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一部開業したソウルの商業施設「第２ロッテワールド」。事故やトラブルに見舞われ客足が激減している（共同）
【ビジネス解読】「あそこに行くのは自殺行為」と酷評される韓国「第２ロッテワールド」閑古鳥の惨状
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20150215/frn1502151013003-n1.htm
2015.02.15 夕刊フジ
財閥ロッテグループが運営し、昨年１０月に一部開業した複合商業施設「第２ロッテワールド」（ソウル市）が、いきなり苦難に直面している。相次ぐ施設の事故やトラブルの影響で客足が激減しているのだ。度重なる事故を受け、韓国のネット上では「今一番行ってはいけない場所」「あそこに行くのは自殺行為」などの書き込みが相次いでいる。完成時の２０１６年末に地上１２３階建て（５５５メートル）の超高層ビルになる予定だが、１９９５年に５０２人の死者を出した三豊百貨店崩壊事故の“再来”を懸念する声さえ出ている。
■水族館の水槽から水漏れ
朝鮮日報電子版が先月末に配信した記事「開業１００日 閑古鳥が鳴く第２ロッテワールド」によると、オープン当初は１日に平均１０万人だった来店客数は昨年１２月に７万人、今年１月は５万３０００人に減少した。
ショッピングモール地下１階にあるデザート専門店の従業員は「１日で商品を買った客は１０人もいない。これでは賃料も払えない。客の半分はここで働いている従業員が占める」と嘆いているという。
第２ロッテワールドをめぐっては、事故やトラブルが頻発している。韓国の複数メディアによると、１３年６月に工事現場の足場などが落下し作業員１人が死亡、５人が重軽傷を負う事故が発生。昨年４月には冷却水のパイプが爆発し、作業員が死亡した。
一部開業後にも天井のインテリアが職員の頭に直撃する事故が発生したほか、フードコートの床がひび割れたり、水族館の大型水槽の水中トンネルでの水漏れ、映画館の震動などが起きた。昨年１２月には８階のコンサートホールで作業員の死亡事故が起き、ソウル市は映画館、水族館の一時営業停止を命じている。
朝鮮日報電子版は、「建物の全体構造の安全に問題はない」というソウル市の発表にもかかわらず、水族館の水漏れなどで「地盤沈下と建物崩壊が起き得る」といった根拠のない噂が影響していると指摘。「水が少々漏れて、床にひびが入ったからといって、建物が崩れたりはしない。過度の心配と噂が事実のように定着しているのがもどかしい」とのアウトドア用品店の店員の話を紹介している。
ただ、相次ぐ事故やトラブルを受け、韓国のネット上では第２ロッテワールドを「１２３階建てのセウォル号」と指摘するなど、問題視する書き込みが目立っている。
■脳裏によぎる「三豊百貨店崩壊」
ニュースサイト「ＦＯＣＵＳ−ＡＳＩＡ．ＣＯＭ」によると、ネット上で「第２ロッテワールド崩壊のニュースがいつ出てもおかしくない」「今一番行きたくない、行ってはいけない怖い場所」「年間会員券、買っちゃったよ。一年はどうにか崩壊しませんように」といったコメントが寄せられている。また「いま、あそこに行くのは自殺行為。間違いなく三豊百貨店のようになる」「第２ロッテワールド、第２の三豊百貨店になるか」と、９５年に発生した三豊百貨店の崩壊を引き合いに出すコメントも多く見受けられた。
三豊百貨店はソウルの繁華街にあった高級デパートで、違法設計、手抜き工事、無断用途変更などが原因で建設後わずか５年程度で崩壊。死者５０２人、負傷者９３７人、行方不明６人を出す大惨事となり、ソウル市民をはじめ韓国国民に大きな衝撃を与えた事件だった。それだけに事故やトラブルが多発する第２ロッテワールドの安全性に疑惑の目を向けている格好だ。
一方、閑古鳥が鳴いている原因は、事故・トラブルだけではない。駐車場の異常な高さも影を落としているようだ。
■相場３倍の駐車料金もネック
朝鮮日報電子版によると、ソウル市は周辺の交通渋滞を防ぐため、第２ロッテワールドの臨時使用認可条件として、駐車場予約制の実施に加え、駐車料金を周辺の相場の３倍に引き上げた。その結果、第２ロッテワールドに駐車すると、全く割引もなく、１万８０００ウォン（約１９６０円）かかる。道を挟んで向かい側にあるロッテワールド蚕室店で５万ウォン以上の商品を購入すると、３時間無料で駐車できるのとは対照的だ。１月の１日平均の駐車台数は４２８台で、収容能力２７５６台のわずか１５％にとどまっている。
ロッテグループは先月９日に安全管理委員会を設置。外部の専門家による安全技術諮問団を結成し、建築、消防、電気など各分野の専門機関による安全点検を実施するという。
ロッテ物産のチェ・ギョンイン常務は「根拠のない怪情報を払拭し、建物の安全に対する国民の信頼を得るため、状況をより透明に公表したい。入居テナントの苦境を軽減するための方策も検討している」と説明しているが、客足が戻るかどうかは予断を許さない。
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