確認します。国有財産売払案内書 8億円値引きの瑕疵担保について知る大切さ

確認します。国有財産売払案内書 8億円値引きの瑕疵担保について
http://www.asyura2.com/17/senkyo222/msg/540.html
投稿者知る大切さ日時 2017 年 3 月 18 日 11:36:05: wlmZvu/t95VP.　km2C6ZHlkNiCsw

国有財産売払案内書 8億円値引きの瑕疵担保について

http://www.mhlw.go.jp/topics/2013/12/dl/1209-02-01.pdf

理財局の2015/9／4の会話の部分に関わる部分だね。

国は200万でこの8770m2の国有地を手放した。
下記の
原則に則って行政手続が成されたか？

最初の1億3176万は多分適正に行われたのかもしれない。
(まだ確認資料は提示されてないけど。
有害汚染土壌(5000万ぐらい)については豊中市が産廃マニュフェストで
確認してる)

でも9.9mから見つかったらしい分8億円の減額は
瑕疵担保の原則は守られていたか？

減額の根拠が正しく見積られたか？
見積の資料が適正か？

今そこが、問題視されている。

6ページ
12.瑕疵担保について
(1)売買契約締結後、引渡しの日から2年以内に物件に隠れた瑕疵を発見し
た場合には、速やかにお申し出下さい。
(2)上記(1)の申し出を受け、国が民法第570条に規定する隠れた瑕疵にあたると判断した場合には、国(原因者を含む。)と買受人が瑕疵の是正のための工事内容について、事前に協議を行った上で、国(原因者を含む。) 又は買受人において瑕疵の是正を行うこととします。
なお、国(原因者を含む。)と買受人との協議の結果、買受人において是正することとした場合には、是正に要すると認められる費用を国が支払うこととします。
費用の支払いについては、以下のとおりとなりますのでご留意願います。 1 費用の根拠となる挙証資料の提出が必要となります。
(注)挙証資料とは、以下の資料をいいます。
ア瑕疵の是正範囲を特定するための資料(土地利用計画図、建
物設計図等)
イ工事内容を確認する資料(工事見積書、工事請負契約書等)
ウその他国が指定する資料(例えば、工程写真、産業廃棄物管
理票(マニフェスト)、作業日報等) 2 費用の支払額は、国が必要と認める是正措置を実施することとした場
合の額が基準となり、提出資料(挙証資料)に基づく請求額には至らない場合があります。
(注)費用算定の基準としては、国が公共事業等を行う際の積算資料、建設物価等により算定します。
3 さらに、費用の支払額は売買代金が限度となり、当該売買代金を上回る費用の支払いには応じられません。
4 費用の支払いにあたっては、国の会計制度上、別途予算措置が必要となり、時間を要する場合がありますので、あらかじめご了承願います。
(3)是正等に要する費用が多額の場合で、売買代金に相当する場合や、売買
代金を上回る場合などには、売買契約解除を含めて、対応方法を協議させ
ていただく場合がありますので、あらかじめご了解願います。

1. 2017年3月18日 13:19:13 : yr7wJfEPhk : 14p0bbZWxv4[6]

▲△▽▼

多摩散人です。

　頑張っていますね。

　問題は、現在の政治体制が崩れるかどうかですね。安倍総理の末路なんて書いてある記事もあったが、安倍内閣がどうなるか。

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2. 2017年3月18日 13:36:23 : pklefCPevU : idIPNZXtwOA[1]

▲△▽▼

>>1多摩散人さん　　　↑

きみの雇い主がピンチのようですね。あなたも愛国者でしょうから国の財産をただ同然で処分するのはダメですね。

犯人は籠池理事長ではないですね。彼にはそんな職務権限はありません。あなたの雇い主も危ないですね。それより悪辣ですな。

3. 知る大切さ[7812] km2C6ZHlkNiCsw 2017年3月18日 15:07:29 : rXmQVSTR26 : wmfWUboB@Eg[3749]

▲△▽▼

(2)上記(1)の申し出を受け、国が民法第570条に規定する隠れた瑕疵にあたると判断した場合には、国(原因者を含む。)と買受人が瑕疵の是正のための工事内容について、事前に協議を行った上で、国(原因者を含む。) 又は買受人において瑕疵の是正を行うこととします。
なお、国(原因者を含む。)と買受人との協議の結果、買受人において是正することとした場合には、是正に要すると認められる費用を国が支払うこととします。
費用の支払いについては、以下のとおりとなりますのでご留意願います。 1 費用の根拠となる挙証資料の提出が必要となります。

有害土壌は上記手続で1億3176万円かけて2014/12までに終わっていたね。

でもさ、、、、

(3)是正等に要する費用が多額の場合で、売買代金に相当する場合や、売買
代金を上回る場合などには、売買契約解除を含めて、対応方法を協議させ
ていただく場合がありますので、あらかじめご了解願います。

