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セレブ専門不動産屋が告白する、9つの知られざる真実
セレブ専門不動産屋が告白する、9つの知られざる真実
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160902-00010005-bazaar-ent
ハーパーズ バザー・オンライン 9月2日(金)19時37分配信
セレブを知りたいと思ったら、その人の家の中に入ってみるのが一番。不動産業界で25年以上のキャリアを持ち、お金持ち＆有名人の邸宅購入のお世話をして彼らの暮らしを垣間見た人物が、ドリー・レンズ。彼女と、娘ジェニー（幼い頃から母とともにセレブの物件を見て回り、ついに母の会社に就職）に、長年の間に培った知識を聞いてみた。
1. セレブは、その家の安全を確保するための努力を惜しまない
「誰かに攻撃された時、逃げ込んだり、水を飲んだり、外とのコミュニケーションをカットされない方法を確保するために、セーフルームのリクエストや需要はありますね」とジェニー。「セーフルームを作りつけにしたこともあります。一度も実際に使ったことがないのは、幸いですけれどね」
2. セレブの暮らしを覗いてみたくて、買う気を装って見に来るだけの一般人もいる
「1日に何度もそういうことはあるわ」と、ドリー。「私たちは門番ですから、当然、誰を中にいれるかについては大いに注意を払わなくてはなりませんし、厳しく調査もしなくてはなりません。（調査するプロセスは）人によりますね。もしレオナルド・ディカプリオが電話してきたら、彼はそのくらいのお金を払うことはできるだろうとわかりますから、調査はあまり厳しくしないでしょう。でも、ジョン・スミスと名乗る人が電話してきたら、レファレンス・レター（照会状）、たとえば通常は、この人物とは何年取引があって、その物件を買えるだけのお金があるかどうか、などについて明記した銀行から手紙を出してもらいます。何よりも、その物件を買えるかどうか、当人が名乗っている人物に間違いないか、ということをチェックします」
3. セレブはセレブの家に住みたがる
何年か前に、私が代理人をしていたバーブラ・ストライサンドの家を、マライア・キャリーと契約しに行きました。マライアは、どうしてもバーブラの家を買いたい、と特定していたのです」と、ドリー。「バーバラが彼女のアイドルだったからです。スターがスターに憧れることもあるのです」
4. 香水用冷蔵庫や蜂の巣など、変わったリクエストをしたクライアントもいた
「香水は置いておくうちに新鮮でなくなるからといって、普通の冷蔵庫とは別に香水用の冷蔵庫を欲しがるクライアントがいました」と、ドリー。「あるセレブの配偶者がアレルギーの持ち主で、天然のハチミツを食べるといいというので、屋根の上にハチの巣を据え付けたこともありましたね。ホントの話ですよ」と、ジェニーが付け加える。「本物のハチの巣です。で、ハチの巣を取り付けることができるのか、どうやって作業するのかクライアントは知りたがったので、養蜂家を雇えるのか、法律に則って飼うことができるのかなど、あらゆる面をチェックしました」
5. 移動は素早く済ませたい
「ヘリポートまで車ですぐ、とか、歩ける距離にある家というリクエストは多いですね。ヘリで行きたいところへ早く移動できるようにしたいからなのです」
6. 特殊なニーズに対応するよう家をカスタマイズ
「たとえば、P・ディディの家は、もともとは普通の3ベッドルームのアパートメントを買って、1ベッドルームに改装しました」。「大きなバスルームを、豪華な鏡張りのホームバーに変えたのです」
7. セレブは1番最後に物件を見にくる
「まず、チームの人が、自分たちが気にいるかどうか確認してから、セレブ本人は1番最後にやってきます」と、ジェニー。「チームの人は、求める条件をクリアしていない物件を見せるためにセレブを連れ回したくはないですからね。まず彼らが、よし、ここならいいだろうと思う物件を決めてから、セレブに見せるのです」と、ドリーが付け加える。「一度も見ないで購入を決めたセレブもいましたよ。レオナルド・ディカプリオです。だいぶ後になるまで見なかった。最後の日にジェニーが彼に会いましたね」
8. 理想的なベッドルームはキッチン付き
「モーニング・キッチンは、よくリクエストされます」と、ドリー。「一般の人は、モーニング・キッチンなんて滅多に言わないですよね。何のことか知らない人がほとんどだと思います。でも、なぜかセレブは知っていて、みんな欲しがるし、たとえベッドルームやバスルームを改造しなくてはならないとしても、インストールしたがるのです。たいていは小さなキッチンで、大きめのクローゼットみたいなサイズ。基本的には製氷機や冷蔵庫が備え付けられていて、ウエット・バーのようにシンクがあり、ミーレのコーヒーメーカーをはめ込んでいることもあります」
9. 貴重品の安全には全力を尽くす
「他に大事なことは、作り付けの金庫をカスタマイズしたがることですね。大きなウォークイン金庫がある家もあります。ホントに広い。私よりもっと背が高くて大きな人でも中を歩けるくらい広い金庫なのです」
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