>>5

それ築何年くらい？　→→→　　築20年以上、大体築30年以上。

耐震性は　→→→　　耐震基準改正前のが多い。しかしそこを何とかする。瓦を軽量なガルバリウムの屋根にするとかいろいろ。
特に平屋はこうすれば殆ど問題ないケースもある。
ただリフォームコストが多額になるものもあるからそれは避ける。どう見分けるかは個人の努力次第。リフォーム費用も油断すると業者によってはボッタクリもあるかも。
それと在宅介護や通院の為には、道路と殆ど段差がない事。現状ではこれ必須。訪問介護、医療のための駐車スペースあった方が良い。

だいたい大都市中心から２時間って、バブル時代ならいざ知らず今は都心回帰で寂れてますよ。　→→→　　ドアツードアで2時間位が多いが、もっと近い物件もある。
遠隔通勤を我慢するのか、ローンでリスクを取るのか、と言う問題。
そもそも地方とかの人が「通勤に2時間なんて」、と考えるのが贅沢。大都市は甘くは無い。それと実態を知らな過ぎ。2時間位のエリアは始発駅から座って居眠りして行けるのに、1時間くらいの場所だと逆に立ち放しでつらいとかのケースは多い。

バブル時代ならいざ知らず今は都心回帰で寂れてますよ。　→→→　　お金のある人は便利で不動産価格が高い場所も良いのでしょうが、お金に余裕がない人は贅沢行ってはダメ。自分の知っている若い夫婦は内装程度は自分でリフォームしてます。老後資金も考えなければいけないし、リタイアしたりリストラされた後に便利な場所に住んで意味あるの？買物はネットで大丈夫、介護や医療も訪問方式が増えつつある。
交通費を出してくれる勤務先なら多少遠くても問題ない。保育や通学も考えてエリアを決める。
http://www.asyura2.com/16/hasan106/msg/845.html#c7