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<森友問題> 朝日新聞 / 「財務局、地盤改良費5億円減も要請 森友への売却前評価」 
http://www.asyura2.com/17/senkyo226/msg/230.html
投稿者 赤かぶ 日時 2017 年 5 月 23 日 12:40:40: igsppGRN/E9PQ kNSCqYLU
 


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【森友問題】 朝日新聞 / 「財務局、地盤改良費5億円減も要請 森友への売却前評価」
http://blog.goo.ne.jp/nrn54484/e/79629d4ce4bf00435384f6c6ae944830
2017年05月23日 のんきに介護


盛田隆二 📎🖇@product1954さんのツイート。





〔資料〕

「財務局、地盤改良費5億円減も要請 森友への売却前評価」

   朝日新聞デジタル(5/22(月) 9:15配信 )

☆ 記事URL:https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170522-00000017-asahi-soci

 学校法人「森友学園」(大阪市)への国有地売却問題で、財務省近畿財務局が、2016年4月に土地の売却価格の評価を不動産鑑定士に頼んだ際、ごみ撤去費8億1900万円に加え、高層建築を想定した地盤改良費約5億円も差し引くよう求めていたことがわかった。当時、学園の小学校は低層の2階建て一部3階建ての設計で着工済みだったが、売却価格が低くなるよう財務局が過大な条件を示した可能性がある。

 国土交通省関係者らへの取材で判明した。財務局から正式に依頼された不動産鑑定士は小学校が低層建築のため、「いくら何でも合理的でないと判断した」として、高層建築用の地盤改良費約5億円は引かなかった。

 不動産鑑定士はまず、この土地で最も需要が高いのは低層の戸建て住宅地としての活用と判断。その際に必要な地盤改良費は「1戸当たり100万円程度」と考慮し、市場価格である「鑑定価格」は、9億5600万円と査定した。

 その上で、ごみ撤去費8億1900万円などを差し引いた1億3400万円を売却価格のもとになる「意見価格」とし、鑑定評価書を16年5月30日に財務局に出した。財務省はこの価格のままで土地を森友学園に売った。財務省の要請通り5億円の地盤改良費を差し引いていた場合、土地は学園に無償に近い形で譲渡された可能性がある。

 不動産鑑定士は、ごみ撤去費の8億1900万円については、国交省の見積もりに依拠したという。

朝日新聞社
























 

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コメント
 
1. 日高見連邦共和国[4563] k_qNgoypmEGWTYukmGGNkQ 2017年5月23日 12:51:38 : pYBiRhRShY : JUWRjmwQc1E[1310]

ダブル吉田問題で躓いた朝日新聞、偽メール問題で痛い目見た民進党(旧民主党)。

その彼らが、続々と“新事実”を上げ続けている。その姿勢に拍手を送り、支援する!

がんばれっ!!


2. 2017年5月23日 12:56:33 : qz7CagTxqU : hMEXaKpJJMo[44]
調査するとアウトってw

3. 2017年5月23日 13:07:11 : qz7CagTxqU : hMEXaKpJJMo[47]
コメントする場所間違えた

4. 2017年5月23日 14:11:40 : OwgIARtrWA : sczgLUUUgVk[2]
近畿財務局の売買予定額は15億円(鴻池事務所陳情メモ)。

地盤改良費5億円を引くと10億円。

ゴミ撤去費8億1900万円を引くと、1億8100万円。

大体一致する。

不動産鑑定士は、財務局の依頼通り、5億円引いている。


5. 2017年5月23日 15:14:52 : qNApj6abVo : pmR1FMr_lBA[489]
どんどん、次から次へと汚職が出てくる。

東京オリンピック汚職も出てくるだろうな〜

安倍は政界引退、というより放出しないと、、、。

森友、かけ、防衛費、、大都市の不動産取引、、、安倍の利権が暴かれる前に、身を引くが賢いのだが、、、性根の入ったおバカちゃんで政治の風をも読めないのだね〜国民の意識など、無視している。

