世界各地の華人が日本の不動産にロックオン、利回りの良さなどに着目―華字紙
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141021-00000029-xinhua-cn
XINHUA.JP 10月21日(火)22時59分配信

華字紙・中文導報によると、日本の不動産価値に目を付けた世界各地の華人の間で、日本の不動産購入ブームが起きている。２１日付で中国新聞網が伝えた。

今年２月から東京や大阪の不動産価格が約１５％値上がりしている。今後３年間で３０％の上昇が見込まれている。新築物件の利回りは５％以上、中古物件は１０％を超える。業界関係者は「日本の不動産の底値買いのチャンスが到来した」との認識を示している。

この動きを敏感に察知したのが世界各地の華人たちだ。円安も後押しとなり、彼らの間で今、日本の不動産購入ブームが起きている。特に東京五輪の開催決定後、在日華人のほか、中国本土や香港・台湾、その他世界各地の華人が押し寄せているという。

（編集翻訳　小豆沢紀子）

コメント
01. 2014年10月22日 02:13:24 : QBrYpzDGwo 　 このような情報は俄かには信じられない。投機の意味で買うにしても、原発事故、地震、最近では噴火など、リスクが大きいだろう。 　　しかも、世界中ではコンドミニアム系でベッドルーム毎にバストイレか、シャワートイレ付きで無い物件を探す方が難しいくらいだ。大概、例えば２ベッドルームなら２バスルームは常識である。 　　また、高層コンドミニアムであれば必ず中央階あたりが広場となっており、そこに結構子供だけではなく大人も充分泳げるかなり大きいプールがあり、プール周辺は健康増進遊具などが置いてある公園のようで、併設して室内トレーニングルームも有る。スカッシュコートまで備えているコンドミニアムも有る。 　　当然、保育室なども完備しているところも多い。階下がスーパーマーケットであれば雨にも濡れずにスーパーのカートのままで自室まで行けて、荷物を室内に運び込んだら機会を見てカートを返せば良いなど、臨機応変である。 　　セキュリティは必ずフロントに警備員がおり、万全である。 　　このようなコンドミニアムはアジアでも常識になっており、中国人とはいえ、日本のマンションを購入するのは資金力のある層だろうが、日本の、小さい部屋に仕切られているだけの、何室有ってもバスルームは一つしか無いなどというマンションに食指を示すのだろうか。 　　アジアのコンドミニアムを知らない層は解らないが、高収入の層が住むアジアの高層住宅の快適さと日本の貧弱で価格の高い高層マンションとは比べ物にならない。ただ、最近は完成する前から予約を受け付けており、技術面での優劣はそれでは分からず、不良品を購入してしまう場合も有り得るだろう。 　　その点、日本のマンションは確実、堅牢かと言えば、姉歯事件なども有り、それもおぼつかなくなっている。いずれにしても、地震大国日本で地震の際に左右に数メートルも揺れる高層マンションを外国人が争って購入しているという話は耳を疑ってしまうのだが。
02. 2014年10月22日 04:27:53 : Qk0z0gVGLY >>01さんに賛成。 自分もこの記事、何かを煽っているとしか思えない。具体的な狙いが なんなのかわからないけど。そこまで中国の富裕層も馬鹿じゃないと思う。 まあ、いずれにしても実際住むつもりはないんだろうな。 東京の不動産価値を維持したい一環か。
03. 2014年10月22日 05:45:26 : ERXmkdscDU 新築販売戸数が３０％も減少しているのに、こんな煽りで何とか成ると思っているのか、不動産屋の悪あがきだな。
04. 2014年10月22日 06:51:30 : 2gcmwJThho 批判をしている人たちは元が解っていない。 日本が世界一安全に生活できる国だからだ。 これから安全、無事がタダじゃなくなる世界に突入する。 世界で一番安全な国の不動産が一番値上がりするのだ。
05. 2014年10月22日 12:28:28 : QBrYpzDGwo 　　０４さんの言う安全というのは、多分地政学的なものではないのだろう。これだけ地震が多く、液状化が激しく、その上地熱エネルギーが取れるほどの火山国であり、米国の面積と比較すると２５分の１の国土に５４基もの核エネルギーを持っている。米国が１００基だから、本来は４基が妥当であるというのに。 　　また、その一つが世界を覆うほどの放射性物質を出し続け、地下深くで燃焼し続けているということだ。いわゆる直焚き原発である。これによって火山の爆発を誘発していないとも言えない状態ではないのか。いずれにしても、どう考えても地政学的には安全などとは言えないだろう。 　　とすれば、治安の意味で言っているのだろうが、今や経済も一触即発の状況であり、政府は年金資金まで注ぎ込んで株価の上昇にやっきとなっている。年金資金で赤が出ました御免なさいとなれば、収拾が付かなくなるのではないか。 　　日本の治安は世界一、と言われてはいるが、最近は少女を簡単に殺すなど、気味悪い事件も多い。ヘイトスピーチなどは平気で「殺せ」「死ね」と叫び、殺されても良い人間、死んでもらいたい人間が存在することを公言し、煽っている。これがいつサブリミナル効果で実行に移されるとも限らない。 　　　治安というのは一国の中でも良い場所、悪い場所が有るから一口には言えない。一つ特徴を上げれば、不戦の条文が有ることだろうが、これも近年おぼつかなくなっている。ましてや、武器輸出三原則を放棄し、武器、兵器輸出大国として再出発しようなどの動きも有る。こうした国策において、戦争とは縁が無いとしている訳には行かない。車に乗らないセールスマンが車を売れないのと同じだろう。 　　　とにもかくにも、安全感にも多々あり、奥が深いと思う。しかしながら、日本の高層マンションを中国人が買いあさっている、イコール日本が世界一安全だからだ、という理由付けは大いに疑問である。
06. 2014年10月22日 15:35:11 : I1dXExxYp2 まあ売れるならいいんじゃないか。紙オムツだって売れるならそれでいいではないか。騒ぐようなことか。
07. 2014年10月23日 02:33:38 : QBrYpzDGwo 確かに０６さんの言う通り、騒ぐようなことでも無い。だが、売れている売れていると言って騒いでいるので、ついつい老婆心が出た。
08. 2014年10月23日 18:17:09 : ovM9EQypPc 外国の金が日本に入ってくるのは「歓迎」じゃなかったのか。 竹中平蔵も大前研一もその他市場原理がすきな経済評論家は全員そういってきたはず。
09. 2014年10月23日 18:27:04 : ovM9EQypPc 外国の金が日本に入ってくるのは「歓迎」じゃなかったのか。 竹中平蔵も大前研一もその他市場原理が好きな経済評論家は全員そういってきたはず。外資にとって魅力のある日本市場でなければどうしたこうしたとか。 相手が中国なら違うわけだな。

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