タマ、数年で日本マンション大崩壊時代。グロバリが１５分ゲットーに衣替えしようと舌舐りしている悪寒である。ポスト米英時代

タマ、数年で日本マンション大崩壊時代。グロバリが１５分ゲットーに衣替えしようと舌舐りしている悪寒である。
http://www.asyura2.com/23/cult48/msg/425.html
投稿者ポスト米英時代日時 2023 年 11 月 14 日 13:36:19: /puxjEq49qRk6　g3yDWINnlcSJcI6ekeM

五十年前だが、近所のボロアパート群が全焼し、地主がヤクザに放火させたと噂されたが、その孫が重度精神障害と婿さんが若死にで未亡人の奥さんと言うか娘さんは、大駐車場のまま絶対に建物を建てず、今はその息子に介助されながら遊歩道を散歩しているのを見掛けるが、法が裁かなくても天が裁くものだねと近所で言い伝えられているが、町会役員の私の立場から見ると色んな見方ができ、その方が私の親類の強欲地主を牽制する役割を果たしてくれており、親の因果がというやつだが、地域の人間関係も生態系のように上手くできてるもんだと思うが、不満だった私の両親の泣き寝入り戦術もその方と共に住人を親類から守ってたんだなあとこの年になって分かるが、お題に戻ると、マンション廃墟化を上の連中が荒っぽい解決の仕方を企んでいる悪寒である。　

1. 2023年11月14日 16:53:37 : aIejbqfoyE : ekpFYS8vcU0ySWc=[1008] 報告

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次のように日常のメンテナンスそのものに問題が生じているマンションも増えているからです。
・給水管・排水管などの劣化で設備が機能しなくなった物件
・役員のなり手がおらず管理組合が機能していない物件
・管理費や修繕積立金の滞納者が増え、資金不足の物件
・管理会社のボッタクリ保守管理で、所有者大損の物件
・管理会社や管理組合理事長が修繕積立金を横領した物件
・管理会社が保守管理から撤退・放置されるようになった物件
・居住者が認知症で自分の部屋がわからず毎日迷走の物件
・ひきこもり住人がゴミを貯め込み、異臭を放っている物件
・高齢住人が多く、孤独死が続発し、事故物件だらけの物件
・居住者の貧困化がすすみスラム状態になっている物件
このような問題が山積しているのです。
https://1tamachan.blog.fc2.com/blog-entry-28660.html

2. ぉｊｗ[1] gqeCioKX 2023年11月14日 17:49:11 : SLtGa9UGuU :TOR V3poTzVYTWJLYW8=[-3] 報告

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(ΦωΦ)　タワマンは安普請が多いらしいよ。ねこの知り合いも住んでるらしいけど・・

(ΦωΦ)　マンションは買わないほうがいいって、不動産屋が言ってたんだって。客には売るが、自分では買わないと

3. 2023年11月15日 12:29:59 : iICR7dW8gM : LlpuL0Y5VW1LT0k=[118] 報告

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建物は建って直ぐから朽ちて行くから、廻す気で購入しないと。

4. 2023年11月15日 12:36:15 : iICR7dW8gM : LlpuL0Y5VW1LT0k=[119] 報告

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買わないけど私は。

5. ０９１う０じょ[1] gk@CWIJQgqSCT4K2guU 2023年11月15日 13:35:56 : t4k7sATkxo :TOR S254LmN2Skx1d3c=[5] 報告

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(ΦωΦ)　マンション広告がよく入ってくるけど、高すぎ。あんな狭い面積で3000万とか、買う人間の正気を疑う

(ΦωΦ)　駅前に立ってたとしてもさ、外に散歩にもいけないじゃん。そんなところ散歩して楽しい？

(ΦωΦ)　夫婦二人で一日中あそこで暮らすとか、無理でしょ。喧嘩しろって言ってるようなもんだよ

(ΦωΦ)　ねこは買わない。っていうか買えない。

(ΦωΦ)　北海道に住みたいにゃんねえ。ヒグマさえいなければにゃんねえ・・・　

6. ９１ほｌｗい１１１[1] gliCUILZgoyCl4KiglCCUIJQ 2023年11月15日 13:39:26 : J4f5pRtuni :TOR UTBpZUVlc0FuQ0E=[18] 報告