なのに
その後2015/3 に9・9mから新たな埋設物が出て

今度は9億円近くの撤去費用が森友学園側から提示され(誰の見積？)
それだと売買契約自体が成立しないから
(既に1億3176万国はつぎ込んでいるからね)
なので帳尻合わせで(魔法の)鉛筆で8億円に相当する架空のゴミを誕生
させ200万で森友学園に譲りわたしたんだね。

4. 2017年3月18日 15:35:05 : yr7wJfEPhk : 14p0bbZWxv4[6]

▲△▽▼

＞２
　多摩散人です。

　だから、素人探偵さんに期待して、マスコミや警察にも期待して、教えてもらおうとしてるんですが、難しいのと忙しいので、自分ではとても出来ません。

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5. 2017年3月18日 20:46:20 : LUAa5mbtzk : ObIpoaT0Mfc[2]

▲△▽▼

>2
そもそもなんでさもしい多摩散人がこの件に首をつっこんで来るんだろうか?

6. 2017年3月19日 03:05:13 : zgeYaVkxlE : kBbC@cXg@QM[23]

▲△▽▼

＞５
　多摩散人です。

　親愛なる知る大切ささんの投稿だからです。

　日本の政治にどういう影響があるか気になるからです。

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デマ散人静かなるネトウヨ能無し

7. 知る大切さ[7816] km2C6ZHlkNiCsw 2017年3月19日 07:12:06 : rXmQVSTR26 : wmfWUboB@Eg[3751]

▲△▽▼

デマ散人は【考える葦】には向いていない、
考える事をとうの昔に放棄した奴隷属だからね。

でも多くの人は、なんかおかしいなとは思いつつも
検証するには至らない、だから判断材料の元を探して、
そのお手伝いをしている。

戦前回帰のカルト集団「日本会議」アイハブアペン(隠し刀)
同じく
戦前回帰の憲法草案を持つ「自民党」アイハブアアップル(腐った権力)

オーー「瑞穂の国安倍晋三記念小學院」
オーー「瑞穂の国安倍晋三記念小學院1.2.3.4.5………号校」

戦前回帰のカルト集団「日本会議」アイハブアペン(隠し刀)
同じく
戦前回帰の憲法草案を持つ「自民党」アイハブアアップル(腐った権力)

オーー「瑞穂の国安倍晋三記念中學院」
オーー「瑞穂の国安倍晋三記念中學院1.2.3.4.5………号校」

以下同文
オーー「瑞穂の国安倍晋三記念高學院」
オーー「瑞穂の国安倍晋三記念高學院1.2.3.4.5………号校」

オーー「瑞穂の国安倍晋三記念大學院」
オーー「瑞穂の国安倍晋三記念大學院1.2.3.4.5………号校」

戦前回帰のカルト集団「日本会議」アイハブアペン(隠し刀)
同じく
戦前回帰の憲法草案を持つ「自民党」アイハブアアップル(腐った権力)

オーー「東朝鮮国」ズンチャズンチャズンチャズンチャ嬉しいか？

しくじった奴(籠池)には、、、【侮辱した】で証人喚問だぜ！
国民の疑惑を晴らす考えなど持たないのが【デマ散人】が大好きな自民党

TVの田崎並みの阿修羅の【デマ散人】には理解できないだろう。

そんな国家は【哀し国家だろ】北朝鮮がデマ散人には【幸せな国】に見えるのか？

8. 2017年3月19日 08:59:54 : bsOz82EvKE : rbqYpnfPnoo[10]

▲△▽▼

＞７
　多摩散人です。

＞×　アイハブアアップル

　〇　アイハブアンナップル

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9. 2017年3月19日 09:16:20 : C9jCLySz2A : vxpl@z1odtU[117]

▲△▽▼

こんな推認筋書きはどう？　

　「瑕疵が有りましたー！」
「そうかそうか、それじゃ８億３０００万も値引きすれば良いかい？」
　　「はい、ありがとうございます。」

　　「まだ借地前ですけど、ボーリングしたら、また瑕疵がありました～！」
「そうかそうか、今度は年度も値引きってわけにはいかないから今度は汚染除去費用って事にして１オック３０００万円を金で支給しましょう、それで良いですかね？」
　　「ハイありがとうございます」
　　
「でも、まだ１億ほど出してもらわないと資金が足りませんが」
「そうかそうか、それではあぁ木材で鉄骨をくるんでいるんだな、それでは６２００万円の建築補助を出してあげるよ」
　　「ありがとうございます、でもあと４０００万ほど足りませんが」
「そうかそうか、では、ん～～～学校なら木を植えるだろ？」
　　「はい、記を植えます」
「だったら緑化協力費で４０００万円補助を出すってのはどうだ？」
　　「はい、おありがとうございます、これで安倍晋三記念瑞穂野小学校が建てられます」

ってなことだったのかな～？