xsFJS9xplo
>>後30年もすれば日本の住宅の3軒に1軒は空き家になると言われている。
消費税が上がると言われて、急いで多額の借金までして家を買うことはない。

ただ20年くらいから床板がダメになり、壁は塗装がはげて、稼働部分の部品は
こわれてきているからかなりボロい家ばかりになるけどな。



43. 2013年5月11日 23:22:53 : hYd4gY7QHM
銀行が金を貸す時
貸し出し額の100分の一の金があればよい
5000万円融資なら50万だけ有ればよい
残りは信用創造という無から有を創るマジック=空手形のようなものだ
借金主はコノ空手形に利子と現金を払っているわけだ
ローン払い開始数ヶ月程度で元金50万分を支払い終えるから仮に半年でローン破綻しても銀行は絶対に損はしない、、、しかし家は銀行が持ってゆく
金を借りるのことは銀行の奴隷になることなのだ



44. 2013年5月12日 00:06:34 : VSkP4JdxA3
>>43
>銀行が金を貸す時


日銀はもっと酷い、自分で日銀券の額面だけ記載すればよい。後は濡れ手で粟の金利が入り込むだけでなく、額面が現金になって戻ってくる。日銀マジックだ。


45. 2013年5月12日 01:59:18 : UMz6OIgtFE
>43. 2013年5月11日 23:22:53 : hYd4gY7QHM
 銀行が金を貸す時
>ローン払い開始数ヶ月程度で元金50万分を支払い終えるから仮に半年でローン 破綻しても銀行は絶対に損はしない、、、しかし家は銀行が持ってゆく

その家をもっていった銀行が5000万のお金に変えようと不動産で売りにだし
たら2000万円でしか買い手がつかない状態でその家と土地を売りたくても
売れないといのが1990年頃の日本のバブル崩壊だった。

政府は銀行を潰してはいけないと大手銀行に吸収させてほとんどすべての銀行を
救ったけれどもその影響で買いはがしにあった不動産や住宅会社の多くが倒産し
その分野で働いていた多くの就労者とともに消えていった。裾野の広い住宅産業
に関連する多くの職場へも不況が連鎖していった。


46. 2013年5月12日 02:02:44 : Uu4sCyZWvs


* 欧州並みに失業率が高くなり、、国家は疲弊する。。
還付金制度を廃止するだけで3兆円の増収になります。。
増税などとんでもない話で、、消費税自体を廃止するべきです」


           *財政が厳しいから消費増税やむなしという人のよい人がいる。。こらは間違いだ


なぜなら、、消費増税をあげてから国家の税収は減少しつつけて
いるのだ。。3%から5%にあげるとその傾向はさらに激しくなった。。
消費増税によって高額所得者への税額控除、、法人税減税等が税収減だった。
消費増税によって、間違いなく税収減になり、、景気はさらに後退する。
これが歴史的事実である。。

   ローン破産って怖い!
人生で一番高い買い物といわれる「マイホーム」。 実は一番高い買い物は「住宅ローン」なのです!という話を前回いたしました。でも「住宅ローンは難しくてよくわからない」という声もよく聞きますよね。実際、住宅ローンの組み方を間違えて、返済に苦しんでいる人は結構いますし、 現実問題として、一時よりかなり減ったものの「住宅ローン破産」する人は今もいます。

「数千万円もの住宅ローンを組んでまで家を買いたくない!」
こういう人は、

という価値観になってしまうのでしょう。

(住宅コストを負担するリスクは賃貸も持家も変わらないんですけどね)

個人の破産件数は、バブルがはじけた後の1996年に約5万件だったのがどんどん増えて、
2000年には15万件を突破し、ピークの2003年には24万件にもなりました。

