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7月マンション発売35%減 首都圏、76年以来の低水準(共同通信)
http://www.asyura2.com/19/hasan132/msg/868.html
投稿者 赤かぶ 日時 2019 年 8 月 19 日 19:32:05: igsppGRN/E9PQ kNSCqYLU
 

7月マンション発売35%減 首都圏、76年以来の低水準
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190819-00000073-kyodonews-bus_all
8/19(月) 15:48配信 共同通信

 不動産経済研究所が19日発表した首都圏(1都3県)の7月のマンション発売戸数は前年同月比35.3%減の1932戸だった。減少は7カ月連続。7月としては1976年以来43年ぶりの低水準で、73年の調査開始以来3番目の少なさだった。

 価格の高止まりで購入の動きが鈍かったことが響いた。業者も新規の供給を抑えた。今年10月の消費税増税の影響は「今のところほとんどない」とみている。

 東京23区が前年同月比35.8%減の922戸、23区以外が55.3%減の187戸、神奈川県が37.1%減の361戸、埼玉県が7.3%減の268戸、千葉県は27.6%減の194戸だった。








 

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コメント
1. 赤かぶ[26433] kNSCqYLU 2019年8月19日 19:33:08 : 48FW7XOL3U : ODEvY0JSVUxLeU0=[16500] 報告


2. 赤かぶ[26434] kNSCqYLU 2019年8月19日 19:33:49 : 48FW7XOL3U : ODEvY0JSVUxLeU0=[16501] 報告


3. 赤かぶ[26435] kNSCqYLU 2019年8月19日 19:34:16 : 48FW7XOL3U : ODEvY0JSVUxLeU0=[16502] 報告


4. 赤かぶ[26436] kNSCqYLU 2019年8月19日 19:34:51 : 48FW7XOL3U : ODEvY0JSVUxLeU0=[16503] 報告


5. 赤かぶ[26437] kNSCqYLU 2019年8月19日 19:35:31 : 48FW7XOL3U : ODEvY0JSVUxLeU0=[16504] 報告


6. 赤かぶ[26438] kNSCqYLU 2019年8月19日 19:36:17 : 48FW7XOL3U : ODEvY0JSVUxLeU0=[16505] 報告


7. 赤かぶ[26439] kNSCqYLU 2019年8月19日 19:37:39 : 48FW7XOL3U : ODEvY0JSVUxLeU0=[16506] 報告


8. 2019年8月19日 19:43:49 : OO6Zlan35k : L3FGSWVCZWxFS3c=[84] 報告

不動産に限らず

バブル崩壊の教訓から、最近では供給を絞るし

雇用者総報酬が伸びているので

なかなか価格は下がらない

世界不況が来れば、多少は改善される可能性はあるが

当面は過剰に期待してもムダだろう

9. 2019年8月20日 00:03:51 : 6aFIsOPheg : dHdZZTUzTXVvcDY=[1] 報告

世間知らずの馬鹿な意見だ
10. 2019年8月20日 10:22:11 : reD3yrkp3g : cXRKYVZISWRNcVk=[2] 報告
低水準の理由は不況、増税、オリンピック、、、
いえいえ、EU研究機関が認定した 汚染地 のマンションだからです。
11. 2019年8月20日 11:39:29 : ZlwOSoxMlA : UHYyWkl5QjhqQms=[18] 報告
●マンション販売が55%減、43年ぶりの低水準に!首都圏の発売戸数が35.3%減!不動産バブル終了か
https://johosokuhou.com/2019/08/19/17500/
12. 2019年8月20日 13:04:26 : myJmO9sK9c : QnZLQmppeUlwMDI=[404] 報告

 不動産業界では 高層マンションの 「高層階が値下がりする」  by 愛

 ===

 同じ 高層マンションでも 低層階は 値崩れしないかも〜〜〜
 要するに 地震・停電・断水が起きれば 20階以上は 陸の孤島になってしまう
 
 どこかで 高層マンションでの 同様な被害が出れば それは 日本中のマンションに響く

 ===

 高層マンションの 高層階を「超高値」で買って 売るときの中古価格は 最低となる
 
 だから 愛の娘のマンションは 高層億マンションだが その7階を買っている
 

13. 2019年8月20日 19:02:58 : o4TAHv9bY2 : TkxjRlJBbFdvNFk=[27] 報告
ツケが来る 需給無視して 造るから
14. 2019年8月20日 20:11:24 : fCZ83cf8p2 : YzI0bTRWZmk2Mms=[433] 報告
 作り続けないとオワコンになる因果で迷惑な業界 ;ドンドン作ってドンドン日陰増やすぞコノヤロー、ってもう誰か止められないのコレ?  類似例;カツオ、マグロなどの回遊魚は泳ぎ続けていないとシンデシマイマス、何かコイツラと似てますが魚は迷惑はかけず食糧になってくれますからコイツラより遥かに役立ちマス
15. 2019年8月20日 21:47:08 : u2qonukhmE : My9oTDNSeUFvdU0=[24] 報告
>地震・停電・断水が起きれば

>その7階を買っている

7階までバケツで水汲み上げるのもしんどいでしょ、水が無ければトイレ使えないし、電気無ければ冷房暖房炊事も出来ないし冷蔵庫も駄目だし、マンションで自家発電備えてればいいんだけどね、1週間位もてば最高かも。

