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空家も入居できず…高齢者住居問題の裏に政府のごまかし(日刊ゲンダイ)
http://www.asyura2.com/16/hasan107/msg/772.html
投稿者 赤かぶ 日時 2016 年 4 月 24 日 07:34:50: igsppGRN/E9PQ kNSCqYLU
 

           元気でお金があっても厳しい(C)日刊ゲンダイ

空家も入居できず…高齢者住居問題の裏に政府のごまかし
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/180171
2016年4月24日 日刊ゲンダイ


 人口減少で空き家が増え続けていることもあり、「死ぬまで賃貸で十分だ」と考える人は少なくない。だが、空き家はあっても高齢者が借りるのは簡単ではない。そんな住居問題に直面する高齢者たちの声を聞いた。

 東京都在住の矢木美恵さん(68)は独り身の年金暮らし。将来のことを考えて、知り合いの住む北海道なら家賃も安いし、生活も楽だと移住を決めた。

「不動産屋に行くと、70歳近い女性に貸せるアパートはないとハッキリ言われました。物件紹介前から終始見下された感じで。北海道と沖縄はもともと夜逃げが多く、よそ者に貸さないという風土もあったそうですが……。結局、友人の姪御さんが“伯母と住む”という形にしてくれてなんとか契約しました」

 都心でも状況は変わらない。妻と息子に先立たれた世田谷区の森勝夫さん(76)は、60歳から4回も引っ越しを余儀なくされている。

「保証会社可と書いてあっても血縁者の保証人は必須で、身寄りがないと厳しい。仕方なく遠縁の親戚に保証人を頼んでも、そもそも貸してくれるのがボロアパートばかりなので、建て替えで追い出されることになるんです。息子が早死にしたのも想定外ですね。毎度保証人をお願いするのも親戚には嫌がられるんですよ。今年中に今の“風呂なし1K”を出なきゃいけなくなり、次は体が動かなくなることを考えて風呂付きアパートを探しているのですが、高齢者を住まわせてくれるところがないんです。公営住宅も全然順番が回ってきません」

 カネでどうにでもなるのかと思ったら、それも難しい。田丸真理子さん(64)は投資で海外の口座に1億円超の預金があり、拠点をハワイに移すため、日本で住む家を見直した。

「動けなくなったら老人ホームに入るつもりなので、今さら家は買いたくないんです。お金はあるんです。それでも独り身の老婆がネックになって自分名義では借りられず、NTTに勤める知り合い名義で借りました。名義を借りるために、お礼や食事で100万円ほど余計にかかりましたよ」

■「サ高住」は単身高齢者家賃相場の2倍以上

「高齢社会をよくする女性の会」代表の樋口恵子氏がこう言う。

「高齢者の独身女性が賃貸で入居できないという事例がマスコミでも話題になり、2001年に高齢者の円滑入居を進める、高齢者円滑入居賃貸住宅(高円賃)、高齢者専用賃貸住宅(高専賃)、高齢者向け優良賃貸住宅(高優賃)制度ができました。それが、2011年に『高齢者の居住の安定確保に関する法律(通称:高齢者住まい法)』ができたと同時に高円賃と、高専賃は廃止され、高優賃はURの『サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)』のみ対象になりました。ところが、サ高住は、バリアフリーなど住宅基準が高く、家賃は月十数万。23区内に住む単身高齢者の家賃相場は月5万〜6万円なのです。倍以上するところなど住めるはずがありません。政府のごまかし方に憤りを覚えます」

 では、高齢者はどうしたらいいのか。

「あきらめずに公営住宅やシルバーピアなどに申し込むべきです。手を挙げることは政府に住居問題を知らしめることにもなります」(樋口氏)

 高齢者を阻む“見えない壁”は思った以上に厚い。

 

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コメント
 
1. 2016年4月24日 09:15:43 : nJF6kGWndY : n7GottskVWw[1348]

>カネでどうにでもなるのかと思ったら、それも難しい。
「動けなくなったら老人ホームに入るつもりなので、今さら家は買いたくない

金があるならマンションを買って、

老人ホームに入るときに売ればいいのだよ

>高齢者を阻む“見えない壁”は思った以上に厚い。

奨学金や借金もそうだが

高齢者に限らず、滞納でも追い出せないなど、借り手の権利保障が過剰な場合

保証人社会にならざるえない

その分、低コストで住んだり、借金できるのだから、文句を言う筋合いではない


特に今のように超低金利で利鞘が狭く、投資収益を短期間で回収できない場合

リスクを考えれば、貸し手は慎重になるしかないから

資産を効率的に使うには、リスクを取ってくれる保証人を探すか、保証会社に高い保険料を払うしかないだろう


2. 2016年4月24日 17:52:27 : KDkNKeOO9M : UYqaHYilOhE[4]
どうやったら税務署に監視されずにハワイへ一億円振り込めるのか教えて欲しいw

3. 2016年4月24日 18:22:32 : 67AIOGmB2M : O2y7M0mQbXM[6]
日刊ゲンダイか

毎回創作ご苦労さん

あちこちにボロが出てる記事だね


4. 2016年4月24日 21:54:28 : RD1vXlUwMI : kO4E3mwqBXw[3]
>>1
>金があるならマンションを買って、

そこまで金のない大多数は困るだろう。

>高齢者に限らず、滞納でも追い出せないなど、借り手の権利保障が過剰な場合
>保証人社会にならざるえない

公共住宅整備に民業圧迫だとか言って反対してるから「福祉」を押し付けられているだけだろう。低所得者・高齢者・身寄りのない人は公的な住宅でやってくれと家主が声をあげればよい。

もっとも実際は、単に業界の慣習が古いだけではないか。
滞納が一時的ではなく継続する場合は追い出せるし実際追い出している。

>その分、低コストで住んだり、借金できるのだから、文句を言う筋合いではない

更新料や以前問題になった敷金の問題含めて全然低コストではない。
保証人が建てられる人にとっては「低コストで住んだり、借金できる」のだろうが、
そうでない人は困難に落ちいる。身寄りがないなど保証人がたてられない人に対する配慮が欠けている。

しかし、いまどき他人の保証人になってくれるような奇特な人がいるのかね。
俺なんか子供のころから人(親戚も含む)の保証人にはなるなと言われてきたが。

>>3
認識が甘い。
低所得者でも無理してマイホームを持とうとするのは、この問題が背景にあるから。
その程度の認識だからURをなくそうとした民主党の誤謬が出てくる。


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