この個人破産の理由のひとつに「バブル期に組んだ住宅ローン」が あげられます。

例えば、ローン金利が10年ほどしてドンと上がる「ステップローン」と いうのが昔ありました。

そこで・・・

この当時は、景気が良かったから、借りる人も貸す銀行もとても強気でした。

不動産はずっと値上がりすると思われていましたし、この先、給料が 下がったり、
ボーナスが出なくなったり、ましてやリストラなんて・・・

そんなことはまったく考えなかった人が多かったんですね。

だから中には、よく金利条件なんかも考えずに結構強気に借りられるだけ目一杯借りて、
なおかつ安易な返済計画を組んだ人もいたのです。

バブル再来!ローン破産が今後増加する???
今も都市部では不動産がバブルっぽくなってきていて、 高級分譲マンションもよく売れています。でも今、昔のバブルと同じような感覚でローンを組んでは絶対にいけません。
1990年ごろの前回バブルの時は「バブルの崩壊」とともに金利が下がっていきました。だから救われた人も多かったのですが、今回は逆にこれから金利が上がっていきます。安易にローンを組んでしまうケースが増えると金利の上昇とともに延滞者やローン破産者は前のときよりもっと増えるかもしれません。すべての結果には原因があります。ローン破産する人にはそれなりにダメだった原因があるのです。住宅ローンは安易に組むと怖いですが、ちゃんと考えて取り組めば怖くありません。自分のケースでしっかり判断しないといけません。

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。ウィリアム・ペリー 、.    検索   、ジャパン、ハンドラーズ 


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。タルムード  . 、、〔真の支配者の 重要思考エキス、、、、311.911、、、、不正選挙の理由が見えてくる〕


。リチャード・アーミテージ 、 .  検索   、ジャパン、ハンドラーズ 


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。マイケル・グリーン 、.  検索    、ジャパン、ハンドラーズ 

。原爆投下   人体実験、、、.  〔商品見本市〕


。タヴィストック研究所 ,.   検索  、〔社会思考誘導研究、実行〕


。アンネの日記 、.〔真の作者はユダヤ系アメリカ人作家メイヤー・レビン〕  検索
       


。アンネの日記 、.  イスラエル国家成立に貢献〔同情をかう。偽情報で国家設立に貢献〕


。偽ユダヤ  , .  アシュケナージユダヤ人 、 白人 、 〔カザール人〕


。血統的ユダヤ人  、.    パレスチナ人 、 スファラディー系ユダヤ人 、  アラブ人

。マルコポーロ   廃刊事件  、. 事実の検証では無く、,広告主、、銀行からの圧力が理由。


。サイモン・ ウィーゼンソール・ センター 、.  偽ユダヤ圧力団体。


。ホロ コースト  、.  イスラエル国家成立に貢献  〔同情をかう。偽情報で国家設立に貢献〕


。ホロ コースト 、.     煙突は 、ホロコースト後に立てられる


。ホロ コースト 。。.  ユダヤ人が 出した人口統計 、  ホロコースト前 、 とホロコースト後 殆ど変わらず 

 戦前1900万人いた、世界のユダヤ人が、、.,戦中、欧州で600万人虐殺されたのに、、戦後5年たったら1850万人に回復している?

