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月11万の住宅ローンを払えず「銀行からの電話」を無視し続けた50代男性の悲劇 コロナで支払いが厳しい人がすべきこと(現代ビジネス)
http://www.asyura2.com/21/hasan135/msg/138.html
投稿者 赤かぶ 日時 2021 年 2 月 01 日 07:55:05: igsppGRN/E9PQ kNSCqYLU
 



月11万の住宅ローンを払えず「銀行からの電話」を無視し続けた50代男性の悲劇 コロナで支払いが厳しい人がすべきこと
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/79773
2021.01.31 高橋 愛子 NPO法人住宅ロ−ン問題支援ネット 代表理事 現代ビジネス

コロナで職を失った

埼玉県に住むAさん(58歳)は、自営業でイベント関連の仕事をしている。

元々はイベント関連の会社の会社員だったが、10年前に独立し、フリーで仕事をするようになった。フリーになった当時は会社員の時より収入が増えたが、最近では仕事が減り貯金も底をついていた。住宅ローンの支払いも滞りがちになっており、1ヶ月遅れで支払ったりして何とかやりくりが出来ているという状況だった。



状況が一気に悪化したのは、昨年の3月頃からだ。新型コロナウィルスの感染拡大の影響でイベントが軒並み中止となり、仕事がなくなった。それまでもギリギリでやりくりしている状況だったので、収入がゼロ近くになると一気にローンの支払いが滞り始めた。

家族は妻と2人暮らしで一人息子は独立して家を出ている。中古の一戸建てを25年前に購入し、ローン残高は約1000万円、毎月の返済は11万5000円だ。

妻もパートに出ていたが、コロナの影響で時短勤務となり、収入は激減。生活費を稼ぐだけでやっとの状態となった。Aさん自身もバイトを探したがなかなか見つからない。フリーの仕事がいつ入ってくるかもわからず不安な状況が続き、住宅ローンは3ヶ月ほど滞納状態となった。

銀行からの督促状が来たり、督促の電話が来たりしたが、支払いができない旨を説明するしかない。状況が改善する見込みもなく、電話に出ることもできなくなり、そのまま放置する状況が続いた。そうした状況を2ヶ月ほど続けたある日、自宅に銀行から通知が来た。

そこには、「このまま滞納が続くと期限の利益を喪失する。●月●日までに滞納金を全額支払わないと保証会社に代位弁済され、自宅を競売にかけることになる。」旨の内容が書かれていた。

厳密な内容はよく分からないが、「競売」という言葉は知っていた。このまま競売で家が取られてしまうのか、どうしたらよいのか、と不安になったAさんは私の無料相談に問い合わせをしてきた。

「25年住宅ローンを払い続けてきた家。どうしても競売になりたくはない。何とかならないか?」

調べてみると、Aさんの自宅の時価は、1500万円。現時点での住宅ローン残高は約1000万円で債務超過の状況ではなかった。

コロナの影響で住宅ローンが払えなくなった人のために、金融庁は金融機関に返済条件の変更などに柔軟に応じるよう通達を出している。

実際に金融機関が住宅ローンの貸付条件の変更などに応じた例は少なくない。都市銀行、地方銀行、その他銀行の188行を合わせたデータで、申し込みがあった3万5407件のうち、2万7705件で実行されており、実行率は約78%だ(2020年3月10日〜12月末までの実績)。これは、通常よりもとても高い数字だ。



滞納がアダになった

Aさんも金融機関に相談してみたが、その時点で5ヶ月分も滞納しており、滞納分を払わない限り、条件変更の相談は厳しいと言われてしまった。コロナの感染収束の見通しも立たない状況で今後もどうなるか分からない。

もし今、売却をしたら売却の経費や引越し代を払っても400万円くらいは手元に現金が残る。結局Aさんは自宅を売却することを決意し、金融機関に競売手続きを待ってもらった。そして何とか競売になる前に自宅を売却して、家賃6万円の2DKのアパートに引っ越しをした。

