これから敷金・礼金を払ったり不動産屋に手数料を払ったりするのはアホでどや顔で借りてあげるけどお宅はどういう接待して
くれる訳ーとかバブル期の内定者みたいにデニーズランドに連れてったりお誕生会を開いてあげたり犬猫は駄目とか生意気な事
は言えずワニでも象でも祖父母でも飼って頂いて結構ですという事になる訳で託爺所のないマンションは真っ先に破綻する時代
になるという事である。
それを未だに憧れのお台場に住みたいですーとかいくら高くても買いますーとか超買い手市場なのに超売り手市場だと思わされ
ている連中はアホである。
それに加えて岡山に移住した医師が東京はもうあと一年が限界と東海アマの言っていた通りの状況のようでババ抜きもクライ
マックスに差し掛かってきたようである。
誰でも株をやった者なら分かると思うが下がり始めたら速攻で売ればいいと考えるがその時には改宗ユダヤやパシリが売り抜けた
後でそれでもいくらでもいいから売れればいいと思いきれればいいがもしかしたらもう一度リバウンド局面があるかもしれない
と躊躇するから決断した時には更に下落していてまた躊躇してやっと決断した時には二束三文でも売れず紙屑になってしまう訳
な上に売った途端にピョンと跳ね上がって一粒で二度悔しい思いをしたと思うが改宗偽ユダヤによる詐欺なのだから当然である。
不動産市場も似たようなものだが一度痛い目に遭わないとまだはもうなりもうはキャバなりという簡単な極意が身につけられず
大損こく連中が続出するのが目に浮かぶようだが頭と尻尾は触らせてやれというほどほどのサービス精神がナンバーワンキャバ
嬢への近道だがほどほどの妥協が傷口を小さくするという事である。
そんな訳で早速さとり世代は大家さんに家賃半額にしてもらいたいんすけどーとかバイト先内定祝い金欲しいんすけどーと言って
みるべきだが叩き出されても俺知らねという感じで自己責任でお願いしたいが市況はそんな感じである。
これから家賃は三段逆スライド方式でガラガラのコインパーキングみたいにならざるを得ないと思うが入居者が減った翌月は一割
ダウンとか超ラッキーなような面倒くさいような翌月にならないと前月の家賃が確定しないというギャンブル相場になりお一人様
三ヶ月無料とか常にキャンペーンをしなければならなくなり大家受難の時代に突入である。
賃貸不動産屋もバブルの時の涙涙の採用活動と重なりご同情申し上げるがこれからは居酒屋化していくファーストフード店の客引き
と駅前や改札前のし烈な場所取りが始まり物件見学はいかがっすかーとミニスカートの物件ガールがコンビニガールと薄着を競い
合いスケベ親父はウハウハだがデート商法みたいな事をしてやっと店舗に足を運んで貰える時代になりケネディではないが借り主
がどの物件を要望してくれるかではなくどのような好物件をご紹介できるかという不動産屋の不動産屋による借り主の為のお部屋
探しとなる訳で不動産屋はそのストレスを大家にぶつけるという訳である。
まるでリゾート物件の不動産屋みたいだがそれぐらいの覚悟で風呂なし二万円の物件が一ヶ月ぶりに決まるという時代に突入する
訳で戦国不動産物語というドラマができそうである。
そんな訳で安いバイト代のほとんどを吸いあげられているさとり世代は勝利をおさめた牛丼ヶ原の戦いに満足せず毎日パワーアップ
充電中の祖父を訪ね全共闘の組織化の仕方を指南してもらい全国借家人同盟略して全借連を立ち上げて全国の大家を相手に借屋ヶ原
の戦いを挑みよく分からないが天下を取るべきである。
取り敢えず新宿西口でベルボトムのジーパンにVANのトレーナーに反権力の象徴として母のかつらを借りて長髪にしてガードマン
のバイトをしている仲間にヘルメットを調達してもらいガロみたいにポックリ下駄みたいなサンダルを履いてフォークギターを
持って集まりみんなでナウでヤングな感じで肩を組んでよーく考えよーお金は大事だよーを涙を流しながら合唱して連帯感を深め
大家さんの所にいくのは実際問題としてまずいから国土交通省あたりを目指してデモ行進を開始し家賃をータダにしろーとか敷金
をー返せーとか礼金はーやめろーとかそんな感じでシュプレヒコールをしてストレス解消をし国土交通省の近くにきたらやっぱり
何かと仕事に支障をきたすのでそこで流れ解散という決死の戦いをすればバイトをクビになった翌月ぐらいは大家さんも一ヶ月