  逆に戦後、、,.ユダヤ人口は  増えているとするデータすらあります。。


。ホロ コースト   の写真 。。.  死体  痩せた人しか居ない。.   太った人が居ない。


。イスラエル  ,.    〔2000年前にイスラエルの地に住んでいたというのは嘘〕


。イスラエル 、.    国土線引きが無い国〔幾らでも拡張出来る。〕


。イスラエル ,. 、    アパルトヘイト、〔壁でゴイムを管理(パレスチナ人)〕


。イスラエル 、. 、  パレスチナ人は、、ゴイム扱い


。イスラエル ,, 勝手に入植する。。〔暴力正当化〕


。イスラエル空軍 、,,  勝手にレバノン上空を通過し、シリアを攻撃する。

〔例えば北朝鮮の空軍が、,,日本の東北を通過しアメリカに攻撃するようなもの〕


。イスラエル空軍 、, 勝手にサウジアラビア上空を通過し、,イラン原子力施設を攻撃する。


。イスラエル ,, 自分の国で核を持っている。。  他の中東諸国が持つ事を許さない

。第2次世界大戦の真実4アンネの日記の真相 : ;;ijn9266のブログ、、、  

     http://blog.livedoor.jp/ijn9266/archives/3609311.html      

アンネの日記 ,           (ニューヨーク最高裁判所の判決の書類番号は「2241ー1956」)検索


。第2次世界大戦の真実4アンネの日記の真相 :;; ijn9266のブログ、、、  


     http://blog.livedoor.jp/ijn9266/archives/3609311.html


。アメリカ 、   イスラエルに、,,多額の援助、、軍事援助を行なっている。〔止めれば平和が訪れる〕


。マルコポーロ   廃刊事件  、. 事実の検証では無く、,広告主、、銀行からの圧力が理由。


。サイモン・ ウィーゼンソール・ センター 、.  偽ユダヤ圧力団体。


47. 2013年5月12日 06:00:25 : MxRrqvv8aM
アクセス数字のマジック?
10万世帯ではなく・・8000世帯だろ?

48. 2013年5月12日 06:23:15 : 3lG0MakyTU
>>15. 2013年5月11日 07:51:54 : lSYd3PWYdQ
賃貸住宅って、年寄りになってからでは貸してもらえないって現実もあるんだよね

これから年寄りだらけになっていくのにそれはない。
むしろ年寄りに借りてもらわなければ立ち行かなくなる。


49. 2013年5月12日 11:11:28 : UMz6OIgtFE
>>48. 2013年5月12日 06:23:15 : 3lG0MakyTU
>>>>15. 2013年5月11日 07:51:54 : lSYd3PWYdQ
>>賃貸住宅って、年寄りになってからでは貸してもらえないって現実もあるんだよね


何年か前だが、あんしん賃貸住宅制度っていうのがあったけどもね。
年寄り、身障者、離婚した母子家庭、拒絶されている外国人世帯を対象にして
家主はそうした家庭の入居に協力しましょうというか、協力しますよっていう
賃貸住宅があって あんしん賃貸不動産協力不動産店 で聞いたら紹介をして
くれる。

地域によってその推進に熱心な県とそうでない県があって全国バラバラの普及
状態である。


51. 2013年5月12日 13:46:20 : 3PJAqRzx3M
>公営賃貸(市営、県営)入りたくても、無理! 

旧公団(現UR)や各地の自治体の住宅供給公社なら入れる。
もっとも「民主党」の馬鹿はそれらをなくそうと躍起になっていたがね。

>>15,16
まったくその通り。

「居住の貧困」「住宅政策のどこが間違っていたか」など参照すると
わかる。


52. 脱ゴイム 2013年5月12日 13:57:43 : zXbMd6em7yv6Y : xCgPB412iA
なんでそんなに騒ぐのか。
そんなに無理して皆買っているのだな。
ちゃんと考えて身の丈にあった物件を購入すればいいものを。
阿修羅住民なら近年変動金利を選ぶ人は
稼ぎがあって、繰り越し返済を実行できる人。
計画的に身の丈にあった物件を固定で購入すれば安全。