滞納の前に相談を

Aさんのようにコロナの影響で収入が途絶え、住宅ローンの返済が出来なくなってしまう人の相談が増えてきた。前述のように金融機関もコロナの影響で支払いができなくなってしまう人に対し、条件変更等の相談を柔軟に対応してくれている状況ではある。例えば、3ヶ月間は返済猶予や利息だけの支払いでいい…といった猶予だ。それで一旦危機を乗り越えて支払い状況が正常化した人もいる。

しかし一方で、感染は相変わらず拡大し、再びの緊急事態宣言が発令されて、もう限界だという人も増えてきた。昨年の緊急事態宣言時の時は、コロナが直接的な原因で住宅ローンが払えなくなったという人よりも、コロナが「とどめを刺した」という人が多かったが、今は純粋にコロナのせいで住宅ローンが払えないという人が多くなってきた。

住宅ローンが払えないという人は、Aさんのように滞納をする前に金融機関に相談することをお勧めする。Aさんのように数ヶ月滞納をしてから相談に行っても対応してくれないこともある。また滞納して金融機関からの電話に出ない、無視をするということはやってはいけない。その時点で金融機関の信頼を失い、今後の取引に影響が出る可能性もある。

また、住宅ローンが払えなくなり、カードローン等の高金利の借り入れをして払うことは本末転倒だ。まずは、傷が浅いうちに相談してほしい。

ただ、Aさんのように収入が途絶えてしまった人はどうしたら良いのか? 返済猶予をしても払っていける見込みはない。

住宅ローンが払えなくなるとどうなるのか? すぐに競売になってしまう、自己破産しかないのか? と不安な思いから、銀行が送ってきた通知などから逃げてしまう人もいる。でも、すぐにどうにかなるわけでない。その間にできることや解決の選択肢はある。

では、住宅ローンが払えなくなるとどうなるのか? 中編では、ローンの滞納が始まって以降の具体的な流れを時系列でみていき、解決方法について解説する。


【中編】「住宅ローンを滞納した人の身に起きる「すべてのこと」と「正しい対応」お教えします」



 

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コメント
1. 赤かぶ[115810] kNSCqYLU 2021年2月01日 07:56:30 : DiuQjGfad6 : UTBWZXVVMUNWUkE=[14586] 報告

2. 赤かぶ[115811] kNSCqYLU 2021年2月01日 07:58:40 : DiuQjGfad6 : UTBWZXVVMUNWUkE=[14587] 報告

3. 2021年2月01日 13:19:32 : ZBG66XwVXM : UVN3bFZxSjlZdEE=[418] 報告

 だから 亀井静香は 「徳政令」がよいと言ったのだ

 新型コロナが原因で 支払いができない 住宅ローンは 政府が変わって支払うべきだ

 ===

 今後 パイロット・キャビンアテンダントなど 給料が3割減収になると
 ベイサイドの 億ションの支払いも 滞ることとなる

 そういうのを 全部まとめて 国が面倒を見るべきなのだ

 ===

 そうしないと そういう物件が 競売に出てくるようになって 東京のマンション価格は
 バブル時代のように 値下がりするだろう
 タダでさへ 都心のマンションから 田舎に移動する動きもある 

 バブルが はじけるよりも 現状維持位が 日本全体では 美味く行くだろう

 ===

 繰り返し言うが 亀井静香は 徳政令だと 言った
 

4. 2021年2月01日 16:50:12 : 9titPCvk1s : a2JqZnI3TjVwSHc=[16] 報告
いいんじゃないですかね
この手の自営業は、青年会の会員や自民党員や自民党支持が多い業界ですから
自業自得ですよ
彼らが支持する自民党に助けて貰えば良いのでは?
今更、被害者のフリをしたって甘い甘い
こういう目に遭っている人たちを自民党やマスゴミは黙殺するのがいつもの事なのに、なぜかこの人らの事のみはマスゴミに取り上げられているのが、何よりの証拠だよ
5. 2021年2月01日 18:31:00 : ZBG66XwVXM : UVN3bFZxSjlZdEE=[419] 報告

