都が激安で売り出し 小池知事“次なるメス”は選手村予定地
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/188971
2016年9月1日　日刊ゲンダイ

　　　
　　　　黒塗りだらけの報告書（左下）と選手村建設事業者１１社（右下）／（Ｃ）日刊ゲンダイ

　次なる標的にロックオンだ。小池百合子都知事は１日午後、肝入りの都政改革本部の第１回会議が終わった後、中央区晴海の東京五輪「選手村」予定地を視察する。約１３・４ヘクタール、実に東京ドーム３個分に及ぶ広大な都有地が今、赤字覚悟の超安値で売りに出されているのだ。バーゲン価格の積算根拠を示す資料を情報開示請求しても、黒塗りだらけ。疑惑の土地にメスを入れなければ、「都民ファースト」知事の名が廃る。

　都知事選の真っただ中の７月２８日、都の都市整備局は知事不在で選手村の建設事業者を決めてしまった。選ばれたのは大手ディベロッパーやハウスメーカーなど１１社による企業グループ（別表）。整備に当たって都は予定地の売却契約を交わし、１０月に１２９億６０００万円で譲渡する。１平方メートルあたり９万６７８４円は、多摩地区や伊豆七島並みの破格の安値だ。

■都民は約１２００億円の大損害

　都は４年前に予定地から約１キロしか離れていない晴海の都有地を、１平方メートルあたり１０３万円で売却した。本来なら１０倍強の値が付く可能性のある都有地を驚愕の安値で売れば、都民に約１２００億円の損失を与えるのと同じ背任行為だ。

　そのうえ、予定地の護岸工事に今年度までの３年間で約１２億９０００万円の税金を投入し、約４１０億円をかけて幹線街路や区画道路を整備する。まさに“盗人に追い銭”のデタラメだ。

　都が情報開示した資料によると、ケタ違いの安値は一般財団法人「日本不動産研究所」に丸投げした価格調査に基づいていることが分かった。

「これだけ広大な土地と事業なら調査費用は２０００万〜３０００万円が相場ですが、今回の調査の請負額は８１７万４５２０円。しかも、調査期間は昨年１２月２８日から今年２月２３日まで。正月休みを挟めばたった２カ月足らずの短期間でした。ハナから結論ありきで、まともな調査を行っていないのではと疑いたくなります」（都職員ＯＢで、開示請求を行った臨海都民連事務局長の市川隆夫氏）

　不動研が都市整備局に提出し、情報開示された調査報告書を見ると、〈大会終了後には、東京湾岸エリアを代表する住宅地域として熟成すると予測する〉〈東京湾岸部において一体開発が可能な土地の中では最大規模と推測する〉との記載がある。これだけベタ褒めしながら、空前の安値をはじき出したのは「選手村要因」という特殊事情が理由のようだ。

■積算根拠は“オール黒塗り”

　都市整備局は「大会に間に合わせるには制約された工期で整備する必要があり、大会後に分譲するので（企業グループは）資金回収までに長期間を要する。ＩＯＣ基準に従って各フロアの廊下幅を広く取るなど、選手村としての仕様に対応することも収益性を低下させます」（市街整備部再開発課）と説明したが、これらの要因がどれだけ土地の評価を下げるのかは、さっぱり分からない。

　開示された不動研の報告書も、「選手村要因」に関する記載は、すべて黒塗りだ。

　小池知事名義で下された非開示の理由には〈検討過程の情報であって、公にすることにより、未成熟な情報が確定した情報と誤解され、都民の間に混乱を生じさせるおそれがあるため〉とある。

　都有地を不当に安く売る行為こそ、よっぽど都民の間に混乱を生じさせる愚策ではないか。小池知事はすぐに立ち止まって考えた方がいい。

都が激安で売り出し 小池知事“次なるメス”は選手村予定地https://t.co/lAwdHp2IcI中央区晴海の東京五輪「選手村」予定地を視察する。約１３・４ヘクタール、実に東京ドーム３個分に及ぶ広大な都有地が今、赤字覚悟の超安値で売りに出されているのだ。バーゲン価格★インチキ