既に、死に体政権が、腐ってきた。

これが日本の政治の実態のようだ。


6. 2017年5月23日 15:33:23 : quMKleKEOA : apQvoj4eROs[253]
>近畿財務局の売買予定額は15億円(鴻池事務所陳情メモ)。

だとしたら、この土地(実際の値打ちは1.5から多くて5億くらいしかない土地)を国有地として仕入れた時に支払ったのは少なく見て15億円、
下手したら20億円以上を(おそらく解同か何かに)支払っていたということではないかな


7. 人間になりたい[361] kGyK1ILJgsiC6IK9gqI 2017年5月23日 18:12:13 : Igew9LiSCV : jX5tMsGMxX4[185]

森友問題発覚当初、森友学園の酒井弁護士が記者会見をしたことがあった。
隣の豊中市が購入した同じような面積の土地に比べ、異常に安いのはなぜかという質問に、
隣の土地が高すぎるのだといって、笑っていた。
当時は違和感を感じて納得することができなかった。
近畿財務局としては、国有地をなるべく高く売るのが指命である。
それによって官僚の実績としての評価も高まるだろう。
しかし取引は駆け引きであるが、そこには公序良俗の限界がある。
近畿財務局は、ゴミのことはあまり説明せずに豊中市に売却したのではないか。
その後、森友学園との交渉が始まるが、ここでは建築物があるので、
埋設ゴミのことは問題にせざるを得なくなった。
ゴミがカネに生まれ変わることに気がついた森友側は執拗に攻める。
籠池は安倍晋三が言うように、しつこい。そのうえ狡猾でもある。
近畿財務局は、ゴミ問題を隠して豊中市に高く売った弱みがあるので、
なるべく穏便にことを収めたい。
しかも安倍昭恵との親密写真まで見せられ、パニックになったのだろう。
これにより全自動忖度機がフル稼働してしまった。
つまり、森友学園が異常に安いというよりも豊中市購入の土地が高すぎたのだ。
それがバレると困るので帳簿の金額を黒塗りにしたのだろう。
この問題をはじめにとりあげた豊中市議も帳簿を精査して、
森友学園の購入価格が豊中市購入の土地に比べて異常に安いことに気がついた。
高い方ではなく安い方を見て、これはなにか裏があると思ってしまった。
そこから国会追求が始まった。
近畿財務局は弱みがあっての交渉なので、交渉過程には表に出せない不明朗な部分が多々ある。
それを隠蔽するために資料は廃棄したなど見え透いた嘘を吐くので増々疑われることになる。
野党は、忖度と値引きのことばかり追求するのでいつまでたってもラチがあかない。
なぜなら忖度は安倍晋三や籠池のためではなく、官僚が自分の保身のためにした忖度であり、
値引きの積算根拠に問題はあるが、瑕疵担保特約付きの値引きに瑕疵はないからである。
元々は財務官僚が仕事熱心なあまり、ちょっとやりすぎてミスをおかした程度のものだったが、
籠池という掘削ドリルが回転したとたん、愛国教育とか、教育勅語とか、安倍晋三と昭恵とか、
維新の松井とか、日本会議とか、皇室芸人とか、鴻池とか、
社会のゴミが勝手にまとわり付いてきて大騒ぎになったということだろう。
 
 

8. 2017年5月23日 20:57:16 : VElA7pd8IU : MGKfWjq07C0[1]
関空エアポート代表のフランスの方が、関空や大阪空港の地盤沈下を問題視していました。

国家戦略特区で、民間と外資に売却した関空エアポートも、地盤改良費と言う名目で、大幅に値下げしていたのでしょうか。

交渉役のHPを読みましたが、なかなか買い手が見つからず地球を15週もしていたそうですから。

それにしても、入国審査とか出入国管理とかも外資に売ってしまったの?
パスポートの情報もどうなるの? 疑問だらけ。


9. 2017年5月24日 21:04:09 : 3QRmhq2RwA : 38Q53HW4ZFU[312]
やはり出た タダでもいいと いう本音

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