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(ΦωΦ)　ちなみに

(ΦωΦ)　ねこは子供部屋おじさんっっての？それなんだけど

(ΦωΦ)　別に子供部屋に住んでないよ。そこは服置き場になってる。ねこが使ってる床の面積の合計はどれくらいだろう・・・。寝起きしているのが20畳くらいの部屋かな・・・

(ΦωΦ)　１Rマンションに住んだことがあるけど、とにかく狭くて閉口したね。ジャップランドは狭すぎる。ジャップの頭数減らしてもっと広々と使いたい

7. おえじょｑ１１１１[1] gqiCpoK2guWCkYJQglCCUIJQ 2023年11月15日 13:41:16 : D1zEZN9CrY :TOR RnJmNHpFcTZDZXc=[1] 報告

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(ΦωΦ)　マンション広告のマンションはかっこいいけど、実際に見てみるとショボいことが多い。立地も酷いし

(ΦωΦ)　なぜみなあんなのを勝ってしまうのかな

(ΦωΦ)　自分で建てりゃいいのに。家なんて大したものじゃなんだからさ

8. あうぇじょ１１１１[1] gqCCpIKlgraC5YJQglCCUIJQ 2023年11月15日 13:41:58 : D1zEZN9CrY :TOR RnJmNHpFcTZDZXc=[2] 報告

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(ΦωΦ)　あ、そういえば住宅ローンはやっぱり銀行が背後にいるらしい。あいつらのメインの収入源の一つとみた

9. ２ｊ９ｊ９ｍｌｋｓ[1] glGCioJYgoqCWIKNgoyCi4KT 2023年11月15日 13:43:09 : D1zEZN9CrY :TOR RnJmNHpFcTZDZXc=[3] 報告

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(ΦωΦ)　1Rの家賃が60,000Yとか、狂ってるね

10. 2023年11月15日 15:49:53 : 4WUf3IUh9E : V0k5NUdQVWszRzI=[187] 報告

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やっぱり狭くともいいから、土地というか土の部分が欲しいね。
タワマンなんて相続税対策で購入している人が相当いるのでは？
修繕積立金の増額や遺品部屋の発生で大変というではないか。

早く３Dプリンター住宅が一般化しないかな？
海外では５０万くらいでまともなのが建つみたいだが
日本の建築基準法では５００万円くらいになってしまう。
それでも数千万円のローンを組むよりはずっといい。
一般向け3Dプリンター住宅、水回り完備550万円で販売開始！
“最短2日”3Dプリンター住宅　破格の550万円　問い合わせ殺到
https://www.youtube.com/watch?v=jqb6BWbvaeY
44時間30分で施工、シニアに大人気の理由は？ 50平米1LDK・二人世帯向け
https://suumo.jp/journal/2023/09/14/197979/

11. 2023年11月15日 17:11:14 : A1AJQK1DVM : d083bFNlb21sQkk=[296] 報告

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タワマンは上層階を軽く作らないといけないので、上の階に行くほど安普請というか軽量構造になる
つまり、断熱材や壁材、窓ガラスなどを薄く作らないといけなくなる・・・鉄骨も軽くなるという事は、強度を落とさざるを得なくなるという事でもある
しかも、上層階は大きなホールやオーナー向けの大間取りや吹き抜け構造になっていることが多いわけで、どうしても強度は落ちることになる・・・柱が減るからな
下層階は強度を確保するために壁厚の狭小部屋になることが多い
また、関西空港の時にも問題になったことだが、ポートピアのような埋め立て地や東京や広島のような河川の砂の堆積した緩い地盤の上に建てられた高層建築は、瓶づめのジャムに突き刺した割りばしのような状態にならざるを得ない
個人的な意見を言わせてもらえれば、あんなところに住むなんて自殺行為だとしか思えないね
全国には、まだまだ同じような場所に建てられた高層建築が多数あると思うわ