— Hikaru　星 光一 (@utopia_star) 2016年9月1日

ケタ違いの安値は一般財団法人「日本不動産研究所」に丸投げした価格調査に基づいている　都が激安で売り出し 小池知事“次なるメス”は選手村予定地 https://t.co/zrfFrn5rJk #日刊ゲンダイDIGITAL

— 稲井 直大(脱原発&護憲) (@InunekoShitukoe) 2016年9月1日

都が激安で売り出し 小池知事“次なるメス”は選手村予定地https://t.co/pHe76ue0HH
実に東京ドーム３個分に及ぶ広大な都有地（選手村予定地）が今、赤字覚悟の超安値で売りに出されている。バーゲン価格の積算根拠を示す資料を情報開示請求しても、黒塗りだらけ。

— はひもふ（脱原発に1票） (@haaaaassan) 2016年9月1日

黒塗りなんかせずに全面開示しメディアを喜ばせてやってほしい。盛り上がりますよ。➡都が激安で売り出し 小池知事“次なるメス”は選手村予定地 https://t.co/YPGHim2L4i #日刊ゲンダイDIGITAL

— kounosuke (@shimukakietsu) 2016年9月1日

１平方メートルあたり９万６７８４円は、多摩地区や伊豆七島並みの破格の安値

都が激安で売り出し 小池知事“次なるメス”は選手村予定地 https://t.co/bTMFnQHHZI #日刊ゲンダイDIGITAL

— apresl'ondee (@yone_maca) 2016年9月1日

出鱈目都政を正せるのか？　私が経験した大谷口給水塔工事も書かなくちゃね。都道、給水塔、難燃化事業、皆一体だよ。何も言わない議員も価値ゼロだよ。
都が激安で売り出し 小池知事“次なるメス”は選手村予定地 https://t.co/L5ViclcO1G #日刊ゲンダイDIGITAL

— おっちゃん (@haru2929) 2016年9月1日

都が激安で売り出し 小池知事“次なるメス”は選手村予定地
小池都知事は「命懸けで都政に取り組む」意気込みだ。
尋常の覚悟で出来ることではない。
すでに政治家のテクニックを論じるレベルではない。
革命的な挑戦だ、応援したい。https://t.co/SsZZTisiLG

— 景行タケル (@korekara1192) 2016年9月1日

コメント
1. 2016年9月02日 10:32:30 : 46au376vfM : ZYM7DDGC_rw[927] ▲△▽▼ 竹中平蔵の民営化は、このことなんだゾ！ 国の財産を安く民間に払い下げる。美味しいね！ 竹中平蔵は、パナマ文書に名前があるのでないか？ 国家泥棒は、国籍を剥奪しましょうヨ！

フォローアップ:

★登録無しでコメント可能。今すぐ反映　通常 ｜動画・ツイッター等 ｜htmltag可（熟練者向）
（タグCheck ｜タグに'だけを使っている場合のcheck ｜checkしない）（各説明）

（←ペンネーム新規登録ならチェック）
↓ペンネーム（2023/11/26から必須）

↓パスワード（ペンネームに必須）

（ペンネームとパスワードは初回使用で記録、次回以降にチェック。パスワードはメモすべし。）
↓画像認証
（ 上画像文字を入力）
ルール確認＆失敗対策
画像の URL (任意):

▲上へ　　　　　 ★阿修羅♪ > 政治・選挙・ＮＨＫ212掲示板　次へ 　前へ

★阿修羅♪　http://www.asyura2.com/ since 1995
スパムメールの中から見つけ出すためにメールのタイトルには必ず「阿修羅さんへ」と記述してください。
すべてのページの引用、転載、リンクを許可します。確認メールは不要です。引用元リンクを表示してください。