ぐらいは滞納を勘弁してくれると思うのでダメ元でチャレンジしてみてはどうかというのが北ニッキからのご提案だがやっぱり
普通にしていた方が身の為なんじゃないのーというのが私の本音である。
という感じでこれからさとり世代は馬鹿高い家賃から解放される訳でそれを待つか引き寄せるかその前に家賃が払えなくなり昼飯
抜きが三食抜きとなり自転車通勤中に餓死してしまい家賃革命の象徴的存在として賃貸神社に祀られて神となる道を選ぶかは自由
である。
家賃フリーの借り放題社会はもうすぐである。
　

コメント
01. 2014年7月31日 00:35:23 : 1izkkTuTFs 不動産屋も大家もこれからは大変ですね。人の住まなくなった家というのは、急速にボロくなるそうですが、家が勝手に空気を読んでいるのでしょうか、俺って必要とされてないみたいだから、朽ちるわみたいな…不思議ですね。
02. 2014年7月31日 00:50:18 : LBtbDXFoS6 不動産屋も大家もこれからは大変かもしれないが、そういう賃貸物件があまりない田舎でも一人暮らしのお年寄りが亡くなって、うちの近所でも既に三件が空き家になりました。 子供はいないわけじゃなくて娘とかが何処かで旦那と住んでるんだが、自分たちの住居はすでにあるから、わざわざ不便な親の家に引っ込むわけがなく、築数十年の田舎の中古住宅に買手もなく、いっそ更地にすればいいと思うかもしれないが、更地にすると固定資産税が跳ね上がるとかで、現在、地方の空き家問題の一つの原因でもあるらしい。国はせめてこの固定資産税だけは、更地にしたら安くするとかしないと、いくらさとり世代が住み着いてくれても、人数に限りがあるし、彼らにも場所を選ぶ権利があるから、今に大変なことになりそう。
03. 2014年7月31日 06:15:52 : 8RU5X9oKn2 　金持ちがガンで防備されるヒルズに引っ越してしまってあとは、ニグロが住みつきスラムなる。誰も借賃なんか払いはしない。フードスタンプで食いつないでいる
04. ケーキ屋少尉 2014年7月31日 07:50:39 : Uj9IsO5eqAAJE : nu3JpC633w 落語で家賃取り立てられた店子が大家に悪態をつくときもうお前のところでは糞してやんないといったようだが昔は大家が金肥として長屋の糞尿を農家に売っていたようで循環型社会になれば自ずと家賃なんて０でも良くなるのだろうと思うがユダ金体制が崩壊するというのはそういうことなんだろうと思う。
05. 2014年7月31日 09:23:10 : 8wdlEngazI 更地だと固定資産税が高いと言うのも、02さんが言う様に古い壊れそうな家をなくす為にも、壊して更地にした土地は税を軽くする様な臨機応変にしないと、お化けやしきが増える一方です。
06. 2014年7月31日 10:26:56 : HcKvU8CaXU 株とおんなじで不動産も安くなるでしょうが、 農産物だけは高くなりますよ。足りてないですから。 資源エネルギーはどうなるかという感じです。 ごきちゃんズは金本位制にして通貨発行量を抑えて、 デフレ社会にすることで物(特に食料)を買えなくする社会にしようとしてますが、上手くいかないでしょう。 エンゲル係数という指数まであるように、食料は最優先してみんな買いますから。 不動産や車買わなくなったって、食料は買うんですよ。 食料の消費は簡単には抑えられないんです。 だから農本主義、穀物など農産物の収量に応じた通貨発行を認めるようにしたほうが、本来は一番直接的で良いはず。 世界中みんな一生懸命農業やろうとするはずですよ。 (まあ、農本でもごきちゃんズに得をさせてしまいますがね。) シンガポールのような都市国家はタイとかベトナムのような農業国とくっついて通貨を共有すれば良いです。 日本はちょっと苦しくなりますが、それも今の食料需給の状況ではある程度仕方のないことです。
