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地震保険は必要?「もっとも危険なパターン」FP指摘〈AERA〉
http://www.asyura2.com/15/hasan94/msg/211.html
投稿者 赤かぶ 日時 2015 年 3 月 06 日 08:31:15: igsppGRN/E9PQ
 

地震保険は必要?「もっとも危険なパターン」FP指摘〈AERA〉
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150306-00000002-sasahi-life
AERA  2015年3月9日号より抜粋


 東日本大震災をきっかけに注目されるようになった地震保険。震災から4年がたつ今、正しく理解して、その必要性を改めて知っておきたい。

「病気やけがといった“ヒトのリスク”は社会保障がありますが、住宅・家財などの“モノのリスク”や、第三者への賠償はほとんど公助がありません」

 こう話すのはファイナンシャルプランナー(FP)の清水香さん。地震や津波、噴火、火災などがそれだ。自然災害で家が全壊しても、国の公助は「被災者生活再建支援制度」の支援金最大300万円のみ。火災に至ってはほとんど公助がない。自力再建が基本だ。

 東日本大震災では、新築したばかりの家が全壊した例がいくつもあった。被災しても住宅ローンは免除されない。ローンを抱えながら、新たな家の住居費も二重に負担せざるを得ないのだ。

「“地震はめったにないから保険に入らない”ではなく、めったにないけれど壊滅的なダメージを与えるリスクこそ、保険で備えておくべきです」(清水さん)

 千葉県に住むパート勤務のミカさん(36)は、2008年に一戸建てを購入したが、地震保険に未加入だ。

「地震保険は保険料が高いし、耐震性の高い家だから大丈夫かなって。東日本大震災が起きて、地震保険に入ろうかと夫婦で話しましたが、結局そのまま」 

 清水さんによると、こうしたパターンは極めて危険だと言う。地震保険のカバー範囲は地震だけでなく、噴火や津波、地震による火災も含まれる。

 阪神・淡路大震災で被災したある夫婦は、耐震性の高い家だったため倒壊は免れた。しかし、隣家からのもらい火で全焼。住宅ローンだけが残った。火災保険には入っていたが、地震による火災は対象外。地震保険でなくては、補償されないのだ。

 同じ火災でも原因によって適用される保険が違う。意外と知られていない落とし穴だ。賃貸住宅なら住み替えができるが、持ち家はそうもいかない。

「持ち家で住宅ローンが残っており、貯蓄が少なく、身を寄せる先もない家庭はハイリスク」と清水さんは言う。

 また、地震保険の保険料が高いというのも誤解だ。地震保険は国がつくった特別な保険で、保険料はどこの保険会社でも同じ。保険会社は利潤を得られない。

「1981年以降に建った都内のマンションの場合、地震保険金額1千万円あたりの保険料は年額1万8200円。木造住宅は2万9300円です。非常事態で受けられる補償に対して、保険料の負担感が大きいとは言えない」(清水さん)


 

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コメント
 
01. 2015年3月06日 08:46:20 : m1zFLv9Nfg
最近は木材や合板も不燃処理されたものが出てきて、不燃認定や準不燃認定されてるものもあります。
でも少し高価。
こうしたものにもう少し補助を国がしてもらえないだろうか?
或は日銀の金融緩和もこうしたものに行えば、国民の火災保険負担も減るし、保険会社も掛金を減らしても利益は減らないのではないでしょうか。
木材、合板なら簡単に既設の建物に貼り付けできる場合が多いのですが、残念です。
そうでないなら、日本は米国などより自然災害が多いのですから、自然災害の時くらいは住宅ローンの残りはチャラか割引にしてはどうですか?

02. 2015年3月06日 11:56:27 : BisT8kR0KY
住宅ローンを組ませる場合、よく生命保険に入るのが条件になりますが、実は地震保険にも加入させないといけなにのではないでしょうか?
それと2年前位までのデフレの状況では住宅ローン金利は高過ぎだったのでは?
かなりのデフレなら住宅ローン金利もマイナスでなければいけなかったのではないでしょうか?
円高なら空洞化と物価安で当然デフレが酷くなるに決まってるでしょう。
最近の日銀の金融緩和でこんな簡単に円安にできるなら、どうしてそれまで酷い円高にしてたのでしょうかね?
それならそれで、 「住宅ローン金利を為替相場に連動させてマイナスにする」 よう各金融機関に通達せねばいけなかったのではないでしょうか?
本来、「住宅ローン金利は為替相場に連動させて場合によってはマイナスにすべき」ではないでしょうか?
そうしないとローン苦で自殺とか、以前からある通り、続くのではないでしょうか?

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