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オフィスビル賃貸仲介の三鬼商事（東京都中央区）は２月６日、１月末・東京ビジネス地区のオフィスビル市況を発表した。

それによると、東京ビジネス地区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均空室率は7.75％で、前月比0.39ポイント悪化した。大型新築ビルの大型供給の影響に加え、リストラに伴う解約、縮小の動きが相次いだのが要因。

エリア別にみると、千代田区が5.29％（前月比0.26ポイント悪化）、中央区が8.96％（同0.25ポイント悪化）、港区が9.03％（同0.02ポイント悪化）、新宿区が7.24％（同0.05ポイント悪化）、渋谷区が9.95％（同2.97ポイント悪化）だった。

また、平均賃料は１万9375円で前年同月比713円下落した。大型既存ビルの空室在庫が大幅に増加し、高額賃料ビルの募集賃料が進んだのが要因。

エリア別では、千代田区が２万279円（前年同月比822円下落）、中央区が１万9457円（同600円悪化）、港区が１万9433円（同804円下落）、新宿区が１万7707円（同446円下落）、渋谷区が１万9493円（同818円下落）だった。（住宅新報）

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フォローアップ:

• 東京都心のビル空室率７・７５％、８年ぶり高水準【読売新聞】 ご破算に願いましては 2003/2/07 07:23:33 (0)

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