07. 2014年7月31日 11:31:06 : 1PGhjhZz7A 土地の私有について再検討すべきであろう。 土地の私有を認めるのであれば固定資産税を納めるのが前提であり、それを滞納すれば私有権は消滅してしかるべきだ。 実質的な未利用地も税金をきちんと徴収すれば流動化するはずだ。 所有者に連絡がつかないなどというのは所有権の放棄か国税庁の怠慢だ。 安易に増税などに走らず、先ずはとるべきところから税金をとるのが先であろう。 先に没収し、所有者があらわれたら滞納税と引き換えに所有権を復活させる方策を考えたら良い。
08. 2014年7月31日 15:16:14 : Jbau98UUYQ 固定資産税、いつごろ下がるのか、ご存じの方、教えていただけませんか？
09. 2014年7月31日 16:07:39 : kqn4Gu1GWk 国民健康保険の算定法が変わり所有資産割り分がなくなって低所得者の納付額が下がった自治体もちらほら出て来だした。　これって貧乏人の事を考えてと云うよりは現役を引いた資産家の為と気がついたら無性に腹が立った、つましい一戸建てで年金と日雇いで暮らす者にとっては有難いとは思いつつ何か釈然としないのである。
10. 2014年7月31日 18:58:09 : eJB30tbiGk この空室率よ横目にＵＲは新築を続けている。 ２〜３ヶ月のフリーレントを謳う広告を電車の中で見た。 ＵＲはとっくに役割を終えた解体だ。 公営住宅もいらない。

11. 2014年7月31日 20:05:41 : sGmxHNtQVM フクシマ４００キロの地方都市の、近所の空きマンションも空き家も、この２年ほどでかなり埋まった。 街中では今日も、３１１前には全く見なかった千葉ナンバーの車をみかけた。 密かな大移動が間違いなく起っていると思うよ。
12. 2014年7月31日 23:34:57 : GIJVAwlwGc 無理をして　高値維持して　きたけれど もう丸見えさ　供給過剰
13. 2014年7月31日 23:53:49 : OgN3Qr2o0E 空き家になるのは元々２５年しか持たない家だから。 耐用年限を過ぎた家を買うバカは滅多にいないということ。 ５０００万年で家を買った人は毎年200万円の家賃を払ったということ。 ローンだとさらに高くつくし、固定資産税もさらに払わないといけない。 しかし、耐用年限を過ぎた家は二束三文である。
14. 2014年7月31日 23:54:22 : avksFhKHQk 礼金という馬鹿げたシステムが早くなくなることを願う。カネを払って借りるのになんで貸してくれるお礼を払わなければならないんだよ。 連帯保証人システムもやめろ。こんな馬鹿げた悪しき慣習は日本しかない。空き家がどんどん増えて大家や不動産屋が泣けばいい。
15. 2014年8月01日 08:46:50 : p3V849IX0c 自分が先日400万程度で買った築40数年の木造上モノ（一戸建て）は、当時の基準法には規定されない 布基礎の鉄筋も入っていたし、施主が青森の人だったからか、積載荷重設定も防湿の仕様も グレードが高かったよ。　木造上モノは2000万円のモノより上質な500万円のモノもある。 自分は一級建築士だが、築30〜50年の（財産価値が無いとされる）木造上モノは、狙い目と思っている。 RCやSRCのマンションは新耐震基準（S57年）以降に確認が通ったモノ以外は、絶対だめだけどね。 新耐震基準（S57年）以降、60平米以上で、価格が1000万以下ならRC(SRC)マンションもありかな。
16. 2014年8月03日 00:34:09 : 7IM6cIYr6A >>10 ＞この空室率よ横目にＵＲは新築を続けている。 ＞２〜３ヶ月のフリーレントを謳う広告を電車の中で見た。 基本的には減らしてるぞ。建て替え時には継続居住者分しか つくらないため、古い部屋か高家賃しか空いていない。 ＞ＵＲはとっくに役割を終えた解体だ。 ＞公営住宅もいらない。 民間では高齢者は入れない。 現役でも身寄りが無く保証人が立てられない人は民間では選択が狭まる。 （保障会社があるだろという人もいるだろうが、保障会社で保証人が必要な場合さえある。） 今後未婚、少子高齢化が進むことを考えれば必須。 また、更新料や敷金問題に見られるような民間不動産業界の「変な」慣習が 改まらない限り、消費者の選択の自由を確保するためにも必要だと思う。

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