★阿修羅♪ > 経世済民135 > 243.html
▲コメTop ▼コメBtm 次へ 前へ ★阿修羅♪
新宿歌舞伎町が存続の危機…空きテナント続出で中国企業の買収加速、猥雑な魅力消失も(Business Journal)
http://www.asyura2.com/21/hasan135/msg/243.html
投稿者 赤かぶ 日時 2021 年 3 月 29 日 19:16:15: igsppGRN/E9PQ kNSCqYLU
 

新宿歌舞伎町が存続の危機…空きテナント続出で中国企業の買収加速、猥雑な魅力消失も
https://biz-journal.jp/2021/03/post_216087.html
2021.03.29 05:55 文=清談社 Business Journal


新宿歌舞伎町一番街(「Wikipedia」より)

「東洋一の歓楽街」と呼ばれ、時代が変わっても賑わいを保っていた新宿・歌舞伎町に異変が生じている。コロナ禍で客足が途絶え、潰れていく個人経営の飲食店は後を絶たず、TSUTAYAやヤマダ電機などの大型チェーン店も次々と撤退。街を訪れる人は激減し、ついに“空きテナント”が増え始めているのだ。

 この歌舞伎町の惨状は、アフターコロナの繁華街がたどる先行モデルとなってしまうのか。経済評論家でフューチャリストの鈴木貴博氏に、歌舞伎町の行く末を占ってもらった。

 かつては「眠らない街」という異名に違わず、四六時中たくさんの人で賑わっていた歌舞伎町エリア。新型コロナウイルスの感染拡大が本格化した2020年4月以降、まず外国人観光客が消え、さらにクラスター発生源として「夜の街」が挙げられたことで、日本人の常連客もいなくなった。そして、緊急事態宣言により一般の飲食店や映画館などを利用していた若者たちも寄り付かなくなり、街はすっかり閑古鳥が鳴いている。

 靖国通りから新宿東宝ビルに向かって延びるセントラルロードでは、懐手をした客引きやスカウトが所在なさげにしており、20時を過ぎると飲食店はおろか、時短営業で閉めてしまうコンビニもチラホラ。まったく活気がないシャッター街と化しており、いくつかの店先には「閉店のおしらせ」の張り紙があり、次のテナントが決まった様子もない。

「コロナ以前も決して景気は良くありませんでしたが、国内における数少ない成長産業であったインバウンドが歌舞伎町の経済を支えていました。しかし、2020年は前年比95%減という目も当てられない落ち込み方で、外国人観光客向けにシフトしていた飲食店やドラッグストア、それにホテルなどは危機的状況に追い込まれています。さらに、感染拡大の元凶として歌舞伎町エリアそのものが危険というイメージがメディアによって流布され、日本人客も寄り付かなくなった。歌舞伎町から賑わいが失われた背景には、このダブルパンチが深く影響しています」(鈴木氏)

■歌舞伎町の空き物件を狙う中国企業

 感染拡大の収束が見えない以上、歌舞伎町では今後も空きテナントが増えると予測されている。鈴木氏によると、ガラ空きとなった歌舞伎町の優良物件を中国の企業が虎視淡々と狙っているという。

「歌舞伎町は土地の所有権が複雑にからみ合っており、大規模な開発が困難な街として知られています。しかし、2003年に石原都政による『歌舞伎町浄化政策』が行われて以降は、土地権利に強い影響力を持っていた勢力が[a1] 弱まり、かつてに比べて投資がしやすくなった。この潮流に目をつけたのが、中国企業です。ここ20年ほど歌舞伎町には中国資本の店が増え続けており、その勢いのまま、コロナ禍で大量発生した空き物件の買収を進めていくと予測できます」(同)

 日本の企業が歌舞伎町から撤退する流れが加速し、中国資本の店舗が増えていくと、街の風景はより猥雑さを増してしまいそうだが、鈴木氏は「まったく逆で、従来の歌舞伎町が持っていたゴチャゴチャした雰囲気やいかがわしさが消え、クリーンで整然としたイメージに生まれ変わる」と予測する。

「歌舞伎町は雑居ビルの中に小規模の店が乱立しています。良くも悪くも混沌としており、それが唯一無二の魅力になっていました。しかし、歌舞伎町に進出してくる中国企業は規模が大きいので、大型商業施設をつくったり、いくつかの土地をまとめて爆買いしてチェーン化したりする。そこで展開する店舗は、すぐに儲かるような売れ線を狙ったもので、どこも似たり寄ったりになる可能性が高い。このような“街の景観の画一化”という現象は、中国企業が進出しているアジア各国の都市で起こっていて、歌舞伎町もその潮流に飲み込まれていくのではないでしょうか」(同)

 この傾向がより進むと、歌舞伎町はやがて「中国資本の店が中国人相手に商売する街」となってしまうことも危惧されるという。

「コロナ禍から経済が回復しても、高齢化が進む日本では繁華街の勢いが失われていくことは避けられない。そこで成長していくためのキーワードは、やはりインバウンドしかありません。少子化により層が薄くなった若者を街に呼び込もうと努力するよりも、外国人観光客のメイン層である中国人をターゲットにした方が実利的。そういう意味でも、早く“中国化”させてしまった方が、街の繁栄につながると言えるのかもしれません」(同)

■ゴールデン街は生き残るのか?

