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怪しい資産査定の裏に美人不動産鑑定士(日刊ゲンダイ)
http://www.asyura2.com/09/senkyo58/msg/1061.html
投稿者 尾張マン 日時 2009 年 2 月 12 日 10:14:37: YdVVrdzAJeHXM
 

2009/2/12 10:00

http://netallica.yahoo.co.jp/news/65904

●竹中アカデミーで講師の過去

 次から次に怪しい話が出てくる「かんぽの宿」売却問題。最大の疑惑のひとつは、土地代や建設費に総額2400億円もかかった売却物件の評価額が、たったの109億円に化けた“根拠”だ。

 日本郵政は当初、「収益力に見合った実質価値は123億円で、負債を差し引いた純資産は93億円。オリックス側の提示額は16億円も上回っていた」と説明していた。

 しかし、その資産評価そのものに疑いの目が向けられている。というのも、「かんぽの宿」の価値を査定した評価委員のひとりに、オリックスと関わりのあるオンナの存在が浮上したからだ。

 その人物とは、不動産鑑定業界大手「緒方不動産鑑定事務所」(東京・赤坂)取締役、奥田かつ枝氏である。

「総務省は郵政民営化にあたって、旧郵政公社の資産や負債を評価するための『郵政民営化承継財産評価委員会』を発足させました。06年9月の第1回会合には当時の竹中平蔵総務相らも出席し、そこに不動産鑑定の専門家として参加していたのが奥田氏でした。問題は、彼女が取締役を務める緒方不動産鑑定事務所など3社が02年に共同出資して設立した『アースアプレイザル』という会社です。奥田氏が社外取締役を務める同社は、07年8月に3億4500万円の第三者割当増資を行っていて、その割当先にオリックス・キャピタル社が入っているのです」(野党関係者)

 かんぽの宿の評価額がハジキ出されたのは、その半年後、08年2月の第3回会合でのことだ。

「奥田さんは86年に一橋大法学部を卒業後、三菱信託銀行に勤務。90年には米スタンフォード大の客員研究員として渡米し、94年からは英国で不動産事情を学んだキャリアの持ち主です。97年に現在の事務所に勤務し郵政民営化承継財産評価委をはじめ、国交省の不動産鑑定や不動産投資に関する委員会・研究会で委員を務めるなど、かなり政府に食い込んでいる。竹中氏が理事長を務める東京・六本木のビジネスセミナー『アカデミーヒルズ』で講師をやっていました」(業界事情通)

 日本郵政とオリックスの怪しい関係はワンサカあるが、この女性もナゾだ。

(日刊ゲンダイ2009年2月9日掲載)
2009/2/12 10:00 更新  

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コメント
 
1. 2016年2月24日 02:08:07 : LY52bYZiZQ : i3tnm@WgHAM[1306]
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2. 2016年2月24日 02:21:15 : LY52bYZiZQ : i3tnm@WgHAM[1307]
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http://www.tac-school.co.jp/sokuhou/kantei/index-t.html

3. 2016年3月29日 17:54:58 : LY52bYZiZQ : i3tnm@WgHAM[2083]
Business | 2016年 03月 29日 16:30 JST
関連トピックス: トップニュース, ビジネス
監視委、新日本建設に課徴金勧告 有価証券報告書の虚偽記載で

【東京 29日 ロイター】 - 証券取引等監視委員会は29日、新日本建設(1879.T)に課徴金納付命令を出すよう金融庁に勧告したと発表した。金融商品取引法違反の疑いで、課徴金額は1800万円。

監視委は、2011年3月期から12年12月第3・四半期までの有価証券報告書について、重要事項の虚偽記載があると認定した。同社は、不動産鑑定業者が同社の不動産を過大に評価していたにもかかわらず、検証を怠り、棚卸資産である不動産の帳簿価額を過大計上していた。

(和田崇彦)

http://jp.reuters.com/article/surcharge-idJPKCN0WV0JY

Domestic | 2016年 03月 29日 02:00 JST
新日本建設が資産虚偽記載

 所有する不動産をめぐり有価証券報告書に虚偽の記載をしたとして、証券取引等監視委員会が東証1部上場の建設会社「新日本建設」(千葉市)に課徴金を納付させるよう近く金融庁に勧告する方針を固めたことが28日、市場関係者への取材で分かった。課徴金額は1700万円前後の見通し。

 新日本建設は2006年3月期決算から自社の所有物件の鑑定を外部の不動産鑑定士に依頼していた。しかし地価の変動などを反映した適切な鑑定が行われず、有価証券報告書に記載した不動産などの「棚卸し資産」の金額に誤りがある可能性があるとして、昨年4月に弁護士らによる第三者委員会を設置した。

{共同通信}

http://jp.reuters.com/article/idJP2016032801002469


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