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森友学園への国有地売却時、値引き額はどう算定されたか
森友疑惑 地下９・９メートルのゴミへの疑念
http://79516147.at.webry.info/201704/article_205.html
2017/04/18 21:01 半歩前へⅡ
▼森友疑惑 地下９・９メートルのゴミへの疑念
８億１９００万円の「値引き」は妥当だったのか―。国有地の激安払い下げ疑惑で、大幅な値引き額は、主に地中のごみの「深さ」と「混入率」で決められた。この二つの数字に疑いの目を向ける野党。
国有地は約８７７０平方メートル。鑑定価格は９億５６００万円だが、財務省近畿財務局は２０１６年６月、１億３４００万円で学園に売った。
値引き分のほぼすべては地中のごみの撤去処理費用の名目だ。ごみは最深で「地下９・９メートル」まであるという前提で見積もられた。
国会答弁などによると、売買契約の３カ月前、財務省近畿財務局と、土地を所有する国土交通省大阪航空局の職員が現地を訪問。学園側が小学校建設のため９・９メートルの杭を打ったドリルの先にごみが絡みついている写真などを見て、深さを決めたという。
「地質的に、その深さまでごみがあったとは考えられない」と指摘するのは日本大学理工学部の鎌尾彰司准教授（地盤工学）だ。
この土地が昔、池や沼だったことを踏まえ、「３メートル付近より深いところは、埋め立てる前からあった堆積（たいせき）層とみるのが自然」と話す。
鎌尾氏が根拠に挙げるのが、二つの調査結果だ。
一つは大阪航空局が２００９年度に実施した試掘調査。６８地点を掘り、ごみが３メートルより深いところにあったのは５地点。最も深いところでも「３・３メートル」だった。
もう一つは、森友学園の委託業者の２０１４年１０月のボーリング調査。２カ所を地下２１メートルと４６メートルまで掘り、ビニール片などの生活ごみが見つかった最も深い場所は「３・１メートル」だった。
地下４・４メートル以下からは貝殻片が出ており、鎌尾氏は「昔、海だったときに堆積したものだろう。さらに深い場所でごみが交ざる可能性は考えられない」とも話す。
石井啓一国交相は国会で、野党からの同様の指摘に、「２カ所のボーリング調査だけで判断するのは無理」などと反論している。 （以上 朝日新聞）
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２０％から４０％へなぜ倍増したのか？
http://79516147.at.webry.info/201704/article_206.html
２０％から倍増の根拠は何か？森友疑惑
http://79516147.at.webry.info/201704/article_206.html
2017/04/18 21:08 半歩前へⅡ
国有地の激安払い下げ疑惑で、大幅な値引き額は、地中のごみの「深さ」と「混入率」で決めた、と安倍政府は言う。が、この説明に対する疑いが深まっている。
朝日新聞によると、値引き額の根拠の一つは、政府が「４７・１％」と見積もった土中のごみの「混入率」だ。
０９年度の全６８地点の試掘調査では平均が「２０・７％」だった。
なぜ倍増したのか？
政府は、ごみの撤去が必要なのは、建物を建てる場所や周辺と判断。そのエリアを敷地全体の６割とみなし、エリア内の試掘場所の数値を使った、とする。
朝日新聞が入手した調査結果では、エリアには試掘場所が約４０地点あり、その平均混入率は３０％弱だ。だが、国はそのうちのごみが多かった２８地点の数値だけを用いたため、４７・１％になったという。
２８地点に絞った理由について、国交省幹部は取材に「実際の約４００本の杭打ち工事の結果、０９年度調査ではごみが出なかった地点でも、２８地点と同様のごみが出たため」と説明する。根拠は工事関係者へのヒアリングや掘削後の写真などという。
大阪航空局は、（１）杭を打つ場所のごみの深さは９・９メートルまであり、撤去費は約６５００万円（２）ほかの場所のごみの深さは、学園が１６年３月に実施した調査などを根拠に３・８メートルまでとし、撤去費は約４億５千万円（３）管理費や消費税は約３億円――と算出した。
国交省の佐藤善信航空局長は「将来、埋設物が出てくるリスクの分だけ土地の価格を下げておく必要があった」とごみの量を多めに見積もったとも受け取れる答弁をしている。
政府は「将来、追加でごみ撤去費が必要になっても国は負担しなくてよい」という特約を結んだ▽ごみ問題で開校が遅れて損害賠償を求められる事態も避けられた――ことからも大幅値引きは合理的と主張する。
詳しくはここをクリック
http://digital.asahi.com/articles/DA3S12895379.html?rm=150
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