 歌舞伎町の「歓楽街エリア」は中国企業の進出によって街の風景が変化することが予想されるが、ホストクラブやキャバクラ、そしてラブホテルが乱立する大久保寄りの一帯は事情が異なるという。

「そのあたりは、いわば“歌舞伎町の深部”ですが、現在ではホストクラブを頂点とする経済体系が確立されています。たとえば、港区エリアを遊び場とするIT社長からお金を吸い上げた六本木のキャバ嬢が、歌舞伎町に足を延ばして担当のホストに貢ぐ。そうした流れで、近隣の街を含めた水商売マネーが歌舞伎町に集まってくるわけです。このような構図が崩れない限り、ゴジラビル(新宿東宝ビル)の奥に広がるエリアはこれまで通り繁栄し続けるでしょう」(同)

 JR新宿駅寄りの南側から西側にかけてのエリアは中国資本に侵食され、その「奥地」に群集するホストクラブは変わらずに残り続ける。そんな歌舞伎町の未来予想図において、特に注目すべきは「ゴールデン街」の行く末だという。

「個性あふれる小規模店舗が50メートル四方ほどの一画に密集しているゴールデン街は、歌舞伎町の魅力を凝縮したようなスポットであり、実は経済価値がものすごく高いエリアです。欧米の外国人観光客から絶大な人気があり、最近では日本人の若者も増えています。各店舗のオーナーも世代交代が進んでおり、横のつながりも強いため、街全体で『ゴールデン街』という文化を守ろうとする意識が高い。コロナ禍を経てどう転ぶのかわかりませんが、“ゴールデン街の生き残り方”に注目することで、今後の歌舞伎町全体がたどる変化が予測できるのではないでしょうか」(同)

 いよいよ日本でもワクチン接種が始まり、ついに長いトンネルにも灯りが見え始めた。東京オリンピック開催の可否など、まだまだ情勢が読めない部分も多いが、このままシャッター街となってしまうほど歌舞伎町はヤワではないと信じたい。そして、その復活劇が他の繁華街の「お手本」となる日も近いかもしれない。

(文=清談社)


 

  拍手はせず、拍手一覧を見る

コメント
1. 赤かぶ[124722] kNSCqYLU 2021年3月29日 19:17:21 : DiuQjGfad6 : UTBWZXVVMUNWUkE=[23499] 報告

2. 2021年3月29日 20:23:43 : 8ZOfzsUjXw : SmpsVDRtem00WS4=[621] 報告
味気ない チャイナタウンに 化けるのは
3. 2021年3月29日 22:27:07 : oyZaIFcmqk : MllDcjNWVHpBMmc=[671] 報告
ネトウヨが頑張って店を出せばいいのだが、彼らはネットで言うだけなので。
4. 2021年3月29日 23:34:59 : iTXZzcdJXs : d0IwVndTeXNmREU=[88] 報告
こんな事が話題とは。
日本には他に何かもそっとマシなものがないのか
5. 2021年3月30日 01:45:48 : jXbiWWJBCA : Rm5WWGpiTzAwU2c=[619] 報告

くだらん

別に、歌舞伎町など、どうでもいいが

需要がある限り、この手のエリアは、また別の地域に発生することになる


もちろん超少子高齢化と潔癖症が進む日本では、どんどん需要も減っていくだろう

6. 2021年3月30日 11:24:03 : JUbWpXkEis : dnd5Skk0WmFWcFk=[179] 報告
まあ、仕方が無いね
自公維政権が無能だから、中国に歌舞伎町が買われる事になったんだから
自民党の支持基盤でもある飲食旅行ホテル業界は、自分で自分の首を絞めてる状況だ
ま、自己責任でなんとかするしかないね・・・いつも自分らが言ってる様に
7. 2021年3月30日 12:34:20 : eDmmuyOnIk : ZjYvYWhoWTVVbzI=[7] 報告

媚中の二階がスガを総理にでっち上げ、インチキコロナパンデミックを意図的に拡大・継続させ、そろそろ目に見える成果が出てきたということ。チャイナマネーの売国奴=二階から目薬、その子分・日本を売っても問題ない=スガ。