 個人を救済 : BIしかない
 企業を救済 : 徳政令でしょう

 どうして こんな簡単な政策ができないんだろう??
 いろいろ考えても 個々の政策では 必ず漏れが出てしまう
 
 網羅的で強力でないと 意味がない 苦労(事務処理ばっかり)するだけだ
 
  

7. 2021年2月01日 18:34:49 : ZBG66XwVXM : UVN3bFZxSjlZdEE=[420] 報告

 今は 休んでもらう 救済する が正しい方向性でしょう

 新型コロナが ワクチンなどで 制御できれば 人間と企業が 生きていれば必ず目を出すはずだ

 お金の心配をするのは 経済が動き始めてからでいいでしょう!!

 国民全体も 国難なのだから 少々のイリーガルは 納得するでしょう
 

8. 2021年2月01日 18:53:38 : 9titPCvk1s : a2JqZnI3TjVwSHc=[19] 報告
>>5
無能だからだよ・・・その程度の事だ
難しく考え過ぎだな・・・こいつらがどうすべきだったのか、それはこいつら自身が権力を失ってから考えるべきことであって、俺らが考える様な事じゃない
権力をどう使えば事態を収拾できるのか、まともな人間なら少し考えれば既に結論は出ているはずだ
時間的な猶予がどれだけあったのか、考えてみるがいい
自民党は、この1年間何をしてきた?
そういうことだ
9. 2021年2月01日 19:01:06 : OknyoRTvyQ : dmlpLmg5bTI2bkE=[492] 報告
先送り ツケは益々 重くなり
10. 佐助[8528] jbKPlQ 2021年2月01日 19:02:29 : THpARxyKZ6 : OUNnUUJHV09lV2M=[361] 報告
うむ,夢の実現にもう少しだね。NESARA 最大のイベント金銀本位制と大通貨リセット,夢でなくなってきたよ。

ディープステートたちが独占していた金融再編(量子金融システムリセット金銀本位制)と科学技術(産業革命)の開示が行われます。すでにトランプさんにより米国から始まっています。

つまりディープステート資金没収と補填資金により金融システムが変わるのです。そのために2021〜2022年の世界経済は大混乱に陥るでしょう。現在使われている紙幣、硬貨をすべて廃止し、新通貨に切り替え金銀本位制です。

あくせく働くことなく生きて行ける世界になり稼ぐ人は稼げる世になる。贅沢しようと思わなければ、働かなくても生きていくことができます。

それは量子金融システムQFS33京円から17垓円、8垓ドルもあると言われる。これをどのような分配に使うかだ。124年前の日本金本位制も2月2日が節分ですね。どちらにしてもDS日本霞が関と永田町とマスコミの解体が必要不可欠。

ディープステートの資産没収は、GCR(Great Currency Reset 大通貨リセット)発動と同時に行われます。

従来の通貨と新通貨を交換する際に、ディープステートメンバーの資産については、従来通貨分を回収するだけで、新通貨を発行しない、という形で、行えばいいのです。GCR が発動される。

これによって没収される資産は、50〜60京円に達する見込みです。ちなみに京というのは、兆の一こ上の単位です。6000兆円の100倍ですね。これを75億人で割ると、一人当たり1億円弱というところです。国民一人ひとりに分配されます。日本のDSが整理されると一人当たり約6億円になるそうです。

とはいっても、いきなり6億円もらってしまうと、びっくりして、経済が大混乱をきたしそうなので、最初は小額ずつ、ゆっくり分配され、残り資金は、金融再編のバックアップ資金として残されることになるでしょう。

