渋谷ハチ公前のタバコ屋経営者　千平米の土地売却で得た額は？
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150917-00000006-pseven-soci
週刊ポスト2015年9月25日・10月2日号

　近年ではなかなかお目にかかれないが、1960年から1980年代にかけては、一等地に持っていた土地を売って長者番付の上位に突如ランクインする“土地長者”と呼ばれる人物が存在した。

　1978年度に長者番付のトップに経った古川義三・古川拓殖代表取締役の所得22億7000万円は不動産売買によるものだ。東京・江戸川区の土地約7万7000平方メートルを日本住宅公団（現・都市再生機構）に売却して掴んだ栄冠だったが、古川自身は「22億円のうち17億円を税金で取られ、残りも借金返済に充てるため手元にはほとんど残らない」と愚痴っていたという。

　1979年度、突如2位に登場したのがタバコ小売店主の鎌田米吉。しかし彼は“不運の男”だった。『日本の長者番付』（平凡社新書）の著者で、企業系列の研究者でもある菊地浩之氏がいう。

「渋谷駅のハチ公前広場に面した商店街でタバコ店を営んでいた鎌田は、近隣に先祖代々の土地1020平方メートルを所有していた。しかし『この2〜3年で固定資産税が急に高くなって、毎年何千万円も払わなきゃならない。とても賄いきれないんで売らざるを得なくなった』と東急不動産に約16億円で売却した。そこから所得税や住民税などを払い、手元に残ったのは4億円程度でした」

　この手の話は以降も、長者番付の歴史の中に続出する“裏面史”だ。番付に載った誰もがハッピーだったわけではない。なお、かつて鎌田が所有していた渋谷の土地では、東急グループなどによる再開発が進んでいる。（文中敬称略）

コメント
1. 2015年9月17日 10:16:52 : nJF6kGWndY >22億円のうち17億円を税金 本人の努力で土地の価値が上がったのならともかく、 ほぼ価格０だったのが、何もせず上がった土地の売却差益は、 所得や相続同様、厳しい累進課税の対象になるのが妥当
2. 2015年9月17日 11:38:05 : Zr4XPbrcrA >1 税が正しく適切に使われているならば、そうだが、全くそうでないから、しかるべき寄付などに活用して満足度を高めることを推奨したい。
3. 2015年9月17日 11:56:25 : nJF6kGWndY >>02　しかるべき寄付 超富裕層の性善説をとるなら、それも悪くないが 現実は武富士の息子みたいなのが多く 富裕層が逃げれば、結局、大衆課税が増えるだけとなる http://www.nikkei.com/article/DGXNASDG17022_Y1A210C1000000/ 消費者金融大手の武富士（会社更生手続き中）の創業者、武井保雄元会長（故人）の長男で元専務の俊樹氏（45）が、生前贈与を受けた海外資産に約1330億円を課税されたのは不当だとして取り消しを求めた訴訟の上告審判決が18日、最高裁であった。第２小法廷（須藤正彦裁判長）は課税を適法とした二審・東京高裁判決を破棄、取り消しを命じた一審・東京地裁判決を支持した。 　 　逆転勝訴が確定した俊樹氏は延滞税を含め約1600億円を既に納付済み。国は利子にあたる「還付加算金」約400億円を上乗せしたうえ、総額約2000億円を還付
4. 2015年9月17日 12:04:00 : 62QaAmZ1Pg なぜ今になって一九七〇年代末（バブル前）の東京の土地売却価格を 記事にしているのか理解に苦しみます 江戸川区の方は坪当たり100万円に過ぎないし 渋谷駅前ですら坪300万円です
5. 2015年9月17日 12:15:14 : 62QaAmZ1Pg 計算ミスしてました　渋谷駅前は坪単価500万円でした 　いまは坪単価10倍はするのではないでしょうか
6. 2015年9月17日 14:28:33 : xiDQBbEfhg タイや中国の様に庶民的賄賂の導入こそ、日本国の 精神的発展に寄与するもである。 過剰なおもてなしや生真面目な精神構造を変えない限り 年、4万人の自殺者は無くならない。 日本国はクレイジーだ。国民の大蜂起デモで政権を変える パワーを出せない限り、羊国民は奴隷として終わる。
7. 2015年9月17日 14:37:17 : v1gbxz7HNs 固定資産税という地代を払わなければ取り上げられるものを、所有していると言えるのか。中国の期間貸しと大差無い。国から借りているようなもんだ。そこで法人を利用して税金を逃れなければならない。

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