金融資本による支配など理解するならある程度の
経済予測はできるはず。

嫁をパートにいかせないと払えないような無理な買い物は辞めなさい。

他人と比べず、買えますよという営業マンにも騙されずに
ちゃんと学んでから買えば賃貸で高い狭い部屋に住むより
ゆとりある暮らしが出来る。

新築一戸建て、新築高層マンション。

そんなものは住んだ瞬間に中古となり
二割も資産が減るのだ。

なんでも自分の頭で考えて、論理的に考えればわかる事。
それも金融資本による支配を理解し、世界を見ないと、
馬鹿を見る。

チャートだけみて一喜一憂しカモられるB層と、ソロスやウォール街、シティなどがコントロールしている事を踏まえて、世界のニュースに目を通す人間との違い。

阿修羅住民こそ富裕層になれる人間の素養がある。

従ってこのニュースも全てがそうなる訳ではないが、
無理してギリギリ払えるローンを組んだ奴は破滅すると
理解するだけだ。

イコールその時に首都圏で安い中古物件が出るという事。
不動産屋が商売時という事。
など予測だて、次に調べて、勝機ありなら株投資。

「アベノミクスで景気が上がって金利が上がるかも」
なんてゴイムの意見。

「実体経済と伴わない金融小バブルは画作されている。
実際に大企業の株価や円安により利益計上されるのは
これから。しかし昔のようなバブルはない。まず第一に産業構造が製造業中心である、
また少子高齢化の大前提がある、金融バブルで大企業と投資家が
儲け、地方は数年は上がらず下がらず、東京バビロンは益々栄える。
外資に湯水のように金が流れ、国民は増税できつくなるだけ。
といってもTPPで農業、漁業、畜産は淘汰されるが、
サラリーマンはいきなり失業などしない。
ゆっくりと日本全体が萎れてゆく。
TPPによる蹂躙は日本で英語が第二公用語となる10〜20年後から本格的に始まる。
日本に徐々にゲットーが出来てゆく。」
こういった基本的な大枠を見立て、そこにマクロな情報を付与して予測を立てれるのが
陰謀論を事実として理解する=奴等の動きを読める阿修羅という事だ。

さらに地震や噴火や戦争すら裏を読める我々は
こんなニュースに興奮するようではいかん。

論理的に考えて動くのだ。



58. 2013年5月12日 18:53:35 : q2itgreRE2
>>52. 脱ゴイム様

心強いお言葉
阿修羅住民である事を誇りに思います。


59. 2013年5月12日 21:18:23 : VSkP4JdxA3
>脱ゴイム

日本人は豚からサルになれですか?


61. 2013年5月12日 22:31:39 : FfzzRIbxkp
米国の住宅ローン会社が参入しそうだねぇ。

62. 脱ゴイム 2013年5月13日 00:16:31 : zXbMd6em7yv6Y : NiXlYpauGc
>59

まさしくそう思います。
豚からサルへも大きな前進ですが、
奴隷政治家のように猿回しの猿にならずに
>60 さんのおっしゃるように覚醒です。

奴等は信じられない年月を経て今に至ります。
ディビッドの名はダビデ王。
ロックフェラーもロスチャイルドのイケメン御曹司もディビッド。

野田は三極委員で彼等の下部達を「人類最高の叡智」と
称えました。

知らぬはゴイム。

我々はまずは覚醒したと。

阿修羅はいつも見ていましたが、
陰謀論に終わらずに、現実として落とし込んでゆきたいものです。

アメリカでは格差デモとマスゴミが貶めましたがアンチ1%デモが大々的にありましたね。

まずは知ること。
阿修羅は大事な場です。


63. 脱ゴイム 2013年5月13日 00:27:34 : zXbMd6em7yv6Y : NiXlYpauGc
>61

古い家に付加価値をつけ売るのは西欧の不動産では当たり前ですよね。
彼等は入ってくるでしょうね。

ヨーロッパやアメリカの富豪は都会に住まず、
田舎に牧場や農場を持ちますね。
日本とは逆です。

首都圏汚染による富裕層脱出も加味すると日本市場には入る土壌が
できてくるかも知れませんね。


64. ケロリン 2013年5月13日 01:14:15 : 6aICm6xzPa6aE : ragfoEMRng


奈良〜藤原以降に 仕組まれてきた
<荘園制度>と<官位12階>の崩壊時期がやっと巡ってきた・・
・・ということだよ。

アタマ悪過ぎるんだよ・・・
税金や家賃やローンを払いながら生活してるのは・・奴隷なんだ
野生の動物でも、そんなコトはしていない・・


<国>というのは『税金』で成り立ってんだよ
主権者は国民だ・・・土地・不動産は誰が使ってもいいんだよ


それが、まっとうな ロジックだ
いよいよ、土地そのものの 私有権は無くなって行く・・

誰のモノでもないんだ。。。そもそもが・・

お上意識から『目覚める』・・あるいは
奴隷根性を『払拭する』・・・だ
従順で世界で一番扱い易い イエロ〜モンキ〜諸君!

・・・というトコロなんだろうな・・?



