私が若い頃は湾岸は倉庫街で、ジュリアナ東京など想像もつかない、ドライブで通過するだけのエリアだったが今では未来都市のようである。
新橋のこっち側と向こう側という感じで、モノレールで通過する時もタワマン意味ねー、筑波や幕張みたいに失敗すると白けて見ていたが、ご覧の通りである。
同様に、曲がりなりにも通勤圏の郊外を復活させるのは簡単で、ネタはサテライトとテレワークとインバウンドと移住である。
毎日千代田区に通勤するならバスは勘弁だが、隔日だったり半日だったり最寄りの支社への出勤なら全然オーケーで、観光客を東京にぶちこむ前の一次待機場所や地方への移住に関心があるが田舎者になる恐怖心を克服できない層のお試し移住前のお試し引っ越し先にも最適なのである。
いつも書くように、過密を解消するには都民の半分を移住させる必要があり、過疎を解消するには人口を倍にしなければお話にならないが、有楽町で一人ずつ口説いていても焼け石に水で、いつでも東京にトンズラできる場所に受け皿を作らなければ、いつまで経っても過密も過疎も解消しないのである。
ドーナツ現象は産業空洞化の意味で使われるが、シニアだらけのドーナツ部落は発想を変えると湾岸の倉庫街より有望な場所で、今後浮上してくる問題を片っ端から解決してしまう可能性を秘めているのである。
せっかくバブル時代にアホな圏央道を計画し、失われた30年後に間抜けに完成してしまったのだから、海ほたるみたいに活用しなければ駄目で、ドーナツシニアがシルバーになる前に手を打つことである。 　

コメント
1. 2017年6月10日 20:53:01 : jyGd9TJRbs : PN4rsRXzIw4[137] ▲△▽▼ 牧野知弘「ニッポンの不動産の難点」 スラム化する郊外とマンションの「現在」…高齢者と空き住戸だらけで修繕もできず 文＝牧野知弘／オラガ総研代表取締役 http://biz-journal.jp/2017/06/post_19402.html ──地域社会が崩壊を始める日本で、「家」というひとつの地域社会の単位が今危機に晒されているのである。 だがら？ 危機に晒されているのである！で終わっちゃダメでしょう、牧野さんとやら。 言葉尻をとって悪いですけど、お願いしますよ。
2. 2017年6月10日 21:08:34 : OKaV5EKOYg : X167MzNDYyA[11] ▲△▽▼ 高齢者と空き住戸だらけで修繕もできず、しかも政府にインフララインを維持できる財力がない、を付け足さないとダメでしょう。 何も知らない若者が引っ越して行ったらインフララインは自己責任でお願いします、なんて恐ろしい話になっているのかも知れん。オレオレ詐欺より悪質ですね。
3. 2017年6月11日 04:07:39 : M6P7nhoK5E : Np5dffau2SU[536] ▲△▽▼ 過疎地にベーイン特区を作れば、若者が集まるんじゃね 高速回線（無料）は外せない ネット三昧だろうが、たまに野良仕事を手伝ったりすれば健康的にもなる よく知らんけどｗ
4. 2017年6月11日 13:46:02 : tDxmyszDDU : 5bAWbixV@sc[1] ▲△▽▼ >>03 電気ガス水道道路、全部自分で何とかしなきゃならないんだぜ。冗談じゃ済まないよ。野外訓練を受けた自衛隊のレンジャー隊員だって外部からの補給無しでは一週間も持たない。 試しに一度奥地とかで数日間山登りしてみろ。インフララインが無いのが如何に恐ろしい事か気づくからｗ
5. 2017年6月11日 22:17:14 : M6P7nhoK5E : Np5dffau2SU[539] ▲△▽▼ >>04 都会の若者に、いきなり草ボーボーの土地を与え「ホラ、ここに住め」なんて言うワケねーだろｗ 既存の廃屋を利用するんだよ 電気・水道・ガス（プロパン）くらいあるだろうが で、ネット回線を引いてやるといい、と まあ、ベーイン特区が気に食わないと、素直にそう言えないんですね レンジャーがどうちゃらとか、オレってカッコイイだろ？みたいな でんでんわかりますｗ
6. 2017年6月11日 23:20:10 : tDxmyszDDU : 5bAWbixV@sc[3] ▲△▽▼ >>05 へー本当ｗ 俺も以前阿修羅で北海道の建設地を無料で分ける誘致策を見てさ、実際に見に行ったんだぜ。そうしたら何と、電気・水道・ガス、ネット回線まで自己責任だった。おまけに土地は津波警戒区域内。道路だけはあったね。 世の中をなめたらいけないよ。甘い話には裏があるのだよ。インフラを整備してベーイン特区？あんたが革命でも起こして財源を奪ってから自分でやったらどうだねｗ まぁ他人の施しを期待している内は山登りもできない自宅警備員のままだろうよ。運動しないとメタボだぜｗ
7. 2017年6月12日 22:36:58 : nCB5BtahRA : nmmh8zhEt1E[125] ▲△▽▼ 地方の既存の廃屋なんて汲み取り便所だから、水洗トイレで育った人間は、絶対入れない。あんな恐ろしいところはないぞ。

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