16. 2019年8月21日 08:57:01 : fCZ83cf8p2 : YzI0bTRWZmk2Mms=[434] 報告
 ったく普段何かの運動でもしていないと4階でもフウフウが普通w
17. 2019年8月21日 09:18:40 : ZAedKjRxPE : QzVkQUg2TS9haEE=[131] 報告
沖縄のマンションバブルもとうとう弾けるのか
ま、沖縄に住所だけある不在地主は、今更沖縄には住めないからね・・・あれは地元民には買えない価格だし
あとは、半値以下に下がった物件が、中国人に格安で買いたたかれる事までが既定路線かな?
これは、沖縄県人が動く前に中国領になりそうだな・・・すべては日本政府の無能のせいだよ
18. 2019年8月21日 10:21:42 : fCZ83cf8p2 : YzI0bTRWZmk2Mms=[435] 報告
  トランプがグリーンランド買うと言い出したのもグリーンランドが中国に接近してるからで
ブッ飛んだ話でもないようだ  デンマークの自治領で5万人程度の人口でも独立心は強いらしくしかも北極海と大西洋双方に面する戦略的に重要な位置にあるとあっては米も落ち着かない  中露の台頭はゴ主人けん制の意味では意味もあるけど中国にアメーバみたいに浸食されてもコレマタ落ち着かない 
19. 2019年8月21日 10:28:33 : fCZ83cf8p2 : YzI0bTRWZmk2Mms=[436] 報告
 と;トルコもグリーンランドも ワシの基地あるの忘れて  コノヤロー  ;心中オ察シ
20. 2019年8月22日 08:40:46 : ZAedKjRxPE : QzVkQUg2TS9haEE=[134] 報告
>>8
来年の3月以降になれば、元値が5000万のマンションが3000万台でも売れない、という現象があちこちで出て来るよ
消費税10%で一気に需要が冷え込むし、馬鹿な消費者が消費税前に買い込んで客自体が減るからな・・・10月以降に残ってるマンションは、駆け込み需要の愚かな客でさえ見向きもしなかった、本物の売れ残り物件だ
維持管理に金がかかるだけの地方のリゾートマンションと同じで、あとは廃墟まっしぐらコースに突入するだけだな・・・新興の不動産会社やマンション管理会社がドタドタ潰れるぞ
姉歯物件で倒産したヒューザーも、あそこで倒産しなくてもここで潰れてただろう、というレベルで倒産ラッシュが起きるだろう・・・一級建築士事務所や大企業の不動産部門がどんどん閉鎖することになるだろうな
残るのは地方の土建屋と小規模の工務店だろうな・・・ああいうところはしぶとい
21. 2019年8月22日 10:51:37 : fCZ83cf8p2 : YzI0bTRWZmk2Mms=[440] 報告
↑  大手だから信用という時代はとうに過ぎたね  一方地元に根を張っている会社は地域住民の信用、信頼を裏切れないし社員がヤバイことをやっておいて遠い土地にトットト転勤などもない。
 
大きくグローバルになればなるほど強欲度が増して政治と一体化し今や利益もオフショア利用で社会への還元も昔話、社会還元どころか非正規拡大で社内還元も怪しい、というかやらない。 

 上から振りかけてもらった株価支えの越前谷ウイ奴じゃのう政策も不確実性の霧の中ではケインズの流動性の罠に引っ掛かり先行投資などには回されずガッツリ内部留保されて愈々肥え太る不健康メタボ爺みたいになっていくだけ ; 醜いニッポンのワタシ、市ニタイ脱日シタイ異次元ハヨ帰リタイ ヨリ
22. 2019年8月22日 11:41:23 : ZAedKjRxPE : QzVkQUg2TS9haEE=[136] 報告
>>21
大手でも、マンション専業とか不動産専業とかはダメだろうな
JRの連結子会社や電力会社・ガス会社などのインフラ事業の子会社の奴は、まだ比較的信用できるかもしれないが、親がコケると巻き込み倒産するかも知れないから、それも定かではないし
管理会社を別会社に委託してる様なところもダメだと思う・・・自前で管理会社を運営してる様なところでないと、将来的に管理が杜撰になる恐れがある・・・といっても、それも定かではない
管理会社などは不景気になれば真っ先にリストラされる部門だろうしな
とりあえず、マンションなどは今買うべきではないと思う
あと10年もしたら、都心部のマンションがディベロッパーの倒産で安く買い叩かれて、庶民でも楽々ローンで買える額にまで下がる可能性が出て来る
マンションとして建てられた物件が、賃貸物件として貸し出される可能性も高い
まあ、不動産屋の言葉を鵜呑みにしてはいかんよ
うちのアパートを管理してる不動産屋の社長は、俺の部屋のはす向かいに住んでるからな・・・そういうのが現実だ
23. 2019年8月22日 13:08:07 : fCZ83cf8p2 : YzI0bTRWZmk2Mms=[442] 報告
↑ 管理会社も同系列で、という大企業はまだ信用できるだろうね  強欲資本主義で法令守っていれば何でもやるみたいな地域配慮ナシの個数稼ぎ設計は周辺にも負荷をかける その法令も日陰規制など機械で打ち出したプロッターで済ませているから実際どうだか  そういう調査部分や管理などは便利な下請けや別系列の企業に託して自分らは距離をとる 大きいことは悪いことが正解 ;ニッポン無責任時代は本当だった

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