とりあえず一人当たり月22万円を国民一人ひとりの口座に振り込む案です。

信用創造はなくなりますし、お金を借り入れたいときにはQFS システムから無利子で直接借りることができます。銀行はなくなりそこにユートピアが発生する。

銀行がつぶれると、その銀行口座の金額が、QFS にすべて移されます。同時にその銀行からの借入金がQFS から補填され、借りていた人の借金が免除になるという方式です。

また保険会社、証券会社なども、歴史的使命を終え、順次消滅していくでしょう。そのときそれらの会社からの借入金は、QFS から補填され、債務は免除となります。

日本のDS政治家やDSマスコミが必死に抵抗し暗殺もあるが,歴史ではこの夢のような話イミングの流れは変えられないはずです。

11. 2021年2月02日 18:41:03 : 7mLPIW6fN2 : YjJQbzdpSWdkTEU=[5] 報告
カネもないのに大金を借り入れて
自分のものにもなってない家に住み
35年ローンを爺になるまで払い続ける
こんな非常識な人生設計が
常識的な人生の歩み方のように
吹聴されてる日本は異常
払えなくなったら即出ていくしかない
ホームレスの一歩手前という厳しい自覚がないのかね?
12. けろりん[5400] gq@C64LogvE 2021年2月02日 20:19:17 : 8iDQRlRKiM : TzBuOGFWSDBvck0=[1208] 報告


>11.


そういう手法で、丸ハダカの戦後の日本は復活してきた。
メーカーが若返り、銀行が米国まで買い出し、
子供を消したり売買せずに済み、姨捨に山をさまようコトも無くなり
小ギレイな日本にまでなったのは、土地住宅政策が
エンジンになってきた、これまでのベースがある。

カネも無いのに、国民大衆の大半がそうしてきたんだよ。


13. 2021年2月03日 00:54:44 : Sn698n5Lng : eGtUbEpPT3EuZTY=[32] 報告
東京五輪を開催しろ! という圧力記事だろ実は
14. 2021年2月03日 00:58:01 : Sn698n5Lng : eGtUbEpPT3EuZTY=[33] 報告
>>11
冷戦終わるまでは、事実上、会社をクビになることはなかった。
だから銀行も安心して、車や住宅のローンを庶民相手に組めた。

冷戦終わってこの状況はなくなったが、
従来のシステムを大きく変えることなく、
誤魔化し誤魔化し対応してきたもんだから、
この時期にまでなると
歪が大きくなってくる。

15. けろりん[5404] gq@C64LogvE 2021年2月03日 01:38:51 : 8iDQRlRKiM : TzBuOGFWSDBvck0=[1212] 報告


>14.

冷戦終了など、カンケイねぇ〜わ。
金本位制から石油本位とバ〜チャル債権本位制への移行に
着いていけなかった財務官僚の『無策』が原因だ。


16. けろりん[5405] gq@C64LogvE 2021年2月03日 01:48:44 : 8iDQRlRKiM : TzBuOGFWSDBvck0=[1213] 報告


大ムカシの住宅金利は、4%〜8%などと、20年〜30年で
その返済総額が、倍額になっていた・・・。

イマは当たり前のような、チョウー低金利で
銀行から住宅融資を受けられる__パラダイスのような状態だ。

フラット35などの金利なんぞ・・・0.04%__???
大ムカシの住宅金利からすれば、無金利と、ほぼ同じじゃないか?


__________________________
知らないのか? >14. は
シッタカいっぱいのデマを流すんじゃないよ。


17. けろりん[5406] gq@C64LogvE 2021年2月03日 01:53:44 : 8iDQRlRKiM : TzBuOGFWSDBvck0=[1214] 報告
フラット35などの金利なんぞ・・・0.04%__ではなく、
0.4%(変動)〜0.8%__だ。


どちらにしても、1%を切る金利なんぞ、天国だ。

18. けろりん[5407] gq@C64LogvE 2021年2月03日 02:07:41 : 8iDQRlRKiM : TzBuOGFWSDBvck0=[1215] 報告


