完全自由設計！希望の間取りにできるアイダ設計の『888万円の家』を徹底解剖（@DIME）赤かぶ

完全自由設計！希望の間取りにできるアイダ設計の『888万円の家』を徹底解剖（@DIME）
http://www.asyura2.com/17/hasan124/msg/403.html
投稿者赤かぶ日時 2017 年 11 月 05 日 16:02:20: igsppGRN/E9PQ　kNSCqYLU

完全自由設計！希望の間取りにできるアイダ設計の『888万円の家』を徹底解剖
https://dime.jp/genre/463611/?first=1
2017.11.04　@DIME

アイダ設計『888万円の家（ブラーボスタンダード）』
888万円（税抜き）

設計自由度の高い注文住宅。床下部分を鉄筋コンクリートで固めた耐久性の高い「ベタ基礎」、地震や台風に強いアイダ独自の「剛床工法」を採用。震度7クラスの耐震実験をクリア済み。

◎標準装備も充実！想いが生かせる自由設計

　間取りから外観デザインまでフルオーダーできるなど、自由度が高いのが「アイダ設計」の特徴だ。

「会社名に〝設計〟の名がつくように、弊社は完全自由設計であることを重視しています。それは、たとえ低価格でも、家づくりの主役はお客様であるべきだと考えるから。当然、設計コストはかかりますが、それを抑えるため上海、フィリピンにCADセンターを有しています。少しでもコストを抑えるための手段です」

　一方、他社のようにデザインを定型化していないため、価格が見えにくい側面も。888万円は、あくまでも延べ床面積28坪・2階建ての4LDKを標準とした材料費＋基本施工費。土地の広さや形状により標準を超えると、追加費用が発生。どれくらいになるかは見積もりが出るまで予想しづらい。

「まずは、こうしたい、ああしたい、という要望をぶつけてほしいですね。ケースバイケースですが、一般的に標準価格以外でかかる費用は、平均300万〜350万円が目安と考えてください」

各部屋の広さやレイアウトは自由に調整可。2坪までなら標準仕様でバルコニーも設置できる。

リビングダイニング &キッチン

洋室6帖
888万円とは思えない現代的、かつ機能的なLDK空間。子供部屋にはロフトも備えられている。
※内装は同じ商品の別物件です。

【気になる！標準設備】

●8つの特別仕様

野外と屋内の温度＆湿度差を調整する全熱交換換気システムのほか、機能的な設備を計8つ用意。

全熱交換換気システム

食洗機

カウンター付きキッチン

浴室暖房機付きバスルーム

●キッチン&バスは2社からセレクト

キッチンは写真の2社、バスルームは「ハウステック」と「リクシル」の指定モデルから選ベる。

クリナップ

リクシル

●安心の35年保証

5年ごとの有償メンテナンスを継続すれば、初期保証10年＋25年保証を受けられ、最長35年保証になる。

〈アイダ設計のコストカット術〉

CADによる図面作成を海外に発注
上海とフィリピンに、CADを使った設計図作成を行なう関連子会社がある。

自社工場で構造材をプレカット
自社で材木の仕入れを行ない、埼玉と千葉に構造材をプレカットする自社工場がある。

チラシの印刷も自社工場で！
広告費を抑えるため印刷工場を所有。外注の仕事も受けており、利益も出している。

［編集・テラダ］○×チェック ———「自由度と価格は比例する」

完全自由設計ゆえ、夢は膨らむが、欲張りすぎると総建築費が1500万円近くになりそう。それでも十分安いが、気持ちを抑えられるかがポイント。8つの標準設備はかなりお得です！

総建築費 △　　標準設備 ◎　　自由度 ◎

アイダ設計／営業本部部長
早川健一さん
「弊社の『ブラーボスタンダード』に8つの特別仕様を標準設備した目玉商品です！」

文／編集部

※記事内のデータ等については取材時のものです。