>媚中派・二階氏 自民党内の中国批判を選挙の公認権を盾に封じ込め
http://www.asyura2.com/21/hasan135/msg/243.html

コロナ禍の混乱のなかで、日本の領海への侵入を繰り返しているのが、中国。今年2月1日に中国政府が海警局に武器使用権限を与える海警法を施行。2月16日には海警船2隻が日本領海に侵入し、尖閣周辺で操業していた日本漁船に接近し威圧行動を取った。

 東シナ海の緊張が高まっているが、日本政府の動きは非常に鈍い。加藤勝信・官房長官は領海侵入に、「遺憾である」と繰り返し、茂木敏充外相は海警法について、「国際法に反する形で適用されることがあってはならない」と中国に“お願い”するのみだ。

 菅政権が“媚中”姿勢を続けるのは、自民党きっての親中国派として知られる二階俊博・幹事長に対中外交の主導権を握られているからだ。

 党内で中国批判の動きがあるたび、二階氏が圧力をかけ抑え込んできた。

 香港で「暗黒法」と呼ばれる香港国家安全維持法が施行された昨年7月、自民党外交部会と外交調査会は非難決議に動いた。部会ではコロナで一時延期されている習近平国家主席の国賓訪日の「中止を要請する」という文案が作られた。

 ところが、それを知った二階氏は外交部会の幹部を幹事長室に呼びつけ、側近の林幹雄・幹事長代理ら二階派幹部が「そんなことやったらエラいことになる」と決議文を「中止を要請せざるを得ない」に修正させた。

 感染第3波が広がる中でも中国への配慮が働いた。二階氏は昨年11月に来日した中国の王毅外相と会談、両国の往来を活発にすることで合意した。

 政府は今年1月7日の緊急事態宣言後も、中国とのビジネス往来を続け、全面停止は1月14日まで遅れた。これも、二階氏ら親中国派の意向が働いていたと見られている。

 ビジネス往来の停止は「緊急事態宣言が解除されるまでの間」(政府決定)とされており、3月7日に宣言解除されれば中国などとの往来が再開される予定だ。自民党外交部会の議員が語る。

「自民党には中国に強い姿勢を取るべきだと考える議員は多いが、今年は総選挙があり、公認権を持つ幹事長が怖いからものが言えない」

・・・・・・・

8. 2021年3月30日 12:37:16 : eDmmuyOnIk : ZjYvYWhoWTVVbzI=[8] 報告
>>7

都知事のソロス・百合子、北海道の鈴木知事も同じ。
みんなみんなインチキ選挙のニセ権力者=売国のための偽知事・偽総理!

9. panbet37[3476] gpCCgYKOgoKChYKUglKCVg 2021年3月30日 17:43:43 : 6J7XudsF6g : SWhiVG1scjVucXc=[1142] 報告
昔なじみのゴールデン街に、また行ける日を楽しみにしています。頑張れーゴールデン街、そして僕の大好きな新宿よ。
10. 2021年3月31日 00:06:52 : dXr8CviSMI : STlFOUx3UGFZTms=[1] 報告
歌舞伎町じゃないけどしょんべん横丁はどうだろ。ワシ東京離れて4年経つ。
11. 2021年3月31日 08:07:38 : FoP2Dr9OdQ : aTNodDdDUFdFdEk=[-1116] 報告
transimpex_ochd(スコットランド・ケール語で8です)で投稿しています。

不思議でしょ。

尖閣の防衛は 日米同盟で表記で。

国内に中国共産党の息のかかった人間を引き入れる。

この意味。

自公・維新 創価 解党・解体。

偽天皇。皇室制度廃止で 日本の国内の売国奴・スパイ一掃。

成りすまし朝鮮信者は不要。

[18初期非表示理由]:担当:混乱したコメント多数のため全部処理

▲上へ      ★阿修羅♪ > 経世済民135掲示板 次へ  前へ


  拍手はせず、拍手一覧を見る

フォローアップ:


★登録無しでコメント可能。今すぐ反映 通常 |動画・ツイッター等 |htmltag可(熟練者向)|(各説明

←ペンネーム新規登録ならチェック)
↓ペンネーム(なしでも可能。あったほうが良い)

↓パスワード(ペンネームに必須)

(ペンネームとパスワードは初回使用で記録、次回以降にチェック。パスワードはメモすべし。)
↓画像認証
( 上画像文字を入力)
ルール確認&失敗対策
画像の URL (任意):
最新投稿・コメント全文リスト  コメント投稿はメルマガで即時配信  スレ建て依頼スレ

▲上へ      ★阿修羅♪ > 経世済民135掲示板 次へ  前へ

★阿修羅♪ http://www.asyura2.com/ since 1995
スパムメールの中から見つけ出すためにメールのタイトルには必ず「阿修羅さんへ」と記述してください。
すべてのページの引用、転載、リンクを許可します。確認メールは不要です。引用元リンクを表示してください。
 
▲上へ       
★阿修羅♪  
経世済民135掲示板  
次へ