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ムーディーズ/消費税10%への引き上げで、住宅ローン貸し倒れ1割増加
http://www.asyura2.com/10/hasan69/msg/360.html
投稿者 gikou89 日時 2010 年 7 月 29 日 00:57:16: xbuVR8gI6Txyk
 

(回答先: -好決算の背景-モーニングスターの朝倉COOが語った将来展望 投稿者 gikou89 日時 2010 年 7 月 29 日 00:56:05)

http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2010&d=0723&f=business_0723_001.shtml

ムーディーズ・インベスターズ・サービスは7月22日、消費税が増税となった際に家計の負担感が増加してローンの貸し倒れが増える可能性があるとしたレポートを発表した。

  それによると、消費税が現行の5パーセントから10パーセントになった場合、年収が600万円程度の標準的な世帯の住宅ローンの貸し倒れは増税前と比べて1割増加し、デフォルト率は約3.4パーセントになると予想している。10パーセントへの増税は、ローン返済の負担感を示す指標であるDTIが2.4パーセント上昇したのと同等の影響があり、ローンの残元本が2000万円の時にローン金利が約1パーセント上昇した場合の負担増に相当するという。

  増税に伴う給与所得の増加がないものとし、年間の消費支出が350万円程度で、うち消費税のかかる支出が約280万円だと仮定して算出した。

  ただ、1割程度の貸し倒れの増加では、住宅ローン担保証券(RMBS)の格付けには影響はないとした。証券には信用補完が備わっていることで、ローンプールから想定以上のデフォルトが発生しても、それだけで証券が債務不履行に陥る可能性は低いとみている。(情報提供:週刊住宅新聞社)
 

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コメント
 
01. 2010年7月29日 07:08:33: A13TtQ2Nsg
1割程度の貸し倒れの増加では、住宅ローン担保証券(RMBS)の格付けには影響はないとした?

なにを寝ぼけた理論を振りまいているのだ。

ローンを抱え、ギリギリの生活をしている多くの国民の生活が破壊されるのだ。
格付けに影響があるなしの話しではない。

貸し倒れの増加はたいしたことでないような表現であるが、返済不能になった人には地獄がまっている。

年収が600万円の標準世帯は単純平均?
もっと多い年収の少ない世帯への影響は大変大きい。

単純なレポートをですのではなく、少なくても200万円区切り程度の世帯への影響を調査し公表すべきである。
判定項目はほゞ同じで良いためあまり負担にならず正確に評価される。
本当は、分かっているのだが、都合が悪い数字のため、意味のない標準世帯で発表しているのだろう。

本来は、返済不能になる人を1人でも出ないような、政治経済のありようが求められるのではないか。

高い格付けの債券に不良債権が巧妙に隠されていた。
信用して買った債券が不良債権で、世界中が金融危機で混乱の極み。

心すべきは、より良き社会とするため「企業の社会的使命」



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