戦争・地震・噴火・公害・原爆&原発・パンデミック・・・
これらの国家的_緊急事態の中で、個々人の対応を超えた__政府案件救済こそが、
経世済民=経済だ。

そのための< 政府 >だからな・・・。

____________________
アホウな糞コメントを入れる前に、
公共意識を持てよ・・・・キミら。

アホウ大衆が多ければ、
いつまでも、自・公政権は終わらんぞ。

19. 2021年2月03日 05:38:37 : Sn698n5Lng : eGtUbEpPT3EuZTY=[34] 報告
>>15
白痴がからむな
20. 名も無く地位も無く[81] lryC4Jazgq2SbojKguCWs4Kt 2021年2月03日 10:15:06 : ns08CSCR2g : N2cxZW10N1V2bEE=[23] 報告
支持政党、イデオロギーの違い、過去及び現在の職業収入境遇等で政治的な差別をしてはいけません。憲法違反になります。人間は自分の将来(未来)を予測できない生物です。ごく一部予測して注意警戒して生活する人はいますが概ね結果が出てからしか判断できません。自分の立場が将来どうなるかなんて考えている人の方が少ないです。そのように生活させられています。他人の失敗を自業自得とか自己責任で済ましてしまうと将来自分自身にブーメランとして帰ってくる可能性があります。政治が全ての国民の生活を保障してくれるようにしなければなりません。自民及びその手下どもを駆逐しなければなりません。
21. 2021年2月03日 10:47:30 : OGTQkoJ4Dc : V0c2Yy9QT0Z6ek0=[152] 報告
冷戦終了は関係あるよ
社民と労組が壊滅御用化してこうなったんだから
22. けろりん[5408] gq@C64LogvE 2021年2月03日 12:54:42 : 8iDQRlRKiM : TzBuOGFWSDBvck0=[1216] 報告

>21.
>こうなったんだから

____________
どうなったんだ?

政権与党も、御用・・・
マスコミも、御用・・・
大学や学者も、御用・・・
労組すらも、御用・・・

そもそもから、できた当初から誤用といえばぜぇ〜んぶ
誤用じゃないか?

オマエも、基本的には誤用だろ?

23. けろりん[5409] gq@C64LogvE 2021年2月03日 12:58:19 : 8iDQRlRKiM : TzBuOGFWSDBvck0=[1217] 報告

それとも、ゲバラにでもなったツモリで気取っているのか?
>21.


御用の、誤用だろ?

24. けろりん[5414] gq@C64LogvE 2021年2月03日 15:49:43 : 8iDQRlRKiM : TzBuOGFWSDBvck0=[1222] 報告

ネトウヨも 驚く数文字 白痴吐き


・・・・・・


恨むなよ。

25. 2021年2月03日 21:56:38 : OGTQkoJ4Dc : V0c2Yy9QT0Z6ek0=[153] 報告
>>22
>>11
>>12のようなことを説明してやらないとならなくなったということだよ
>>23
なんでゲバラなんだよw
ナニ突っかかってんだ
いつもそういうことやって恨み買って白痴呼ばわりされてるのか?
26. けろりん[5415] gq@C64LogvE 2021年2月03日 22:23:03 : 8iDQRlRKiM : TzBuOGFWSDBvck0=[1223] 報告
>25
>社民と労組が壊滅御用化して

労組うんぬんが、なにゆえ壊滅御用化したのか、
展開してみ?

壊滅した
御用化した
・・・それだけではひっくり返せんのよ
幼児っぽくギャースカ騒いでいても
変わらんだろ?