65. 2013年5月13日 02:08:15 : vAlk17XtCA
バカ言うな

日本人はユダヤ以上に人間そのものだぞ!! 豚やイエローモンキーではないよ。

いくら安倍がやつらの手先にせよ、TPPや国際化というマヤカシで、日本人としての、人間としての自立した生存権を破壊されてたまるものか。


66. 2013年5月13日 05:52:19 : UtFX2krhVo
賃貸は家主とのトラブルが結構面倒くさい。
ならば公営賃貸最強となるんだけど、市営住宅などは超高倍率。
しかもコネで入居する人間が未だにいるらしい。

67. 2013年5月13日 06:17:57 : 6tx6KRCptM
都心で6万円台のしょぼいマンションに住んでいる俺としては、
ローン破たんでも一度は家を購入したわけだから、勝ち組に思えてくる。
以前、家の購入も検討したが、中年の独身男の俺にとっては、
いろいろな面で購入は荷が重すぎた。

69. 2013年5月13日 09:40:32 : VSkP4JdxA3
>まあアベノミクスインフレで住宅価格も上がるんだろうけれど・・・

不動産バブルの再燃のためには給料が今後上り続ける実感が国民に発生しない限り不可能でしょう。


75. 2013年5月13日 10:19:37 : VSkP4JdxA3
バブル期に首都圏の土地の値段が上がった要因は主に都市部への外国資本から土地需要があったことが大きかった。放射能に過度に汚染された首都圏の土地は外資から見れば屑も同然。こちらも望み薄です。

81. 2013年5月13日 13:13:31 : idFOiO4yd2
URつー癌をどうにかしないと。
URの新物件に入れるような層に公的補助が必用とは思えんのだよ。
なんんで国民の最低限の住環境を支えるために作られた所が、
月額20万も30万もする賃貸に力を入れているのだ?

82. 2013年5月13日 13:19:31 : GTv3KdFXRk
ローン破綻直前俳句抄:

1. うたかたの 夢と消え去る マイホーム
2. なぜ気付かぬ 自身の家では ないことを
3. 本当は 銀行が持つ あなたの家
4. 金切れて ホームもレスし 嫁さん去る
5. すべてペテン 安普請の家も 銀行も 


86. 宇宙人キララ 2013年5月14日 01:21:24 : GjbM2SwubGOkg : uaEzTZu8aw
予言者ジュセリーノートのブログに銀行やその他いろいろ未来のことが書いてあります。
ほとんどあたっています。
すごいですよ!!

                 アーモン


87. 解ってる人が買う 2013年6月16日 01:22:12 : d23zCcE.n1IDQ : p9reMN5NOI
変動金利ってそんな簡単に上下しませんよ
年単位で調整したりしますから銀行だって回収しやすくします
問題なのは借り換えローンやリフォームローン
借り換えローンは返済額増えますしリフォームローンは金利が高く返済期間も短い
リフォームローンはそれでも800万とか借りれてしまう
賃貸と住宅ローンは賃貸が安ければ得ですが住宅ローンでも建売なんかは話になりません
プロパンガスってだけでアウトです
返済額はそもそも上限無く借りれませんから1つ2つの事でコケたりはしません
リストラしてプロパンガスで子供が入学して親が介護必要ならば
または普段からカード使うとか車に依存したりいろいろ重なったなら破綻でしょうね

88. 菱沼 2013年6月30日 10:03:18 : QV/Bo5nnxRGVA : I2QeckUnPQ
大変役に立ちました。家を購入する前に予備知識があればと後悔していますが何ととか家を維持したいと思います。間もなくリストラされそうな会社名だけは一流の大赤字の電機メーカー社員です。

89. おじゃま一郎 2013年10月11日 18:59:26 : Oo1MUxFRAsqXk : Gyiag2m2MI
住宅を変動金利で買うとそのローン金利は、国内の長期金利に従うのでは
なLIBORに従う。



90. 2014年2月13日 21:12:00 : jnaGcYEN5I

原発の再稼働に圧力をかけてるのも、金融機関だし。

やっぱ、一番の悪人はそこだな。。



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