27. 2021年2月03日 23:22:00 : OGTQkoJ4Dc : V0c2Yy9QT0Z6ek0=[154] 報告
この程度の因果関係自分で考えてもわからないバカは>>14さん同様もう相手しない
28. けろりん[5416] gq@C64LogvE 2021年2月03日 23:23:03 : 8iDQRlRKiM : TzBuOGFWSDBvck0=[1224] 報告


人知統治__という封建領主経済体制から生産構造が進化した
共同体の社会システムが、法治というロジカルな統治体制を担保にした
『 資本主義発展構造 』がいずれ、その構造の中に包含している
< 労働の阻害 >の矛盾点が火を噴く・・・。
火を吹いて自己崩壊して行く過程で、その矛盾を解消させるべく
出てきた__仮説の社会システムが・・社会主義や共産主義社会システムだ。

ゆえに、
前期的・・・発展途上的資本主義経済の元での『 労働組合 』の役割は、
枠内あるいは、御用化した・・・賃金闘争にならざるを得ない。

資本主義にもなっていない社会背景の中で、
部分的に『社会主義』や『共産主義』などを目指しても、
・・・それはあたかも
性転換したオッサンが、おんなモノの下着を
全身に身に付けるに等しいコトと、同じようになる。


日本のような、カンバンだけ民主主義の・・・
市民法すらまともに意識化されていない封建金権国家の状態で、
資本主義も労働組合も、クソもないのよ・・・。


『 労働組合は、なにをめざしているのか? 』
考えたコトすら、ないだろ? 

>25.


_______________________
それよりも、白痴さんらを相手にしないコトだ。
アホウ相手にガンバル必要はない。
>25.

29. けろりん[5417] gq@C64LogvE 2021年2月03日 23:56:24 : 8iDQRlRKiM : TzBuOGFWSDBvck0=[1225] 報告

絆でもなく、シガラミでもなく、血筋でもなく、
能力でもなく、属性でもなく、

だれにとっても、「オカシイものはオカシイ」と
だれにとっても、「真善美が平等に完遂する」

ような、法・ロジックの元での社会背景が実現されての
ホントウは、資本主義であり、その発展的社会システムとしての
社会主義であり、共産主義という仮説の社会システムの提案と
なっているのです。


その社会の構成員( 国民 )の大半が、
最低でも市民法をロジカルに身につけている
社会構造ができあがっていてからの、
( わたしは他のため、他はわたしのため )などという
真にチカラを持つ、労働組合にもなるのです。


__________________________
そのような文脈すらないこの日本社会で
労働組合から労働貴族種が噴出してくるのは
アタリマエ__なのです。
それはあたかも、
中華の共産主義というカンバンだけの
社会システムと、同じなのです。

30. けろりん[5418] gq@C64LogvE 2021年2月04日 08:13:44 : 8iDQRlRKiM : TzBuOGFWSDBvck0=[1226] 報告


まだまだ、利権・金権・・・
河合克行&杏里_バラマキ選挙などが大手を振って当たり前に通用している
この、人治シガラミおっさん封建利権__社会でですよ・・・、

・・・なにが法治国家な__モノですか???


____________________________________
まともな< 法治 >が成立してからの、資本主義であり共産主義なのです。
そもそもから、産まれてきて”アタリマエ”に、法と税金を課せられる状態で、
アタリマエに『住むところ』などは、当たり前に『提供され保証される』
・・・のが、当たり前のアタリマエ__なのです。


『 月11万の住宅ローンを払えず・・・苦悩に沈む・・・』
などというのは、そういった『 公的社会の矛盾 』が露出している
___というコトになっているのです。


『 住むところを確保 』__するだけで一生が終わる__など、
野生動物でさえ、していませんよ・・・。


31. けろりん[5419] gq@C64LogvE 2021年2月04日 10:32:39 : 8iDQRlRKiM : TzBuOGFWSDBvck0=[1227] 報告
どうだっていいが、

杏里さんは「案里」さんだな。

32. 2021年2月06日 22:45:17 : pNlPCkSbrE : UHFWeXlvcDg5aEk=[94] 報告
>>6

なんで中国が出てくるのかね?
犯罪者はおめえだ、ボケナス。

バカウヨは巣に帰れ。
ここは君の居場所じゃないよ。

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